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本文从房地产税概念的界定和作用分析入手,以房地产税对创新创业活动的作用逻辑图为研究起点,通过借鉴美国和德国等发达国家的经验,分析房地产税对我国创新创业的不利影响,提出以合理化房地产收益为导向、激发创新创业为主要目标的房地产税改革建议。在此基础上,本文进一步分析了房地产税优惠政策的具体措施,如对创新创业主体的住房减免、针对实体经济实行房地产税优惠以及促进线上线下经济互动共同发展的政策优惠等。