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最近,我随国家国有资产管理局评估中心组织的资产评估培训班,赴美国参加了20多天的培训与考察,对美国政府管理资产深估的情况有了一个初略的了解。一、美国政府对资产评估的管理美国是一个资本主义国家,绝大部分资产属私人所有。尽管这些资产的转让和作价,决定权不在政府。但由于这些财产在转让过程中,评估作价高低,直接或间接地涉及到政府的利益和社会的稳定。如在美国私人转让财产要交财产税,财产评估作价过低,势必会减少政府的税收;私人购买房屋,要向银行申请抵押贷款,如果房屋评估作价过高,在贷款不能回收的情况下,抵押的房屋不足