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摘 要:本文立足于对建筑工程成本的认识,阐述了建筑工程成本控制的内容,以及成本控制的影响因素与问题,并在此基础之上,从强化建筑工程人工及建材成本控制、科学合理地优化工程设计方、强化财务管理三个方面,论述了强化建筑工程成本控制的应对措施。
关键词:建筑工程 成本控制 财务管理 对策
成本控制是建筑工程施工管理的重要内容,涉及工程建设的方方面面。建筑工程成本控制的复杂性,很大程度上在于成本内容涉及面广,且贯穿于工程建设的始末,在人员的投入、制度的建立等诸多方面,都强调建筑工程成本管理全面而有效开展的必要性与重要性。当前,建筑工程成本管理的影响因素多样化,无论是管理制度的不完善,还是工程设计变更的随意性,都在很大程度上影响成本控制的有效落实,也造成工程建设成本的增加。因此,在清楚地认识建筑工程成本控制问题的基础之上,提出强化建筑工程成本控制的应对措施,更具有针对性、建设性。本文立足于对建筑工程成本控制的问题分析,提出了相应的应对措施。
一、建筑工程成本控制的内容
建筑工程成本控制是一项复杂而系统的工作,贯穿于工程建设的始末。建筑工程成本涉及面广,传统意义上的成本控制,主要包括建筑材料成本、用工成本、工程管理成本等内容(具体如图1所示)。其中,建材成本是建筑工程成本控制的主要内容,一般情况之下,建筑建材的成本支出占到总成本的65%之多。这就强调,在建筑工程成本控制的过程中,要狠抓落实建筑材料的成本控制,从建材的采购、管理及施工使用,要建立完善的管理制度、完备的管理职责。与此同时,人工机械成本也是建筑工程成本控制的一大内容,特别是人工成本的有效控制,是確保建筑工程安全施工的重要保障,也是在施工质量确保的前提下,提高施工进度的有力之举,这对于工程成本控制都是十分重要的。因此,在全面而有效地落实建筑工程成本控制的工作中,要做到工作有条不紊,各项工作有效落实,特别是重要成本控制内容的有效控制,是提高成本控制效率的重要保障。
二、建筑工程成本控制的影响因素及问题
建筑工程成本控制的复杂性,体现在成本控制的影响因素多样化,无论是管理制度的不完善,还是设计变更、监管不力,都会对建筑工程成本控制造成重要影响。因此,清楚地认识成本控制的影响因素,是强化建筑工程成本有效控制的重要基础。
1.成本管理制度不完善,财务管理落实不到位。成本控制工作的有效落实,依托于完善的成本管理制度,确保成本控制工作的开展与执行。当前,很多建筑工程缺乏完善的成本管理制度,施工中的突发事件、工期延误等,都会对工程成本造成影响,原有的成本预算控制出现混乱,无法实现对建筑工程成本的有效控制。因此,首先,在建筑材料的管理方面,管理工作相对比较随意,缺乏建材管理制度的建立,建材成本的增加直接影响建筑成本的控制效果;其次,财务管理工作不到位,缺乏成本控制意识,项目成本核算、项目资产管理等内容,未能全面而有效地落到实处。
2.工程设计变更频繁,预算控制被打乱。在建筑工程的施工建设中,设计变更是一件十分普通的事情,但这对建筑工程成本控制的影响是巨大的。一方面,建筑工程设计变更频繁,缺乏科学合理的控制,导致建筑工程成本随着设计变更而发生较大变化,原有预算控制被打乱;另一方面,现场变更等的管理不到位,对已有的控制计划造成加大影响,不仅造成施工进度出现一定程度的拖延,而且工程总体预算增加,影响工程成本的总体控制工作。因此,要切实做好工程设计变更等工作,严格依照相关变更程序,确保成本控制工作有序开展,减少或避免设计变更所造成的影响。
3.监管工作不到位,缺乏切实有力的监管。工程施工质量与安全的监管,是施工成本控制管理的重要方面。监管工作的全面开展,一是确保工程施工质量;二是确保施工安全;三是确保财务管理成本控制落到实处,确保各项管理工作有效开展。因此,监管工作不到位,施工质量及安全管理受到影响。工程出现质量问题或安全问题,是对施工进度及成本控制最为直接的影响。切实做好监管工作,是建筑工程成本控制的内部需求,也是优化与调整成本控制内外环境的有力保障。
三、建筑工程成本控制的应对措施
