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今年初,香港房地产市场明显好转,二手楼、商铺、豪宅、写字楼均交投活跃.文章认为香港楼市回暖的直接原因有二:一是政府控制了土地的供应量;二是政府调低了银行的存款利率.同时认为,由于香港房地产市场的特性,只有当炒家大量入市炒楼,楼市才会真正全面兴旺,而这个时候很可能就是中国大陆加入WTO之时.