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摘要：近年来，我国经济呈现稳定发展态势，极大促进了房地产行业发展，房地产建筑行业在此背景下广受人们关注。此外，国家也针对建筑工程质量提出了更高的水平规定。在实际的房屋建设中，防水不合格、施工操作不规范等问题极大地影响了防水施工质量。为了更好地开展防水工程建设，必须解决现阶段防水施工效率低下的建筑质量问题。本文主要探讨了建筑防水材料的现状及新型防水卷材和涂料的应用。
关键词：建筑防水材料;新型防水卷材;涂料;应用
前言
在建筑工程施工中，屋面防水工程既是工程建设项目的重要组成部分，也是影响工程安全的薄弱环节。此外，它是影响工期的重要因素，后序的装修等工程能否尽快进入施工程序，取决于屋面防水施工能否及时完成。随着施工技术的不断发展，新型防水材料也在不断更新，在中国建筑市场上，形成了防水涂料、封闭材料、沥青改性防水卷材、刚性止水堵漏材料、合成高分子防水卷材五大类共存现状。
1新型防水材料避水通
主要成分为无定形二氧化硅，含有量75%以上。图1避水通主要组成成分避水通的防水机理是吸着水和反应物氢氧化钙，生成硅酸钙胶体。遏止了游离态氢氧化钙流失同时，随着胶体不断繁殖的作用填充了水通道空隙部形成高密性不透水躯体结构，从而达到结构防水之效果。化学反应方程式为：SiO2+Ca（OH）2=CaSiO3↓（胶体）+H2O4避水通防水材料特点（1）整体施工工序简单易操作，砂浆结构采用一般工艺即可成为防水层。（2）其自愈作用所解决的混凝土相关问题，不会再次复发。（3）避水通砂浆作为防水层的同时，还可代替找平层，减少工程的开支，缩短施工工期。（4）与一般涂抹工艺相比，避水通新型防水材料融于混凝土内，可解决剥离脱离问题。（5）防水期限可一直保持至建筑寿命结束。（6）避水通新型防水材料在融于砂浆的同时，可进一步增强其强度。（7）由于避水通材料的特性，可抵御大部分酸化物侵蚀，以达到保护混凝土、钢筋的作用。
2新型快凝防水涂料
2.1防水材料及成膜机理
防水涂料的材料分负极组份和正极组份，负极组份采用适用于喷涂方式TLS-200RR即显负离子态橡胶乳液、乳化沥青微乳液及多种化学助剂的聚合物橡胶乳液，正极组份为速凝催化固化剂即一定浓度金属类电解质溶液。在常温下，首先负、正极两组分物料分别通过加压喷涂设备中的两个喷嘴高速喷出雾化，接着在喷枪口外的扇形区域交叉充分混合后，然后瞬间到达屋面的基面，在电解质的作用下瞬间破乳、析水、凝聚成膜、固化，最后形成致密、连续、完整的超薄橡胶防水薄膜。
2.2新型快凝防水薄膜
一是具有完美包覆性，防水膜可完美包覆基底，实现涂层同基底间的无缝粘结，从而实现卷材难以达到的不窜水、不剥离的特性，适用各类屋面，防水膜对混凝土、金属、玻璃、橡胶材料、陶瓷、石材等具有超强的粘附性，能非常好地贴合屋面基层。二是具有超高弹性和复原率，防水膜断裂伸长率平均值可达1000%以上，复原率达90%以上，特别适用于伸缩缝及变形部位，能有效解决各种结构物因应力变形、膨胀开裂、穿刺、或连接不牢等造成的渗漏、锈蚀等问题。三是耐穿刺性能强，防水膜其特有的憎水沥青成分与具有记忆功能的立体网状结构高回弹性高分子材料配合，造就了涂膜涂层的自愈功能，对一般性的穿刺可以自行修补，不会出现渗漏现象。四是具有阻燃性，可用于屋面结构的防水，特别适用于有特殊消防要求或钢结构工程。