在多诱因的现实情况之下,建筑工程成本控制的有效落实,关键在于进一步强化建筑工程用工成本控制,建立健全建材成本管理制度,强化建材成本的有效控制。并且,科学合理的强化财务管理控制成本,科学增加工程结算收入。因此,具体而言,建筑工程成本控制的优化与调整,应切实做好以下几个方面的工作:
1.强化建筑工程人工成本控制,抓好建材成本管理。人工成本在建筑工程成本中的占比达25%,实现对人工成本的有效控制,直接影响着建筑工程的总成本控制。因此,首先,建立健全人力资源管理制度。通过建立健全人力资源管理制度,规范施工人员的思想行为,明确岗位职责,确保各工种的工作有序开展,避免人员配置不合理,出现用工浪费等问题;其次,强化施工技术、工种等之间的协调配合,确保技术到位、人员配置最优化;再次,建立奖惩激励机制,对误工、故意操作失误等问题,进行严格的处罚;而对于出满勤、技术狠抓落实的人员,进行相应的奖励,激励施工人员。
建筑材料的成本控制,是工程总体成本控制的重要内容。为此,(1)要建立健全材料管理制度,明确各部门职责,从建材的采购,到管理与应用,都要严格管理,严禁因管理失当或采购徇私而造成成本增加;(2)在确保施工质量的基础之上,严格控制建材的用量。在施工之前,要依据工程设计,合理计算出施工用料,并严格施工技术,确保施工用量的最优化。此外,通过先进技术、工艺及材料的应用,科学减少施工建材用量;(3)强化施工现场管理,减少二次搬运对建材的损耗。并且,强化施工人员的规范管理,确保施工技术与工艺的有效落实,这在很大程度上有助于提高建筑材料的应用效率,减少建筑工程成本支出。
2.科学合理地优化工程设计方案,实现对设计变更等的有效控制。在建筑工程成本控制的过程,强化对工程设计变更的有效管理,是提高成本控制水平的重要基础。首先,在工程设计变更方面,要建立完善的审批流程,从变更的申请提出,到审查通过,再到最后的工程款结算,这都需要在明确的管理制度及流程之下。具体如图2所示,是建筑工程设计变更的流程。从中可以知道,在工程设计的变更过程中,要强化对设计变更合理性的论证,并将设计变更落实到各部门之中,确保设计变更中工程成本的有效控制;其次,在工程设计中,要强化工程设计的科学合理性,通过不断地优化与调整,减少施工过程中工程设计变更和现场签证的发生。这对于提高建筑工程的施工管理,也有助于提高成本控制的有效性;再次,建立完善的工程设计变更管理制度,强化工程设计变更中,各个流程的有效管理,减少或避免因工程设计变更而对成本控制的影响。
3.强化财务管理控制建筑成成本,科学合理地增加工程结算收入。在建筑工程成本控制的过程中,通过科学合理的财务管理,是实现成本控制的有效途径。增加工程结算收入,不仅是财务管理的工作要求,也是增加经济收益的有效之举。首先,要进一步强化是工程管理人员对资金收支制度的有效执行。如,在支付施工合同款项时,一是要手续齐全;二是要确保流动资金的充沛;其次,对所取得的建筑合同收入,要进行科学的财务处理,特别是对项目所发生的资金流入、流出,要进行全面而有效的核对,提高资金使用效率。而且,在对项目工程价款的结算中,要做到及时结算,增加资金的使用效率;再次,切实抓好建筑工程应收款、应付款的有效控制,并明确债务债权关系,切实有效的将责任与权利落到实处,对坏账、呆账的数量进行严格控制,防治资金浪费等问题出现。
四、结语
综上所述,建筑工程成本控制的关键,在于认识到成本控制的复杂性、系统性,强调成本控制全面而有效开展。在成本控制中,人工成本、建材成本等,都是成本控制的重要内容。建筑工程成本控制的优化与调整,应切实做到:(1)强化建筑工程人工成本控制,抓好建材成本管理;(2)科学合理地优化工程设计方案,实现对设计变更等的有效控制;(3)强化财务管理成本控制,增加工程结算收入。从本质上,强化建筑工程成本控制的有效落实。
参考文献:
[1]赵海盈,陈怡欢.浅谈建筑工程成本控制现状与对策[J].中国集体经济,2011(09).
[2]刘晓莲.建筑工程成本控制中存在的问题及对策分析[J].低碳世界,2014(04).
[3]李英,唐舵.建筑工程成本控制[J].辽宁行政学院学报,2008(01).
[4]高锦霞.浅谈我国建筑工程项目成本管理存在的问题与发展对策[J].现代信息,2010(02).
[5]沈晓波.探究建筑工程成本控制中的问题及对策[J].建筑工程技术与设计,2015.
