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在过去的三十年里,日本的地价持续上涨,其中出现了三次猛涨的情况。战后日本实行的国民所得倍增计划,促进了日本工业以较高的速度向前发展,产生了以工业用地价格带头的第一次土地价格猛涨,随后又发生了以住宅用地为主的地价上涨及由第三产业的加快发展带动的地价上涨。日本地价上涨的特点是既具有持续性,又呈周期性,每一次的上涨都以经济的较大发展为