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随着智慧园区的大力发展,园区内运维管理阶段需消耗大量人力物力财力的缺点也逐渐显现。BIM作为建筑信息管理模型,在运维阶段引入该技术可大大减少运维管理的消耗及成本。本文通过阅读相关文献总结了将BIM应用于智慧园区运维管理的五种新技术,分析其优劣并呈现了集成后的场景。最后提出该领域现存的问题,为BIM在智慧园区中的运维管理应用研究提供了方向。