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摘要：年来，随着我国经济的快速发展，我国的建筑工程事业也迅速的发展起来，建筑工程事业逐渐成为我国国民经济发展的支柱产业，为我国国民经济健康发展的促进道路做出了不可忽视的贡献。但是在建筑工程事业的发展中，工程造价是一项非常重要的步骤，它直接关系到建筑公司的经济效益，因此，在建筑公司进行工程造价时，要对各个阶段施工中可能会遇到的问题进行合理的规划与控制，降低建筑工程造价，进而降低施工的成本。在工程造价的过程中，应该着重控制三个部分：建筑工程前期的规划与论证，建筑工程中期的具体施工实施阶段，建筑施工后期对于收尾阶段的成本造价控制。本文主要从在施工前期对工程造价的有效控制、在建筑工程施工阶段进行有效的造价控制、等几个方面来分析对建筑工程造价各阶段的控制。
关键词：筑工程；造价；阶段；控制措施
1 前言
对建筑工程造价进行合理的控制可以减少建筑公司在施工过程中不必要支出的各项费用，降低施工成本，充分利用有限的人力、物力和财力等资源，使建筑公司取得最大的经济效益和最佳的社会效益。对建筑工程各个阶段造价的控制的过程，就是指在某个阶段的一定时期内，对于施工造价的一个动态的管理过程。因为在建筑施工过程中，会有很多不确定因素，很多事情都是多变的并且非常复杂，在一些情况下，由于工程造价的超标会导致施工进度的被迫受阻，也会影响到施工的质量为了解决这一问题，就应该在工程造价的过程中采取有效的控制措施，避免出现工程造价超标的情况。所以建筑施工单位为了充分考虑到客户的想法，就必须要在施工前期项目的论证阶段做好工程造价，进行多方的比较，质量相同但是价格较低的一些材料和设备，以降低建筑施工的成本。
2 在施工前期对工程造价的有效控制
2.1 建筑设计上的限额设计
现在在建筑设计上的限额设计一般都是采用经济与技术相结合的方法，这两者之间相结合可以更好的控制建筑工程造价，降低施工运营的成本。限额设计主要就是为了更加合理的安排工程建设施工的过程中技术和经济之间相对对立统一的关系，更加协调两者之间的关系。通过运用适当的控制措施来合理的控制工程造价的经济目标，从而真正实现控制工程造价，减少成本开支的目的。因此，在建筑工程造价中对限额设计进行设置，使施工时能够更好的达到设计目标，这样可以直接控制着工程造价的有效实施。而对工程造价进行科学和合理的估算也是对项目投资的一项重要任务。对整体的建筑工作一开始要做好可行性研究，接着要具有限额设计的理念并且合理调整可行性的研究报告，提高报告的深度，聘用专业人员对投资进行准确的估算，同时制定相对科学合理的设计限额。
2.2 做好对建筑工程的建设规划
在一般情况下，在对建筑工程进行规划的时候，主要是根据模拟建筑物的基本功能和基本要求制定的，是为了更好的划分工程各部分之间的联系以及相应的层次关系。所以在进行设计建筑道路和绿地的布局之前，应该充分划分好每个部分所需要投资的比例，做好整体布局和投资的规划。除此以外，建筑公司在设计方案的时候，要着重分析技术和经济，关键做到提高资金的利用率同时尽可能降低工程的造价。这些都表明了建筑公司在建筑规划方面的用地面积指标和建筑施工时的工程造价之间有着直接的关系。
2.3 在建筑设计上的投资预算与估算
