历史变迁，辛亥革命过去已久，而民国建筑在全国各地，尤其是当时的政治经济发展的重点城市，依旧能寻到，甚至有些保存颇为完好。于是，就不难从中探寻，那些关于“民国范”的事。
　　
　　清朝末年，风云四起，1911年，农历辛亥年，武昌首义，全国响应，清廷统治顿时土崩瓦解。一个新的时代来临了。
　　
　　1911年12月20日，17省代表会议在南京召开，决定成立临时政府，孙中山以16票的绝对优势被选举为中华民国第一任临时大总统，定国号为中华民国。临时大总统府设在南京城内旧两江总督衙门内。当晚11时，举行了大总统受任典礼。孙中山宣读誓词。同时发布《临时大总统宣言书》和《告全国同胞书》。由此中国两千多年的封建皇权专制统治被推翻，南京成为这一重大历史事件的见证者。
　　
　　中华民国成立后不久，胜利果实就被袁世凯窃取。随后革命志士们继续进行前仆后继的革命斗争。1927年由国共两党共同领导的北伐军攻占南京，国民党宣布中华民国奠都南京。
　　国民党政权定都南京后不久，就着手国都规划建设，并下设“国都设计技术专员办事处”。 1929年12月，《首都计划》正式由国民政府公布，这是南京在民国时期编制的最完整的一部城市规划。
　　
　　《首都计划》的指导思想：提出“本诸欧美科学之原则”、“吾国美术之优点”作为规划的指导方针，宏观上采纳欧美规划模式，微观上采用中国传统形式。城市空间布局以“同心圆式四面平均开展，渐成圆形之势”。明确提出避免使城市发展呈“狭长之形|”，避免“一部过于繁荣，一部过于零乱”的非均衡发展。道路系统引进了林荫大道、环城大道、环型放射等新的规划概念与内容，以美国矩形路网为道路规划的理想模式。
　　
　　城市建筑形象提倡“以采用中国固有之形式为最宜”。中央政治区、市行政区及新街口、秦淮河地区都充分体现了上述规划思想与观念。《首都计划》还在规划方法、城市设计法案、规划管理等诸多方面批判地借鉴了欧美模式，在规划理论及方法上开中国现代城市规划实践之先河。
　　
　　1925年孙中山在北京逝世。1929年国民政府安葬孙中山于南京中山陵。中山陵是中国近代建筑上市的又一杰作，它是当时青年建筑师吕彦直设计并监督施工完成。融汇中国古代与西方建筑的精华，庄严简朴，别创新格。墓地全局呈“警钟形” 图案，寓“使天下皆达道”之义。陵墓建设自1926年1月破土动工，至1929年6月1日奉安大典，主体工程历时三年多，到1931年全陵工程次第落成。环绕中山陵的主体建筑，还有一系列纪念性建筑，如为便于孙中山先生家属守灵而在陵墓后上方建造的永慕庐、存储奉安大典纪念物品的奉安纪念馆以及宝鼎、音乐台、流徽榭、仰止亭、光华亭、行健亭、藏经楼等，都是当时各界人士和海外华侨为缅怀孙中山先生而捐资建造的。
　　
　　民国建筑是指民国时期（1912—1949年）包括官方和民间私人在中国几大重点城市兴建的各类建筑的总称。南京是民国的首都，南京民国建筑不仅数量众多，而且涉及政治、经济、文化、社会生活等各个方面，类型齐全，建筑风格、形式多样，反映了中国近代建筑的历史变迁，同时也记载着民国的历史，它们不仅是南京，也是中国珍贵的物质文化遗产。所以，解读“民国范”，就必然从南京开始。