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上期本报已经尝试用香港经验来看物权法,今期继续讨论农地、农宅的问题。业内人士表示,当年港英政府以换地的方法,加快新界的发展,创造多个卫星城市实是良方。他们更强调,不单国内可以借鉴这方法,而香港政府也可以重施故技。他们建议香港政府可鼓励用私人换地方法,加快新界地皮的发展。此外,针对保护一些历史建筑,政府更可考虑以换地方式,将地皮的条件转化为换地权益书,以价值量化,从而把土地发展的潜力释放出来。