不同环节土地税对建设用地利用效率的影响——基于省级面板数据的实证研究

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探索我国现行土地税政策实施对建设用地利用效率的影响,对提升建设用地利用效率具有较好的理论和现实意义。本文首先探讨了土地利用不同环节土地税征收对于建设用地利用效率的影响机理,然后通过构建计量经济模型,利用1999-2008年间中国大陆地区30个省区的面板数据,从总体样本和分区样本(包括东、中、西部三大区域)两个层面分别进行了实证检验,探究了土地税征收对建设用地利用效率的具体影响,结果显示:总体上,土地取得环节耕地占用税的征收对建设用地利用效率的影响呈现先负后正的变化规律,土地流转环节土地增值税和契税的征收对建设用地利用效率有显著正向影响;不同环节土地税的征收对建设用地利用效率的影响在东、中、西部区域之间存在一定程度的差异。最后进一步提出了完善现行土地税制、实施差别化的政策改革等相关建议。
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