首先，建筑公司在建筑设计上进行投资估算就是要对设计方案进行合理的选择，并且在制定了初步设计造价控制措施的目标之后，对主要的设计概算和施工设计图进行预算以及造价的控制，这一步是控制工程造价的首要目标。其次，在进行建筑工程造价预算的时候要科学合理的按照限额设计的一些要求，这样才能发挥投资估算和设计概算两种预算控制工程造价的积极作用，但是这样做的前提是必须做到投资估算具有科学性，同时要求建筑公司和设计部门都能够按照客户的要求进行正确的设计，进而进行正确合理的投资估算。再次，要严格按照实事求是的理念进行设计，充分尊重科学，把科学、合理、实事求是等观念深入到全局的设计与施工之中，坚决反对与抵制高估算、高预算等一些不科学的做法。最后，要想扭转设计概算上出现的失控局面，就应该在之前做好坚决防止漏算、少算的情况，争取为施工设计图提供良好的、科学的依据，确保工程限额设计与工程造价工作能够顺利有效的进行。
3 在建筑工程施工阶段进行有效的造价控制
3.1 造价控制概述
建筑工程在施工阶段应该首先做好工程设计方案的落实工作，这一步骤是有效的进行控制工程造价的一个重要阶段，由于在进行建筑施工的过程中会受到很多人为因素以及外界环境等因素的影响，建筑工程施工时会具有很大程度的不确定性。同时，各个施工环节由于施工小组的施工资质和施工人员的专业素质、责任心等都不同，都会导致工程的设计方案在具体的实施过程中会存在一定的误差。在施工过程中导致工程造价的一个重要原因就是施工人员随意改变工程的设计方案，所以，施工人员在施工的过程中必须严格按照施工的工序和施工的设计方案进行施工，减少会影响工程造价的不利因素，确保工程造价的顺利进行。在施工中遇到不利因素时，必须果断采取最有效的措施来控制，严格落实每一个施工阶段工程造价的控制工作，这样才能保证施工建设的资金得到最充分的利用，做大限度的发挥建设资金和投资资金的使用价值。
3.2 建筑施工造价阶段所面临的主要问题
在目前的阶段，我国很多建筑公司都存在工程造价超标的问题，在每个施工环节都会存在部分问题，在之前的工程造价工作中会存在着一些不足，这些问题主要表现为：施工单位对于施工的材料、设备的费用缺乏合理有效的控制，在建筑施工过程中仅仅只有百分之七十左右的投资成本真正用于材料的投入和使用上，并且建筑施工单位在进行材料和设备的采购工作时，没有在之前对建材市场的价格进行充分的分析与比对和全面的了解，进而会导致材料与设备的采购工作会措施最佳的采购时机，不便于对材料和设备的费用进行科学的控制。此外，由于我国的建材市场发展速度较快，各种措施规范都没有及时的更新与确立，致使我国的建材市场出现了很多混杂的局面。并且建材市场的部分销售者，在出售材料和设备的过程中，喜欢使用多种投机倒把的手段，这种做法会严重打乱正常的市场竞争的秩序，影响材料和设备的价格，导致其价格不断上涨，使得建筑工程的采购费用一直较高，超出工程造价的预算。
3.3 要采取有效的控制措施
首先，要对工程造价进行一定的控制，在施工之前对施工设计图纸进行全面客观的分析，同时要对工程的清单进行合计计算，严格按照工程的清单量中的具体规定的内容进行规范的、合理的施工，管理人员应该合理分配人力、物力、财力等资源。在部分施工过程中不仅会受到内在因素的影响，还会受到外在因素的影响，这些因素都应该在施工之前做好充分的预案，避免因为这些因素导致导致工程造价的超标。
其次，要对施工的整个过程进行动态的监控，确保工程造价工作的进行。施工造价的工作人员在施工之前要先对选择合适的经济技术，选择科学的、先进的、合理的施工技术，不断提高施工技术，提高劳动成产率，控制建筑工程造价。
最后，要对施工现场进行全方位的勘察，提高施工设计方案的质量。对于施工过程中可能会出现的问题要在事前进行讨论，设计出合理的施工方案。
4 小结
建筑工程施工每个施工阶段对于工程造价的影响都不相同，所以在不同的阶段要采取不同的造价控制措施，在施工的全程实施动态的、全方位的控制工作。与此同时，要充分发挥工作人员的主观能动性，对于出现的问题选择有针对性的措施，做好建筑中的工程造价工作。
参考文献：
[1]张元旦，范启明.建筑工程造价在各个阶段的控制措施研究[J].城市建设理论研究，2011，30（12）：19-21.
