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<正>与其它类型的企业相比,房地产开发企业会计核算本身的特殊性。在实际操作中,开发企业的成本核算中容易出现一些问题,这些出现的问题如不加以解决,对企业来说,可能降低工作效率、不能有效控制成本,从而损害投资人利益,对国家来讲,则可能会对税收及信息的准确性产生影响。因此如何规范房地产开发企业成本核算、加强成本控制有着十分重要的意义。一、房地产开发企业规范成本核算的重要性房地产开发企业主要通过对土地的使用、房屋的建设和销售过