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内容摘要 建筑工程質量通病是指建筑工程中经常发生的、普遍存在的工程质量问题。因工程质量问题已经涉及到各类建筑中去，所以人们要高度重视起来，并加以防治，以免影响工程进度和工程质量。文章主要分析了建筑工程质量通病产生的原因，并提出有针对性的解决措施。
关键词 建筑工程 质量通病
中图分类号：TU 文献标识码：A 文章编号：1009-914x（2014）05-01-01
一、概述
随着经济的快速发展，我国的城市化进程也在逐步加快，建筑工程作为城市建设中一项基础性的工程，对城市经济的发展有重要影响。但是建筑工程在建设过程中，总会存在一些质量问题，这些问题一般都与材料、设计、施工及使用维护有直接关系，给企业和个人带来了诸多负面影响。总之，对于经常出现的建筑工程质量通病要采取正确的处理办法来解决。
二、建筑工程质量通病及其产生的原因
（一）散水坡渗水通病
地下室外墙顶部向下渗水，有时还出现发黑发霉现象，以至于破坏了破坏室内美观和环境，同时也在一定程度上增加了室内的湿度。造成这种情况的原因主要有：散水坡与结构主体墙身之间没有断开；散水坡的宽度小于挑梁的宽度，散水坡失去了遮挡雨水和接水的作用；收缩缝设置不合理，不适应收缩而产生的断裂；散水坡低于路面标高，散水坡接的水不能顺利排出去，形成积水。
（二）预埋件的根部渗水现象
预埋件的根部渗水会影响建筑物内部的结构和美观，产生这一现象的原因主要有：安装预埋件时没有对其进行有效的固定；在装饰墙外部安装预埋件时，有时会造成新老材料产生冲突，造成结构的开裂；如果安装后的预埋件没有及时填洞，也会发生渗水现象。
（三）屋面出入孔渗漏水
屋面出入孔渗水情况多是发生在雨季，屋外下大雨，屋内下小雨，不仅影响了人们的生活，也影响了人们的出入。产生该问题的主要原因有：人们没有充分的认识到防水层的质量，平时不注意维护，踩坏后不及时修理，出现渗水情况就是必然的；缺乏对屋面的有效管理，相关的管理体制不够健全，缺乏对建筑物的定期检查；卷材防水层收头掩埋不深，没有埋到门下槛预制板下，门槛没有向外倾斜的坡度，进而在下雨时就出现了向室内流水的现象。
（四）路基沉陷问题
路基沉陷已经成为建筑工程质量通病中发生频率较高的一个，尤其是在一些大型建筑企业中，设计、施工、监理、验收为一体，为了从中获取更高利润，就出现了偷工减料的现象。无论是材料的使用，还是工程施工的标准方面，都达不到标准的要求；有的施工顺序不当，因路段结合部位施工不合理而造成断裂，桥台表面因材料运用不当也会出现沉陷；还有在修山路时，因采用机械化的成本较高，所以也很容易发生倾填。
（五）变形缝部位渗水通病
变形缝部位所发生的渗水问题，会影响到建筑物室内的装修，这类问题的产生主要原因是：变形缝的设计与相关的设计现象不符，缝内有堵塞现象，改变了变形缝所具有的性能，导致沉降不均匀，造成墙体的开裂；变形缝内的密封材料水密性差，盖板设计不合理，无法达到支撑变形缝的目的，最终导致渗水。
三、建筑工程质量通病的解决办法
（一）散水坡渗水防护
第一设计好散水坡的倾斜度；第二保持散水坡的宽度始终大于挑梁的宽度；第三散水坡基础的掩埋深度要超过冻结成，基础可以采用砂、炉渣等材料，一般垫层可以采用小石混凝土，以确保结构牢固。应该按照房屋的具体情况设置合理的温度缝，以免因温度变化造成收缩，从而影响了散水坡。同时还要注意，设置的横向纵向收缩缝时，可以全部采用柔性沥青膏和沥青砂浆填满密实，并且保证散水坡的标高高于所在路面标高，这样才不会造成积水，还要定期保护散水层面，从根本上防治开裂现象。