[2]刘潇.智能化建筑中电气工程造价的各个阶段的控制措施[J].城市建设理论研究，2013，2（13）：36-37.
[3]苏西玲.建筑工程造价中各个阶段的合理控制措施探究[J].城市建设理论研究，2012，21（6）：36-38.
[4]张小宁.关于工程造价在各个阶段的控制措施研究[J].城市建设理论研究，2012，14（3）：167-169.
关键词：筑工程；造价；阶段；控制措施
1 前言
对建筑工程造价进行合理的控制可以减少建筑公司在施工过程中不必要支出的各项费用，降低施工成本，充分利用有限的人力、物力和财力等资源，使建筑公司取得最大的经济效益和最佳的社会效益。对建筑工程各个阶段造价的控制的过程，就是指在某个阶段的一定时期内，对于施工造价的一个动态的管理过程。因为在建筑施工过程中，会有很多不确定因素，很多事情都是多变的并且非常复杂，在一些情况下，由于工程造价的超标会导致施工进度的被迫受阻，也会影响到施工的质量为了解决这一问题，就应该在工程造价的过程中采取有效的控制措施，避免出现工程造价超标的情况。所以建筑施工单位为了充分考虑到客户的想法，就必须要在施工前期项目的论证阶段做好工程造价，进行多方的比较，质量相同但是价格较低的一些材料和设备，以降低建筑施工的成本。
2 在施工前期对工程造价的有效控制
2.1 建筑设计上的限额设计
现在在建筑设计上的限额设计一般都是采用经济与技术相结合的方法，这两者之间相结合可以更好的控制建筑工程造价，降低施工运营的成本。限额设计主要就是为了更加合理的安排工程建设施工的过程中技术和经济之间相对对立统一的关系，更加协调两者之间的关系。通过运用适当的控制措施来合理的控制工程造价的经济目标，从而真正实现控制工程造价，减少成本开支的目的。因此，在建筑工程造价中对限额设计进行设置，使施工时能够更好的达到设计目标，这样可以直接控制着工程造价的有效实施。而对工程造价进行科学和合理的估算也是对项目投资的一项重要任务。对整体的建筑工作一开始要做好可行性研究，接着要具有限额设计的理念并且合理调整可行性的研究报告，提高报告的深度，聘用专业人员对投资进行准确的估算，同时制定相对科学合理的设计限额。
2.2 做好对建筑工程的建设规划
在一般情况下，在对建筑工程进行规划的时候，主要是根据模拟建筑物的基本功能和基本要求制定的，是为了更好的划分工程各部分之间的联系以及相应的层次关系。所以在进行设计建筑道路和绿地的布局之前，应该充分划分好每个部分所需要投资的比例，做好整体布局和投资的规划。除此以外，建筑公司在设计方案的时候，要着重分析技术和经济，关键做到提高资金的利用率同时尽可能降低工程的造价。这些都表明了建筑公司在建筑规划方面的用地面积指标和建筑施工时的工程造价之间有着直接的关系。
2.3 在建筑设计上的投资预算与估算
首先，建筑公司在建筑设计上进行投资估算就是要对设计方案进行合理的选择，并且在制定了初步设计造价控制措施的目标之后，对主要的设计概算和施工设计图进行预算以及造价的控制，这一步是控制工程造价的首要目标。其次，在进行建筑工程造价预算的时候要科学合理的按照限额设计的一些要求，这样才能发挥投资估算和设计概算两种预算控制工程造价的积极作用，但是这样做的前提是必须做到投资估算具有科学性，同时要求建筑公司和设计部门都能够按照客户的要求进行正确的设计，进而进行正确合理的投资估算。再次，要严格按照实事求是的理念进行设计，充分尊重科学，把科学、合理、实事求是等观念深入到全局的设计与施工之中，坚决反对与抵制高估算、高预算等一些不科学的做法。最后，要想扭转设计概算上出现的失控局面，就应该在之前做好坚决防止漏算、少算的情况，争取为施工设计图提供良好的、科学的依据，确保工程限额设计与工程造价工作能够顺利有效的进行。
