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一、立项背景苏州工业园区地产经营管理公司（以下简称“地产公司”）成立于2000年．是苏州工业园区管理委员会直属国有企业．注册资本160亿元。公司作为园区二、三区基础设施建设主体和投融资主体，十年来累计投资580多亿元用于“九通一平”基础设施建设．在苏州工业园区基础设施建设进程中取得了卓越的成就。