抗老化性能强，防水膜抗老化达50年，较传统的防水材料使用年限超长，性价比高。无是节材节能，采用单层超薄防水膜（厚度不超过5mm），既减少建材消耗量，又减少了日后拆除时产生的建筑垃圾。六是施工效率高，采用专用喷涂设备一台日施工能力达1500㎡，是传统施工效率的10倍。常温喷涂施工材料成膜快，一次喷涂就可达到设计厚度，喷涂后4s即可成型、可踩踏。新型防水薄膜最长耐用50年，最短保证30年质量，期间不用大维修，较传统补漏工艺规定每5年需一次大修、每年一次局部维修，具有更低的综合维护成本优势，在其他方面较传统SBS卷材具有隔绝防锈、自愈粘合、局部喷补、更强耐老化等优点。
2.3性能指标
TLS-200RR固体含量≥55%，凝胶≤5s，成型≤24h，耐热度130±2℃无流淌、滑动、滴落，0.4MPa不透水且120min无渗水，粘接强度≥0.4MPa，人工加速老化8000h，耐盐雾1500h。
3多元交联速干建筑防水涂料
多元交联速干建筑防水涂料可应用于阳台、内外墙、房间、客厅、餐厅、天井、过道、走廊、楼梯等部位的防水防潮，在有适当保护层的情况下可用于屋面、外墙等外部。施工可采用刮涂、辊涂、刷涂、喷涂，干燥速度快，有助于缩短工期、提高效率，特别适用于建筑防水快速修缮改造工程。
3.1基面处理
1）新基面处理新基面应按相关规定养护到期、到位，表面应干净平整，无疏松颗粒、裂纹、油污，无明水。2）旧基面处理旧基面应清除原有的密封胶、沥青、油渍等污染物，如有破损、渗漏或者明水时，可采用注浆堵漏材料进行处理;如有裂缝、裂纹时，可先用裂缝修补剂进行处理。待修补部位养护到期后进行下一步施工。
3.2细部做法
1）在防水层施工前，将贯穿防水层的预埋件、管道、设备基础、预留洞口应等设施安装牢固。2）在管根、阴阳角等部位，采用防水砂浆、堵漏材料及其他适宜的材料预先抹成圆弧形，圆弧半径为50mm。3）在管根、阴阳角等部位进行多元交联速干建筑防水涂料施工，施工范围向外扩大5～10cm，涂膜中间厚、边缘渐渐变薄。4）在转角处、变形缝、施工缝、穿墙管等部位，应使用增强材料进行加强处理，增强材料的宽度不应小于50mm、搭接宽度不应小于100mm，上下两层和相邻两幅的接缝应错开且上下两层增强材料不得相互垂直铺贴。
3.3大面施工
1）无增强材料可采用喷涂、辊涂或刷涂等方式进行施工，使多元交联速干建筑防水涂料的涂膜总厚度达到设计要求。2）有增强材料在易发生变形的基面或在立面施工时，宜采用增强材料。先采用喷涂、辊涂或刷涂等方式进行第1道多元交联速干建筑防水涂料的施工，待其未表干时铺贴增强材料（增强聚酯布或其他适宜的材料），使其服帖、平整，使得涂料充分浸润、包裹、覆盖增强聚酯布;待第1道涂料实干后进行第2道涂料施工，保证总涂膜（包含增强材料）厚度达到设计要求。
结束语
防水工程是一个系统工程，需要：合理設计构造节点、选择与基层特性匹配的材料、合适的施工环境（平整度、温湿度）、严格遵守施工操作规程、完善的监管与维护体制;好的防水系统应方便操作、易于监管、具有良好的容差能力。以上是对建筑物防水的一些思考，仅侧重于材料层次的探讨。抛砖引玉，希望能对防水工程提供参考。
参考文献
[1]张贤伟，张显楼，王建利.浅析建筑工程防水技术及新材料的应用[J].建材与装饰，2019，（20）.6-7.
[2]唐亮.建筑防水材料相容性及其应用研究[J].广东建材，2019，（7）.35-37.
