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【摘要】：房屋建筑工程在实际使用过程中，经常容易出现一定的渗漏问题，影响到人们的日常生活，同时还不利于有效发挥房屋工程的功能和质量。现阶段房屋建筑工程中常见的渗漏问题主要是外墙渗漏、屋面渗漏和厨卫渗漏等方面。针对房屋建筑工程的渗漏问题，需要积极采用一些有效的措施和方式加以应对，减少渗漏问题的出现，防渗漏技术，在当前房屋建筑工程的建设施工过程中发挥着积极的作用和意义。
【关键词】：房屋建筑；防渗漏；施工技术
1、房屋建筑工程出现渗漏问题的主要原因
房屋建筑工程在实际使用过程中，由于多种因素，容易产生渗漏问题，不能够充分的发挥工程的功能和作用，同时还会影响到人们的日常生产和生活。针对这些渗漏原因进行全面细致的分析和说明，将能为积极采用防渗漏施工技术提供良好的条件。
1.1材料方面因素
施工材料是房屋建筑工程施工过程中的重要基础和前提，对于工程的总体建设质量和效果具有积极的影响。材料质量的高低，是影响到渗漏问题发生的重要因素。通常情况下，在房屋建筑工程的屋面使用的防渗漏材料，主要是防水卷材和粘结剂等方面，如果防水材料自身的厚度不够，将会直接影响到屋面自身的防水效果，容易出现渗漏问题。其次，在房屋建筑的厨卫和外墙中使用的材料主要是混凝土，如果水泥、骨料以及水等方面的性能和配合比不够高的话，将会影响到混凝土的实际应用效果，容易出现一些裂缝之类的问题，这样就会容易存在一定的水分，出现渗漏现象。
1.2施工方面因素
施工过程需要严格保证施工质量，针对全过程进行全面有效的控制和管理，但是在实际施工过程中，由于多种施工问题的出现，极其容易给房屋建筑工程的整体建设造成不利的影响，给房屋建筑工程的后期使用留下一定的渗漏隐患。影响到房屋建筑工程施工效果的主要因素，主要有以下幾个方面： 第一，施工设计方面。房屋建筑工程施工设计方案不够科学、合理，没有综合考虑到房屋的渗漏问题。第二，施工技术因素，施工技术在房屋建筑工程的总体建设中发挥着至关重要的影响作用，比如说在屋面施工过程中，某建筑单位没有按照相应技术标准开展平层坡度和平整度的施工，没有对这几项数据进行严格要求，且施工过程不够规范，给后续的实际使用情况造成不良影响，主要是防水层出现了积水、开裂或者是空鼓的问题。并且在厨卫防渗漏的施工过程中，由于混凝土摊铺的厚度不够均匀，且养护和振捣工作不够到位，细节处理工作水平不高等问题，都给房屋建筑工程埋下了一定的渗漏隐患。
2、房屋建筑施工中防渗漏施工技术
2.1外墙防渗漏技术
在进行外墙施工之前，需要以施工要求为依据进行图纸的制定，外墙防渗漏构造施工图纸完善的制定完成后，需要结合实际的施工现场情况，对图纸进行严格把关。在进行外墙施工过程中，需要加设钢丝网来预防渗漏问题的出现。在进行墙体不平处理时，可以将混凝土浇筑带设置成不同层次，同时，外墙还应设置深度、宽度均大于 1cm 的滴水槽，这样可以达到防治雨水渗入的目的。外墙防水施工过程中，保温工作也同样重要，因为，如果外墙发生温差剧烈变化，将会因热胀冷缩而出现裂缝，进而造成渗漏。所以，在外墙上一定要设置保温层，并将滴水槽设置在外凸线上。与空心砖相比，轻质实体砌块防渗漏作用更为显著，所以，在外墙施工过程中应用较多，倘若必须使用空心砖施工，需要使用棱角齐全的空心砖，并保证砖的棱角向外，进而达到修补墙面，防止渗漏出现的作用。
2.2屋面防渗漏技术
在进行屋面施工时，屋面板可有效地起到对渗透进行预防的作用，同时，还具有承重、保 温、隔热的功能，可起到保障施工质量的作用。在进行屋面施工时，不仅要保障材料质量合格，而且，需要考虑环境和气候因素，需选择具有防渗功能的材料和温度卷材。例如，涂抹防水材料之前，应反复进行试验，并且，涂抹时要均匀，反复涂抹多次，当涂膜材料成膜状时才可进行下一层涂抹，注水测试则要在涂抹当天进行，一旦发现渗漏问题，需及时维护、修正。