[6].杨文彬.建筑工程项目成本管理存在的问题分析与对策研究[J].中国高新技术企业,2008(15).
关键词:建筑工程 成本控制 财务管理 对策
成本控制是建筑工程施工管理的重要内容,涉及工程建设的方方面面。建筑工程成本控制的复杂性,很大程度上在于成本内容涉及面广,且贯穿于工程建设的始末,在人员的投入、制度的建立等诸多方面,都强调建筑工程成本管理全面而有效开展的必要性与重要性。当前,建筑工程成本管理的影响因素多样化,无论是管理制度的不完善,还是工程设计变更的随意性,都在很大程度上影响成本控制的有效落实,也造成工程建设成本的增加。因此,在清楚地认识建筑工程成本控制问题的基础之上,提出强化建筑工程成本控制的应对措施,更具有针对性、建设性。本文立足于对建筑工程成本控制的问题分析,提出了相应的应对措施。
一、建筑工程成本控制的内容
建筑工程成本控制是一项复杂而系统的工作,贯穿于工程建设的始末。建筑工程成本涉及面广,传统意义上的成本控制,主要包括建筑材料成本、用工成本、工程管理成本等内容(具体如图1所示)。其中,建材成本是建筑工程成本控制的主要内容,一般情况之下,建筑建材的成本支出占到总成本的65%之多。这就强调,在建筑工程成本控制的过程中,要狠抓落实建筑材料的成本控制,从建材的采购、管理及施工使用,要建立完善的管理制度、完备的管理职责。与此同时,人工机械成本也是建筑工程成本控制的一大内容,特别是人工成本的有效控制,是確保建筑工程安全施工的重要保障,也是在施工质量确保的前提下,提高施工进度的有力之举,这对于工程成本控制都是十分重要的。因此,在全面而有效地落实建筑工程成本控制的工作中,要做到工作有条不紊,各项工作有效落实,特别是重要成本控制内容的有效控制,是提高成本控制效率的重要保障。
二、建筑工程成本控制的影响因素及问题
建筑工程成本控制的复杂性,体现在成本控制的影响因素多样化,无论是管理制度的不完善,还是设计变更、监管不力,都会对建筑工程成本控制造成重要影响。因此,清楚地认识成本控制的影响因素,是强化建筑工程成本有效控制的重要基础。
1.成本管理制度不完善,财务管理落实不到位。成本控制工作的有效落实,依托于完善的成本管理制度,确保成本控制工作的开展与执行。当前,很多建筑工程缺乏完善的成本管理制度,施工中的突发事件、工期延误等,都会对工程成本造成影响,原有的成本预算控制出现混乱,无法实现对建筑工程成本的有效控制。因此,首先,在建筑材料的管理方面,管理工作相对比较随意,缺乏建材管理制度的建立,建材成本的增加直接影响建筑成本的控制效果;其次,财务管理工作不到位,缺乏成本控制意识,项目成本核算、项目资产管理等内容,未能全面而有效地落到实处。
2.工程设计变更频繁,预算控制被打乱。在建筑工程的施工建设中,设计变更是一件十分普通的事情,但这对建筑工程成本控制的影响是巨大的。一方面,建筑工程设计变更频繁,缺乏科学合理的控制,导致建筑工程成本随着设计变更而发生较大变化,原有预算控制被打乱;另一方面,现场变更等的管理不到位,对已有的控制计划造成加大影响,不仅造成施工进度出现一定程度的拖延,而且工程总体预算增加,影响工程成本的总体控制工作。因此,要切实做好工程设计变更等工作,严格依照相关变更程序,确保成本控制工作有序开展,减少或避免设计变更所造成的影响。
3.监管工作不到位,缺乏切实有力的监管。工程施工质量与安全的监管,是施工成本控制管理的重要方面。监管工作的全面开展,一是确保工程施工质量;二是确保施工安全;三是确保财务管理成本控制落到实处,确保各项管理工作有效开展。因此,监管工作不到位,施工质量及安全管理受到影响。工程出现质量问题或安全问题,是对施工进度及成本控制最为直接的影响。切实做好监管工作,是建筑工程成本控制的内部需求,也是优化与调整成本控制内外环境的有力保障。
三、建筑工程成本控制的应对措施
在多诱因的现实情况之下,建筑工程成本控制的有效落实,关键在于进一步强化建筑工程用工成本控制,建立健全建材成本管理制度,强化建材成本的有效控制。并且,科学合理的强化财务管理控制成本,科学增加工程结算收入。因此,具体而言,建筑工程成本控制的优化与调整,应切实做好以下几个方面的工作:
