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城市发展到一定阶段必然会出现“过滤”的现象，由于建设用地极其稀缺，最终只会用于具有高附加值的房地产产品的开发，并且房地产具有自然寿命和经济寿命都很长的特点，这些决定了房地产的最终趋势不是依靠土地囤积，而是靠企业经营来发展。
城市“过滤”下的地产发展策略
【摘 要】
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城市发展到一定阶段必然会出现“过滤”的现象，由于建设用地极其稀缺，最终只会用于具有高附加值的房地产产品的开发，并且房地产具有自然寿命和经济寿命都很长的特点，这些决定了房
【机 构】
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北京林业大学经济管理学院
【出 处】
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城市开发
【发表日期】
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2008年3期
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