2.3厨卫防渗漏技术
厨房和卫生间应该格外注意防渗漏技术的应用。厨 房烟道和卫生间排风口，需要用细石混凝土填充好封堵位置 ，还需加入膨胀剂，安装支撑模板前必须将周边凿毛处理。在進行厨房和卫生间地面 施工时 ，应将防水处理做的更加完善，当防水涂层抹完后，必须进行防水试验，一旦出现渗漏，应及时处理。厨房和卫生间进行供热管施工时，不仅要应用管套，而且 ，还应采用涂刷将管道结合处严密处理好。浴室地面完工后，为保证不出现积水问题，应进行流水和蓄水试验。厨房和卫生间管道穿过楼板时 ，应将缝隙处和预留孔密封好。
2.4 对房屋建筑施工过程中的材料进行严格把关
对建筑材料进行严格把关是防止房屋建筑施工出现渗漏问题重要措施，高质量是施工材料能够在防渗漏中发挥重要作用。在进行墙体施工过程中，应对砂浆材料的含泥量进行有效控制，应保证墙体整体质量中砂浆含泥量约为 5%。泥浆中的沙砾粒径也要以房屋建筑施工墙体实际情况为依据进行控制，应根据情况使用具有抗裂效果的墙体试剂，如防水剂等。房屋建筑施工过程中要保证新型材料的尺寸和质量，同时，应注意施工现场的材料存放。水泥的选择应依据是否具有较强的砂浆防渗效果，并且具有防缩性。在进行采购水泥时，采样应进行复核，检验结果合格方可投入使用，这样才能最大限度地提升房屋建筑的防水效果。
结束语
要想提升房建施工防渗漏质量，就要采用有效的防渗漏施工技术。身为施工人员，除了要不断提升自己专业技能之外，还要对房建工程中容易出现渗漏的位置以及渗漏原因进行全面的分析，结合实际情况，采取相应的应对措施，进而提升防渗施工水平。
【参考文献】：
[1]肖玲. 关于房屋建筑施工中的防渗漏施工技术分析[J]. 四川水泥，2016，04：248.
[2]陈坤. 试论房屋建筑施工中的防渗漏施工技术[J]. 建材与装饰，2016，15：42-43. [3]杨永江.房屋建筑施工中防渗漏施工技术分析[J].中外建筑，2016（06）.
[4]古超群. 高层建筑外墙防渗漏施工技术的应用研究[J].江西建材，2016（03）.
【关键词】：房屋建筑；防渗漏；施工技术
1、房屋建筑工程出现渗漏问题的主要原因
房屋建筑工程在实际使用过程中，由于多种因素，容易产生渗漏问题，不能够充分的发挥工程的功能和作用，同时还会影响到人们的日常生产和生活。针对这些渗漏原因进行全面细致的分析和说明，将能为积极采用防渗漏施工技术提供良好的条件。
1.1材料方面因素
施工材料是房屋建筑工程施工过程中的重要基础和前提，对于工程的总体建设质量和效果具有积极的影响。材料质量的高低，是影响到渗漏问题发生的重要因素。通常情况下，在房屋建筑工程的屋面使用的防渗漏材料，主要是防水卷材和粘结剂等方面，如果防水材料自身的厚度不够，将会直接影响到屋面自身的防水效果，容易出现渗漏问题。其次，在房屋建筑的厨卫和外墙中使用的材料主要是混凝土，如果水泥、骨料以及水等方面的性能和配合比不够高的话，将会影响到混凝土的实际应用效果，容易出现一些裂缝之类的问题，这样就会容易存在一定的水分，出现渗漏现象。
1.2施工方面因素
施工过程需要严格保证施工质量，针对全过程进行全面有效的控制和管理，但是在实际施工过程中，由于多种施工问题的出现，极其容易给房屋建筑工程的整体建设造成不利的影响，给房屋建筑工程的后期使用留下一定的渗漏隐患。影响到房屋建筑工程施工效果的主要因素，主要有以下幾个方面： 第一，施工设计方面。房屋建筑工程施工设计方案不够科学、合理，没有综合考虑到房屋的渗漏问题。第二，施工技术因素，施工技术在房屋建筑工程的总体建设中发挥着至关重要的影响作用，比如说在屋面施工过程中，某建筑单位没有按照相应技术标准开展平层坡度和平整度的施工，没有对这几项数据进行严格要求，且施工过程不够规范，给后续的实际使用情况造成不良影响，主要是防水层出现了积水、开裂或者是空鼓的问题。并且在厨卫防渗漏的施工过程中，由于混凝土摊铺的厚度不够均匀，且养护和振捣工作不够到位，细节处理工作水平不高等问题，都给房屋建筑工程埋下了一定的渗漏隐患。
