佳兆业拟17.58亿元入主明家联合

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  本报讯(记者 米太平)“绝处逢生”的佳兆业集团,在港股复牌半年后又把手伸到了A股市场。明家联合9月6日披露,公司控股股东、实际控制人周建林与佳兆业旗下的深圳市一号仓佳速网络有限公司(以下简称“佳速网络”)签订了《股份转让协议》,将其持有的1.35亿股明家联合(占公司总股本的21.25%)转让给佳速网络,转让价格为13元/股,价款合计17.58亿元。这一转让价格较明家联合停牌前股价上浮约42%。
  同一天,佳兆业也在港交所发布公告称,明家联合主要从事移动互联网行销业务,具体分为两个板块。一是整合行销。服务内容涉及市场战略、投放规划、媒体采购、投放执行、资料分析、效果优化等,如“移动+搜索”整合行销服务、使用者化行为整合、智慧化技术整合、原生化內容整合。二是移动互联网广告业务。即通过移动广告平台及广告网络联盟整合流量资源,为互联网公司、手游公司提供快速、精准的一站式广告服务。
  佳兆业在公告中表示,此次收购为优质投资,来自明家联合的移动互联网广告收入将为佳兆业股东创造可持续的回报,并将扩大公司在互联网领域的产业布局,使产业多元化并提升产业协同。
  “佳兆业集团一直有转型的想法,直接收购一家A股上市公司,有利于其拓宽投融资渠道。”有地产行业研究员向记者分析,随着近年来内地资本市场的大发展,A股平台的再融资能力已得到业界的普遍认可。“单从股价上来看,此次交易溢价达42%。但整体来看,佳兆业以18亿元不到就买下一家A股公司的控股权,不算贵。”
  佳兆业相关人士也向记者称,本次收购使得佳兆业拥有了以移动数字营销为主业的境内上市平台,有利于公司充分利用内地资本市场拓宽投融资渠道,整合旗下社区O2O、商业O2O、文体O2O等产业,推动各产业的融合发展。
  据了解,在8月29日举行的2017年中期业绩发布会上,佳兆业董事局主席郭英成就公司近年积极拓展的业态表述称,“旅游产业、科技产业和大健康产业是公司基于旧城改造项目的多业态板块,可能配备不同的旧城改造项目,有不同的产业定位。”
  佳兆业以地产发家,曾被称为深圳的“旧改之王”。2014年底,因特殊原因,佳兆业房源一度被限制交易,公司现金流枯竭,陷入债务危机。同时,因不能签发财报,佳兆业股票被港交所长期停牌,并在引援过程中爆发了财务作假案。但佳兆业最终还是获得中信、平安等多位金主的强势救援,今年3月公司股票恢复在港交所的交易。
  有券商人士提醒,“佳兆业实际控制人郭英成、郭英智兄弟在资本运作方面一直非常积极大胆。目前内地的监管政策不允许创业板借壳,但不排除郭氏兄弟以明家联合平台做一些孵化和嫁接。”
  在相关公告中,佳速网络称,目前暂无对明家联合业务或资产进行调整的明确计划;但此次权益变动完成之后,不排除在未来12个月内对上市公司或其子公司的资产和业务进行出售、合并、与他人合资或合作的计划。
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