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研究国内房地产开发风险的评价方法，主要从定性角度、定量角度进行评价，并指出这两种评价方法的不足，目前我国多采用层次分析法，但是层次分析法对判断矩阵的一致性检验问题。在专家打分的过程中。不通评价者对待同一问题可能给出不尽相同的判断，这样得出的判断矩阵有时候不能满足一致性检验的要求，从而使结果可能出现矛盾。因此对层次分析法进行改良，形成了模糊综合评价方法。