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房地产业作为我国的支柱产业，市场竞争愈来愈激烈，并且国家对房地产的调控政策直接影响其发展方向，如何能在激烈的竞争中生存与发展，是目前很多房地产企业所需研究的问题。本文将从成本核算与控制方面阐述其对房地产发展所带来的影响。规范有效的成本核算与控制有助于房地产企业的成本管控和降低企业税负，起到节余成本、减少费用支出和降低税负，达到企业利润最大化的目的。