3 在建筑工程施工阶段进行有效的造价控制
3.1 造价控制概述
建筑工程在施工阶段应该首先做好工程设计方案的落实工作，这一步骤是有效的进行控制工程造价的一个重要阶段，由于在进行建筑施工的过程中会受到很多人为因素以及外界环境等因素的影响，建筑工程施工时会具有很大程度的不确定性。同时，各个施工环节由于施工小组的施工资质和施工人员的专业素质、责任心等都不同，都会导致工程的设计方案在具体的实施过程中会存在一定的误差。在施工过程中导致工程造价的一个重要原因就是施工人员随意改变工程的设计方案，所以，施工人员在施工的过程中必须严格按照施工的工序和施工的设计方案进行施工，减少会影响工程造价的不利因素，确保工程造价的顺利进行。在施工中遇到不利因素时，必须果断采取最有效的措施来控制，严格落实每一个施工阶段工程造价的控制工作，这样才能保证施工建设的资金得到最充分的利用，做大限度的发挥建设资金和投资资金的使用价值。
3.2 建筑施工造价阶段所面临的主要问题
在目前的阶段，我国很多建筑公司都存在工程造价超标的问题，在每个施工环节都会存在部分问题，在之前的工程造价工作中会存在着一些不足，这些问题主要表现为：施工单位对于施工的材料、设备的费用缺乏合理有效的控制，在建筑施工过程中仅仅只有百分之七十左右的投资成本真正用于材料的投入和使用上，并且建筑施工单位在进行材料和设备的采购工作时，没有在之前对建材市场的价格进行充分的分析与比对和全面的了解，进而会导致材料与设备的采购工作会措施最佳的采购时机，不便于对材料和设备的费用进行科学的控制。此外，由于我国的建材市场发展速度较快，各种措施规范都没有及时的更新与确立，致使我国的建材市场出现了很多混杂的局面。并且建材市场的部分销售者，在出售材料和设备的过程中，喜欢使用多种投机倒把的手段，这种做法会严重打乱正常的市场竞争的秩序，影响材料和设备的价格，导致其价格不断上涨，使得建筑工程的采购费用一直较高，超出工程造价的预算。
3.3 要采取有效的控制措施
首先，要对工程造价进行一定的控制，在施工之前对施工设计图纸进行全面客观的分析，同时要对工程的清单进行合计计算，严格按照工程的清单量中的具体规定的内容进行规范的、合理的施工，管理人员应该合理分配人力、物力、财力等资源。在部分施工过程中不仅会受到内在因素的影响，还会受到外在因素的影响，这些因素都应该在施工之前做好充分的预案，避免因为这些因素导致导致工程造价的超标。
其次，要对施工的整个过程进行动态的监控，确保工程造价工作的进行。施工造价的工作人员在施工之前要先对选择合适的经济技术，选择科学的、先进的、合理的施工技术，不断提高施工技术，提高劳动成产率，控制建筑工程造价。
最后，要对施工现场进行全方位的勘察，提高施工设计方案的质量。对于施工过程中可能会出现的问题要在事前进行讨论，设计出合理的施工方案。
4 小结
建筑工程施工每个施工阶段对于工程造价的影响都不相同，所以在不同的阶段要采取不同的造价控制措施，在施工的全程实施动态的、全方位的控制工作。与此同时，要充分发挥工作人员的主观能动性，对于出现的问题选择有针对性的措施，做好建筑中的工程造价工作。
参考文献：
[1]张元旦，范启明.建筑工程造价在各个阶段的控制措施研究[J].城市建设理论研究，2011，30（12）：19-21.
[2]刘潇.智能化建筑中电气工程造价的各个阶段的控制措施[J].城市建设理论研究，2013，2（13）：36-37.
[3]苏西玲.建筑工程造价中各个阶段的合理控制措施探究[J].城市建设理论研究，2012，21（6）：36-38.
[4]张小宁.关于工程造价在各个阶段的控制措施研究[J].城市建设理论研究，2012，14（3）：167-169.