[3]詹镇峰，赵平.避水通防水材料的性能与应用[J].广东建材，2017（6）：14～15.
[4]孙永.保证防水的理想渗合料：避水通[J].室内设计与装修，2019（11）：98～100.
杭州优化建筑设计有限公司 浙江 杭州 310000
关键词：建筑防水材料;新型防水卷材;涂料;应用
前言
在建筑工程施工中，屋面防水工程既是工程建设项目的重要组成部分，也是影响工程安全的薄弱环节。此外，它是影响工期的重要因素，后序的装修等工程能否尽快进入施工程序，取决于屋面防水施工能否及时完成。随着施工技术的不断发展，新型防水材料也在不断更新，在中国建筑市场上，形成了防水涂料、封闭材料、沥青改性防水卷材、刚性止水堵漏材料、合成高分子防水卷材五大类共存现状。
1新型防水材料避水通
主要成分为无定形二氧化硅，含有量75%以上。图1避水通主要组成成分避水通的防水机理是吸着水和反应物氢氧化钙，生成硅酸钙胶体。遏止了游离态氢氧化钙流失同时，随着胶体不断繁殖的作用填充了水通道空隙部形成高密性不透水躯体结构，从而达到结构防水之效果。化学反应方程式为：SiO2+Ca（OH）2=CaSiO3↓（胶体）+H2O4避水通防水材料特点（1）整体施工工序简单易操作，砂浆结构采用一般工艺即可成为防水层。（2）其自愈作用所解决的混凝土相关问题，不会再次复发。（3）避水通砂浆作为防水层的同时，还可代替找平层，减少工程的开支，缩短施工工期。（4）与一般涂抹工艺相比，避水通新型防水材料融于混凝土内，可解决剥离脱离问题。（5）防水期限可一直保持至建筑寿命结束。（6）避水通新型防水材料在融于砂浆的同时，可进一步增强其强度。（7）由于避水通材料的特性，可抵御大部分酸化物侵蚀，以达到保护混凝土、钢筋的作用。
2新型快凝防水涂料
2.1防水材料及成膜机理
防水涂料的材料分负极组份和正极组份，负极组份采用适用于喷涂方式TLS-200RR即显负离子态橡胶乳液、乳化沥青微乳液及多种化学助剂的聚合物橡胶乳液，正极组份为速凝催化固化剂即一定浓度金属类电解质溶液。在常温下，首先负、正极两组分物料分别通过加压喷涂设备中的两个喷嘴高速喷出雾化，接着在喷枪口外的扇形区域交叉充分混合后，然后瞬间到达屋面的基面，在电解质的作用下瞬间破乳、析水、凝聚成膜、固化，最后形成致密、连续、完整的超薄橡胶防水薄膜。
2.2新型快凝防水薄膜
一是具有完美包覆性，防水膜可完美包覆基底，实现涂层同基底间的无缝粘结，从而实现卷材难以达到的不窜水、不剥离的特性，适用各类屋面，防水膜对混凝土、金属、玻璃、橡胶材料、陶瓷、石材等具有超强的粘附性，能非常好地贴合屋面基层。二是具有超高弹性和复原率，防水膜断裂伸长率平均值可达1000%以上，复原率达90%以上，特别适用于伸缩缝及变形部位，能有效解决各种结构物因应力变形、膨胀开裂、穿刺、或连接不牢等造成的渗漏、锈蚀等问题。三是耐穿刺性能强，防水膜其特有的憎水沥青成分与具有记忆功能的立体网状结构高回弹性高分子材料配合，造就了涂膜涂层的自愈功能，对一般性的穿刺可以自行修补，不会出现渗漏现象。四是具有阻燃性，可用于屋面结构的防水，特别适用于有特殊消防要求或钢结构工程。抗老化性能强，防水膜抗老化达50年，较传统的防水材料使用年限超长，性价比高。无是节材节能，采用单层超薄防水膜（厚度不超过5mm），既减少建材消耗量，又减少了日后拆除时产生的建筑垃圾。六是施工效率高，采用专用喷涂设备一台日施工能力达1500㎡，是传统施工效率的10倍。常温喷涂施工材料成膜快，一次喷涂就可达到设计厚度，喷涂后4s即可成型、可踩踏。新型防水薄膜最长耐用50年，最短保证30年质量，期间不用大维修，较传统补漏工艺规定每5年需一次大修、每年一次局部维修，具有更低的综合维护成本优势，在其他方面较传统SBS卷材具有隔绝防锈、自愈粘合、局部喷补、更强耐老化等优点。