（二）预埋件根部渗水防护
在安装预埋件时，必须严格控制预埋件的数量、质量以及安装的位置，安装的过程中要做好固定措施，不得有位移松动的现象出现，安装前做好除锈工作，这样才能够将预埋件与装饰墙面紧密结合在一起。此外，施工时不能对预埋件产生冲撞作用，防治因外力导致与墙体脱落，再产生缝隙。
（三）对屋面出入孔渗水的防护
一般情况下，建筑物屋面都由专人管理，定期维护，建筑施工的选材要注意把好质量关。要砌好低层屋面上的附墙，铺贴防水卷材的附加层，将卷材头紧紧的粘贴在附强上保持稳固。门槛处也是一个关键因素，应该做滴水线和向外倾斜，门也要做成外平外开，这对防渗水起到了关键作用。
（四）路基沉陷防护
路基沉陷防护要先确定出施工土基是否符合有关标准及其要求，对于土基比较弱的土层要采用挤石砂桩、碎石砂桩等办法来处理，这样才能形成有足够的强度支撑。
（五）變形缝部位渗水防护措施
对于变形缝的施工，第一步是要做好清洁工作，这样才能保证变形缝内部不存在杂物，无堵塞现象。与此同时，还要保证变形缝的设计符合施工设计要求，使用弹性密封材料设置防水层，有利于保证变形缝的水密性。
四、预防质量通病发生的对策
（一）坚持以科研为先导
以科研为先导，首先可以提高材料物理性能和使用寿命；其次，通过科研能产生先进的设计理念、成熟的施工技术和工艺、科学有效的管理方法和手段。以上这些都是克服质量通病的基本要素，应该大力提倡。
（二）设计质量是基础
大量的实践已经表明，工程设计尤其是建筑和结构构造设计是预防工程质量通病的基础。有很多施工质量通病都与设计有直接关系。例如：墙体伸缩裂缝、现浇板角部裂缝等几个方面。对于质量通病应采取一些相关措施，以此来预防和防止通病的出现。
1、按规范严格进行设计。如果现浇框架结构为55米间距，那么就要设置伸缩缝，除非是有稳妥成熟的技术质量措施，否则都不能在此基础上有所突破。
2、不可以忽缺细部大样图。细部大样图被认为是保证施工质量的关键，一般情况下，工程质量通病都出现在小地方。如：屋面细部处理不好就会出现爬水、渗水；窗框节点处理不好会出现渗漏、冷桥或裂缝。
3、加强对构造方面的研究和设计。在预防质量通病的手段中，构造措施是其中之一，有一些质量通病通过构造措施能基本消除。如：采取楼房四角板双层双向配筋（缩小间距），减少圈梁刚度，可以控制现浇板局部温度裂缝。除此之外，增加混凝土柱梁的保温措施及一些施工措施，基本可以解决相关的质量通病。所以，设计人员要重视起构造设计。
（三）施工工艺是关键
1、编制施工技术方案，其方案要具有针对性、先进性、科学性、可靠性，并及时进行交底。另外，还要明确质量标准和防治质量通病的措施。
2、设备质量也影响工程质量，因此要及时对设备进行校核和检修。此外，还应该积极采用或发明一些能够提高工效和质量的小工具，从而发挥出设备和工具的功能，更好的为服务于工程质量。
3、施工中采用的方法及执行结果如何都直接影响着工程质量，因此，要严格按照操作规程来施工，这是预防质量通病的关键。针对这一情况，应该多组织操作人员学习操作规程等施工技术，并采用自检、互检、交接检等手段予以保证。在施工过程中，要随身带好图纸，以便随时能参照对比，有效减少质量通病的发生。
4、工程施工人员定期做岗位培训，对于像电焊工、防水工等特殊工种必须具有上岗证。选有一定工作经验和理论水平的人来担任班组长一职。
五、参考文献
