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随着中国经济的快速发展，房地产业得到空前的发展，但同时也遗留下众多的社会问题。在新时期的环境下，尤其是国家出台的各类政策影响下，房地产开发的风险与日俱增。任何盲目的开发都极有可能造成投资的失败，致使公司经济利益的损失。所以，开发企业必须重视风险、分析敏感因素，并且对风险事件提出有效的风险控制方法，谨慎投资。基于此，文章对新时期房地产开发风险进行分析，以期能够提供一个借鉴。