2、房屋建筑施工中防渗漏施工技术
2.1外墙防渗漏技术
在进行外墙施工之前，需要以施工要求为依据进行图纸的制定，外墙防渗漏构造施工图纸完善的制定完成后，需要结合实际的施工现场情况，对图纸进行严格把关。在进行外墙施工过程中，需要加设钢丝网来预防渗漏问题的出现。在进行墙体不平处理时，可以将混凝土浇筑带设置成不同层次，同时，外墙还应设置深度、宽度均大于 1cm 的滴水槽，这样可以达到防治雨水渗入的目的。外墙防水施工过程中，保温工作也同样重要，因为，如果外墙发生温差剧烈变化，将会因热胀冷缩而出现裂缝，进而造成渗漏。所以，在外墙上一定要设置保温层，并将滴水槽设置在外凸线上。与空心砖相比，轻质实体砌块防渗漏作用更为显著，所以，在外墙施工过程中应用较多，倘若必须使用空心砖施工，需要使用棱角齐全的空心砖，并保证砖的棱角向外，进而达到修补墙面，防止渗漏出现的作用。
2.2屋面防渗漏技术
在进行屋面施工时，屋面板可有效地起到对渗透进行预防的作用，同时，还具有承重、保 温、隔热的功能，可起到保障施工质量的作用。在进行屋面施工时，不仅要保障材料质量合格，而且，需要考虑环境和气候因素，需选择具有防渗功能的材料和温度卷材。例如，涂抹防水材料之前，应反复进行试验，并且，涂抹时要均匀，反复涂抹多次，当涂膜材料成膜状时才可进行下一层涂抹，注水测试则要在涂抹当天进行，一旦发现渗漏问题，需及时维护、修正。
2.3厨卫防渗漏技术
厨房和卫生间应该格外注意防渗漏技术的应用。厨 房烟道和卫生间排风口，需要用细石混凝土填充好封堵位置 ，还需加入膨胀剂，安装支撑模板前必须将周边凿毛处理。在進行厨房和卫生间地面 施工时 ，应将防水处理做的更加完善，当防水涂层抹完后，必须进行防水试验，一旦出现渗漏，应及时处理。厨房和卫生间进行供热管施工时，不仅要应用管套，而且 ，还应采用涂刷将管道结合处严密处理好。浴室地面完工后，为保证不出现积水问题，应进行流水和蓄水试验。厨房和卫生间管道穿过楼板时 ，应将缝隙处和预留孔密封好。
2.4 对房屋建筑施工过程中的材料进行严格把关
对建筑材料进行严格把关是防止房屋建筑施工出现渗漏问题重要措施，高质量是施工材料能够在防渗漏中发挥重要作用。在进行墙体施工过程中，应对砂浆材料的含泥量进行有效控制，应保证墙体整体质量中砂浆含泥量约为 5%。泥浆中的沙砾粒径也要以房屋建筑施工墙体实际情况为依据进行控制，应根据情况使用具有抗裂效果的墙体试剂，如防水剂等。房屋建筑施工过程中要保证新型材料的尺寸和质量，同时，应注意施工现场的材料存放。水泥的选择应依据是否具有较强的砂浆防渗效果，并且具有防缩性。在进行采购水泥时，采样应进行复核，检验结果合格方可投入使用，这样才能最大限度地提升房屋建筑的防水效果。
结束语
要想提升房建施工防渗漏质量，就要采用有效的防渗漏施工技术。身为施工人员，除了要不断提升自己专业技能之外，还要对房建工程中容易出现渗漏的位置以及渗漏原因进行全面的分析，结合实际情况，采取相应的应对措施，进而提升防渗施工水平。
【参考文献】：
[1]肖玲. 关于房屋建筑施工中的防渗漏施工技术分析[J]. 四川水泥，2016，04：248.
[2]陈坤. 试论房屋建筑施工中的防渗漏施工技术[J]. 建材与装饰，2016，15：42-43. [3]杨永江.房屋建筑施工中防渗漏施工技术分析[J].中外建筑，2016（06）.
[4]古超群. 高层建筑外墙防渗漏施工技术的应用研究[J].江西建材，2016（03）.