【1】范红杰、李丹《建筑工程质量通病的防治措施分析》[J]，《黑龙江科技信息》2012年08期。
【2】周志锦《建筑施工过程中混凝土质量控制探析》[J]，《才智》2012年04期。
关键词 建筑工程 质量通病
中图分类号：TU 文献标识码：A 文章编号：1009-914x（2014）05-01-01
一、概述
随着经济的快速发展，我国的城市化进程也在逐步加快，建筑工程作为城市建设中一项基础性的工程，对城市经济的发展有重要影响。但是建筑工程在建设过程中，总会存在一些质量问题，这些问题一般都与材料、设计、施工及使用维护有直接关系，给企业和个人带来了诸多负面影响。总之，对于经常出现的建筑工程质量通病要采取正确的处理办法来解决。
二、建筑工程质量通病及其产生的原因
（一）散水坡渗水通病
地下室外墙顶部向下渗水，有时还出现发黑发霉现象，以至于破坏了破坏室内美观和环境，同时也在一定程度上增加了室内的湿度。造成这种情况的原因主要有：散水坡与结构主体墙身之间没有断开；散水坡的宽度小于挑梁的宽度，散水坡失去了遮挡雨水和接水的作用；收缩缝设置不合理，不适应收缩而产生的断裂；散水坡低于路面标高，散水坡接的水不能顺利排出去，形成积水。
（二）预埋件的根部渗水现象
预埋件的根部渗水会影响建筑物内部的结构和美观，产生这一现象的原因主要有：安装预埋件时没有对其进行有效的固定；在装饰墙外部安装预埋件时，有时会造成新老材料产生冲突，造成结构的开裂；如果安装后的预埋件没有及时填洞，也会发生渗水现象。
（三）屋面出入孔渗漏水
屋面出入孔渗水情况多是发生在雨季，屋外下大雨，屋内下小雨，不仅影响了人们的生活，也影响了人们的出入。产生该问题的主要原因有：人们没有充分的认识到防水层的质量，平时不注意维护，踩坏后不及时修理，出现渗水情况就是必然的；缺乏对屋面的有效管理，相关的管理体制不够健全，缺乏对建筑物的定期检查；卷材防水层收头掩埋不深，没有埋到门下槛预制板下，门槛没有向外倾斜的坡度，进而在下雨时就出现了向室内流水的现象。
（四）路基沉陷问题
路基沉陷已经成为建筑工程质量通病中发生频率较高的一个，尤其是在一些大型建筑企业中，设计、施工、监理、验收为一体，为了从中获取更高利润，就出现了偷工减料的现象。无论是材料的使用，还是工程施工的标准方面，都达不到标准的要求；有的施工顺序不当，因路段结合部位施工不合理而造成断裂，桥台表面因材料运用不当也会出现沉陷；还有在修山路时，因采用机械化的成本较高，所以也很容易发生倾填。
（五）变形缝部位渗水通病
变形缝部位所发生的渗水问题，会影响到建筑物室内的装修，这类问题的产生主要原因是：变形缝的设计与相关的设计现象不符，缝内有堵塞现象，改变了变形缝所具有的性能，导致沉降不均匀，造成墙体的开裂；变形缝内的密封材料水密性差，盖板设计不合理，无法达到支撑变形缝的目的，最终导致渗水。
三、建筑工程质量通病的解决办法
（一）散水坡渗水防护
第一设计好散水坡的倾斜度；第二保持散水坡的宽度始终大于挑梁的宽度；第三散水坡基础的掩埋深度要超过冻结成，基础可以采用砂、炉渣等材料，一般垫层可以采用小石混凝土，以确保结构牢固。应该按照房屋的具体情况设置合理的温度缝，以免因温度变化造成收缩，从而影响了散水坡。同时还要注意，设置的横向纵向收缩缝时，可以全部采用柔性沥青膏和沥青砂浆填满密实，并且保证散水坡的标高高于所在路面标高，这样才不会造成积水，还要定期保护散水层面，从根本上防治开裂现象。
（二）预埋件根部渗水防护
