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一、市场调控措施不是真正的长效机制从某种意义上认为,房地产发展的长效机制是相对于短期的行政调控措施而言的。近年来,从国发[2003]18号文到国办发[2013]17号文,梳理这些政策文件中所提出的各项规定和措施会发现,在这10份政策文件中,”改善供应结构(及增加普通商品住房供应)”先后9次被提出,“住房保障(或加大保障性安居工程建设)”8次,