2.3性能指标
TLS-200RR固体含量≥55%，凝胶≤5s，成型≤24h，耐热度130±2℃无流淌、滑动、滴落，0.4MPa不透水且120min无渗水，粘接强度≥0.4MPa，人工加速老化8000h，耐盐雾1500h。
3多元交联速干建筑防水涂料
多元交联速干建筑防水涂料可应用于阳台、内外墙、房间、客厅、餐厅、天井、过道、走廊、楼梯等部位的防水防潮，在有适当保护层的情况下可用于屋面、外墙等外部。施工可采用刮涂、辊涂、刷涂、喷涂，干燥速度快，有助于缩短工期、提高效率，特别适用于建筑防水快速修缮改造工程。
3.1基面处理
1）新基面处理新基面应按相关规定养护到期、到位，表面应干净平整，无疏松颗粒、裂纹、油污，无明水。2）旧基面处理旧基面应清除原有的密封胶、沥青、油渍等污染物，如有破损、渗漏或者明水时，可采用注浆堵漏材料进行处理;如有裂缝、裂纹时，可先用裂缝修补剂进行处理。待修补部位养护到期后进行下一步施工。
3.2细部做法
1）在防水层施工前，将贯穿防水层的预埋件、管道、设备基础、预留洞口应等设施安装牢固。2）在管根、阴阳角等部位，采用防水砂浆、堵漏材料及其他适宜的材料预先抹成圆弧形，圆弧半径为50mm。3）在管根、阴阳角等部位进行多元交联速干建筑防水涂料施工，施工范围向外扩大5～10cm，涂膜中间厚、边缘渐渐变薄。4）在转角处、变形缝、施工缝、穿墙管等部位，应使用增强材料进行加强处理，增强材料的宽度不应小于50mm、搭接宽度不应小于100mm，上下两层和相邻两幅的接缝应错开且上下两层增强材料不得相互垂直铺贴。
3.3大面施工
1）无增强材料可采用喷涂、辊涂或刷涂等方式进行施工，使多元交联速干建筑防水涂料的涂膜总厚度达到设计要求。2）有增强材料在易发生变形的基面或在立面施工时，宜采用增强材料。先采用喷涂、辊涂或刷涂等方式进行第1道多元交联速干建筑防水涂料的施工，待其未表干时铺贴增强材料（增强聚酯布或其他适宜的材料），使其服帖、平整，使得涂料充分浸润、包裹、覆盖增强聚酯布;待第1道涂料实干后进行第2道涂料施工，保证总涂膜（包含增强材料）厚度达到设计要求。
结束语
防水工程是一个系统工程，需要：合理設计构造节点、选择与基层特性匹配的材料、合适的施工环境（平整度、温湿度）、严格遵守施工操作规程、完善的监管与维护体制;好的防水系统应方便操作、易于监管、具有良好的容差能力。以上是对建筑物防水的一些思考，仅侧重于材料层次的探讨。抛砖引玉，希望能对防水工程提供参考。
参考文献
[1]张贤伟，张显楼，王建利.浅析建筑工程防水技术及新材料的应用[J].建材与装饰，2019，（20）.6-7.
[2]唐亮.建筑防水材料相容性及其应用研究[J].广东建材，2019，（7）.35-37.
[3]詹镇峰，赵平.避水通防水材料的性能与应用[J].广东建材，2017（6）：14～15.
[4]孙永.保证防水的理想渗合料：避水通[J].室内设计与装修，2019（11）：98～100.
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