在安装预埋件时，必须严格控制预埋件的数量、质量以及安装的位置，安装的过程中要做好固定措施，不得有位移松动的现象出现，安装前做好除锈工作，这样才能够将预埋件与装饰墙面紧密结合在一起。此外，施工时不能对预埋件产生冲撞作用，防治因外力导致与墙体脱落，再产生缝隙。
（三）对屋面出入孔渗水的防护
一般情况下，建筑物屋面都由专人管理，定期维护，建筑施工的选材要注意把好质量关。要砌好低层屋面上的附墙，铺贴防水卷材的附加层，将卷材头紧紧的粘贴在附强上保持稳固。门槛处也是一个关键因素，应该做滴水线和向外倾斜，门也要做成外平外开，这对防渗水起到了关键作用。
（四）路基沉陷防护
路基沉陷防护要先确定出施工土基是否符合有关标准及其要求，对于土基比较弱的土层要采用挤石砂桩、碎石砂桩等办法来处理，这样才能形成有足够的强度支撑。
（五）變形缝部位渗水防护措施
对于变形缝的施工，第一步是要做好清洁工作，这样才能保证变形缝内部不存在杂物，无堵塞现象。与此同时，还要保证变形缝的设计符合施工设计要求，使用弹性密封材料设置防水层，有利于保证变形缝的水密性。
四、预防质量通病发生的对策
（一）坚持以科研为先导
以科研为先导，首先可以提高材料物理性能和使用寿命；其次，通过科研能产生先进的设计理念、成熟的施工技术和工艺、科学有效的管理方法和手段。以上这些都是克服质量通病的基本要素，应该大力提倡。
（二）设计质量是基础
大量的实践已经表明，工程设计尤其是建筑和结构构造设计是预防工程质量通病的基础。有很多施工质量通病都与设计有直接关系。例如：墙体伸缩裂缝、现浇板角部裂缝等几个方面。对于质量通病应采取一些相关措施，以此来预防和防止通病的出现。
1、按规范严格进行设计。如果现浇框架结构为55米间距，那么就要设置伸缩缝，除非是有稳妥成熟的技术质量措施，否则都不能在此基础上有所突破。
2、不可以忽缺细部大样图。细部大样图被认为是保证施工质量的关键，一般情况下，工程质量通病都出现在小地方。如：屋面细部处理不好就会出现爬水、渗水；窗框节点处理不好会出现渗漏、冷桥或裂缝。
3、加强对构造方面的研究和设计。在预防质量通病的手段中，构造措施是其中之一，有一些质量通病通过构造措施能基本消除。如：采取楼房四角板双层双向配筋（缩小间距），减少圈梁刚度，可以控制现浇板局部温度裂缝。除此之外，增加混凝土柱梁的保温措施及一些施工措施，基本可以解决相关的质量通病。所以，设计人员要重视起构造设计。
（三）施工工艺是关键
1、编制施工技术方案，其方案要具有针对性、先进性、科学性、可靠性，并及时进行交底。另外，还要明确质量标准和防治质量通病的措施。
2、设备质量也影响工程质量，因此要及时对设备进行校核和检修。此外，还应该积极采用或发明一些能够提高工效和质量的小工具，从而发挥出设备和工具的功能，更好的为服务于工程质量。
3、施工中采用的方法及执行结果如何都直接影响着工程质量，因此，要严格按照操作规程来施工，这是预防质量通病的关键。针对这一情况，应该多组织操作人员学习操作规程等施工技术，并采用自检、互检、交接检等手段予以保证。在施工过程中，要随身带好图纸，以便随时能参照对比，有效减少质量通病的发生。
4、工程施工人员定期做岗位培训，对于像电焊工、防水工等特殊工种必须具有上岗证。选有一定工作经验和理论水平的人来担任班组长一职。
五、参考文献
【1】范红杰、李丹《建筑工程质量通病的防治措施分析》[J]，《黑龙江科技信息》2012年08期。
【2】周志锦《建筑施工过程中混凝土质量控制探析》[J]，《才智》2012年04期。