1.强化建筑工程人工成本控制,抓好建材成本管理。人工成本在建筑工程成本中的占比达25%,实现对人工成本的有效控制,直接影响着建筑工程的总成本控制。因此,首先,建立健全人力资源管理制度。通过建立健全人力资源管理制度,规范施工人员的思想行为,明确岗位职责,确保各工种的工作有序开展,避免人员配置不合理,出现用工浪费等问题;其次,强化施工技术、工种等之间的协调配合,确保技术到位、人员配置最优化;再次,建立奖惩激励机制,对误工、故意操作失误等问题,进行严格的处罚;而对于出满勤、技术狠抓落实的人员,进行相应的奖励,激励施工人员。
建筑材料的成本控制,是工程总体成本控制的重要内容。为此,(1)要建立健全材料管理制度,明确各部门职责,从建材的采购,到管理与应用,都要严格管理,严禁因管理失当或采购徇私而造成成本增加;(2)在确保施工质量的基础之上,严格控制建材的用量。在施工之前,要依据工程设计,合理计算出施工用料,并严格施工技术,确保施工用量的最优化。此外,通过先进技术、工艺及材料的应用,科学减少施工建材用量;(3)强化施工现场管理,减少二次搬运对建材的损耗。并且,强化施工人员的规范管理,确保施工技术与工艺的有效落实,这在很大程度上有助于提高建筑材料的应用效率,减少建筑工程成本支出。
2.科学合理地优化工程设计方案,实现对设计变更等的有效控制。在建筑工程成本控制的过程,强化对工程设计变更的有效管理,是提高成本控制水平的重要基础。首先,在工程设计变更方面,要建立完善的审批流程,从变更的申请提出,到审查通过,再到最后的工程款结算,这都需要在明确的管理制度及流程之下。具体如图2所示,是建筑工程设计变更的流程。从中可以知道,在工程设计的变更过程中,要强化对设计变更合理性的论证,并将设计变更落实到各部门之中,确保设计变更中工程成本的有效控制;其次,在工程设计中,要强化工程设计的科学合理性,通过不断地优化与调整,减少施工过程中工程设计变更和现场签证的发生。这对于提高建筑工程的施工管理,也有助于提高成本控制的有效性;再次,建立完善的工程设计变更管理制度,强化工程设计变更中,各个流程的有效管理,减少或避免因工程设计变更而对成本控制的影响。
3.强化财务管理控制建筑成成本,科学合理地增加工程结算收入。在建筑工程成本控制的过程中,通过科学合理的财务管理,是实现成本控制的有效途径。增加工程结算收入,不仅是财务管理的工作要求,也是增加经济收益的有效之举。首先,要进一步强化是工程管理人员对资金收支制度的有效执行。如,在支付施工合同款项时,一是要手续齐全;二是要确保流动资金的充沛;其次,对所取得的建筑合同收入,要进行科学的财务处理,特别是对项目所发生的资金流入、流出,要进行全面而有效的核对,提高资金使用效率。而且,在对项目工程价款的结算中,要做到及时结算,增加资金的使用效率;再次,切实抓好建筑工程应收款、应付款的有效控制,并明确债务债权关系,切实有效的将责任与权利落到实处,对坏账、呆账的数量进行严格控制,防治资金浪费等问题出现。
四、结语
综上所述,建筑工程成本控制的关键,在于认识到成本控制的复杂性、系统性,强调成本控制全面而有效开展。在成本控制中,人工成本、建材成本等,都是成本控制的重要内容。建筑工程成本控制的优化与调整,应切实做到:(1)强化建筑工程人工成本控制,抓好建材成本管理;(2)科学合理地优化工程设计方案,实现对设计变更等的有效控制;(3)强化财务管理成本控制,增加工程结算收入。从本质上,强化建筑工程成本控制的有效落实。
参考文献:
[1]赵海盈,陈怡欢.浅谈建筑工程成本控制现状与对策[J].中国集体经济,2011(09).
[2]刘晓莲.建筑工程成本控制中存在的问题及对策分析[J].低碳世界,2014(04).
[3]李英,唐舵.建筑工程成本控制[J].辽宁行政学院学报,2008(01).
[4]高锦霞.浅谈我国建筑工程项目成本管理存在的问题与发展对策[J].现代信息,2010(02).
[5]沈晓波.探究建筑工程成本控制中的问题及对策[J].建筑工程技术与设计,2015.
[6].杨文彬.建筑工程项目成本管理存在的问题分析与对策研究[J].中国高新技术企业,2008(15).