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住区规划设计中，设计师不但要求熟练地运用规划及建筑设计基本理论，使设计满足使用及美观的要求，更加要求在设计时关注楼盘的开发策划思路，做到策略性的开发思路与规划细节的配合。项目的基地均具有其自身的核心价值，只有真正地把握住项目的核心价值，才能形成最适合项目的开发思路，使项目获得良好的收益及社会价值。