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摘要:目前,乡镇建筑质量管理由于起步晚、底子薄、经费不足、人员素质较差等客观问题,使得乡镇建筑工程质量管理难以有效的开展,造成乡镇建筑工程质量较差。文章结合乡镇建筑工程管理的实际情况,分析影响建筑质量管理的因素,找出当前乡镇建筑工程质量管理的不足之处,并提出乡镇建筑工程质量管理的有效措施。
关键词:乡镇建筑工程;质量管理;有效措施
中图分类号: TU198 文献标识码: A
前言
随着我国城镇化进程的加快,乡镇高层建筑的不断涌现,增大了建筑施工的难度,也对建筑质量提出了更高的要求。由于乡镇建筑企业受自身规模的限制,加上工程款被拖欠等问题,使得乡镇建筑企业的资金不足问题更加严重,企业为了获取一定的利润,不得不降低工程质量标准,导致工程质量较差。从相关统计数据来看,乡镇建筑由于建筑材料质量不合格、质量意识欠缺,工程质量问题发生率最高的,事故的频发也引发了人们对乡镇建筑工程质量的关注。因此,有必要采取有效的措施,加强乡镇建筑工程的质量管理。
1影响建筑质量管理的因素
1.1人的因素
人的因素是决定管理水平的关键要素。乡镇建筑企业负责人素质高,其经营管理能力就高,对各项规章制度的要求就严格,就能够严格按照操作规程进行操作,依照严格的质量标准进行施工,形成较强的质量意识,施工质量规划、技术人员、质量监督等工作就比较到位,能够有效保障工程质量;反之,则造成工程质量较为低劣,导致出现建筑质量问题。
1.2物的因素
建筑材料是保障工程质量的物质条件,不同规格的建筑材料,其对应的质量水平是不同的。在建筑施工中,建筑材料不达标,工程质量很难符合标准。在实际施工中,诸如水泥强度不够、钢筋不符合标准、装饰材料以次充好等会造成严重的工程质量问题。建筑工程需用的设备,是保障工程进度和质量的必要条件。配备优质的建筑设施,能够提高施工工作效率,保障工程合理的进度,从而有效避免施工单位为赶进度而忽视质量的做法。建筑施工过程中采取的技术方案、施工工艺等,应该根据工程实际,综合工程的技术、工艺、经济等方面进行考虑,保障技术方案合理、工艺先进、经济可行性高等,以便能够增进工程质量。
1.3环境因素
在施工过程中,环境因素的影响也不可低估。必须充分考虑工程的地质条件、气候条件等考虑工程的质量管理体系、管理制度对工程质量的影响;考虑建筑设施、场地状况以及施工当地的社会治安与其他因素等。根据工程的实际情况,合理分析制约质量问题的环境因素,加强质量控制工作。
2乡镇建筑工程质量管理中存在的问题
2.1质量意识缺失
在乡镇建筑市场,业主缺乏质量意识,对建筑质量要求不严,对建筑材料把关不严,出现工程地基基础较差、墙体不规范、钢筋选型不当、混凝土不合规格、工程渗漏变形、裂缝、坍塌等质量问题。同时乡镇建筑企业资质较低,甚至没有资质,很多都是临时拼凑的施工队,人员素质较差,质量意识欠缺,对建筑工程质量不重视,难以保障工程质量。乡镇建筑工程质量管理也没有明确划分职责,出现质量问题时,往往难以分清责任人,建筑纠纷也得不到有效解决。
2.2建筑市场秩序混乱
乡镇建筑市场充斥着无资质的施工队,建筑工程招投标中,人情与暗箱操作严重,使无资质的建筑施工队在进行施工时,不严格按照设计方案进行施工安排,为了降低成本,采用不合标准的建筑材料,难以有效保障建筑工程的质量。建筑材料市场混乱,缺乏有效的管理,使得假冒、劣质建筑材料充斥乡镇建筑材料市场,混乱人们的视线。此外,监督部门很大程度上并没有尽到及时查找、识别隐患的责任,而部分工程监理单位对工程项目的具体情况了解的不够全面,因此有些建筑企业便自行监管,也就无法对安全隐患和工程质量作出客观的判断。
2.3从业人员素质较差
乡镇建筑工程从业人员一般为农民,没有专门培训,综合素质较低,缺乏专业技术,使得他们在施工中难以遵循操作规范,导致工程质量问题多、安全事故多,质量管理难以有效进行。由于缺乏专门的质量管理人员,乡镇对建筑企业的质量缺乏有效的监督,对建筑质量问题不仅没有事前控制,即使出现建筑质量问题,当事人也无从知道究竟找谁解决问题。
2.4缺乏建筑设施与技术的投入
乡镇建筑施工企业由于资金问题,一般的建筑设备都采取承租的方式解决,对建筑设施疏于保护,使得建筑设备容易损坏,影响建筑工程进度,从而造成质量问题隐患。乡镇建筑企业缺乏高素质的技术人员,很多技术人员看不懂图纸,不能按照业主的设计进行施工;或者业主的要求影响建筑结构的安全[4],技术人员也自目照办,造成工程质量问题;乡镇建筑企业不了解相关建筑法规,不能依照质量标准进行施工,建筑质量管理随意性强,导致安全隐患多。
3提升乡镇建筑工程质量管理的对策
3.1士曾强质量意识
建筑施工的质量安全管理必须秉承以人为本、安全第一的工作原则,因此要特别注意细节的把握,制定质量安全制度,责任到人,质量安全检查落实到位,设立专门的质量安全小组日日抓,多培训学习。县、乡镇政府应该利用社会舆论的力量,加强对建筑质量的宣传工作,利用当地报纸、电视台对建筑质量进行宣传,引导人们的质量观念,使人们充分认识到建筑质量的重要性。对建筑质量问题进行充分曝光,利用媒体的优势,对建筑施工过程进行跟踪调查,使建筑企业能够自觉规范其质量管理行为。明确乡镇一把手对当地建筑工程质量管理的责任,出现严重质量问题,乡镇一把手为第一责任人。
3.2健全乡镇建筑质量管理机制
乡镇政府应该促使工商部门加强对建筑市场的管理,对建筑市场的假冒伪劣建材进行清理,严厉处罚制假售假行为,维持建筑材料市场的秩序。县建设主管部门应该加强对乡镇建筑企业的资质审查,查处无资质的建筑施工队,应该从严进行处理,规范建筑市场的无序竞争。
3.3加强对人员的培训
县建设主管部门应当承担对农民工的技术培训,定期开展专门技术培训,对技术人员进行严格考核,持证上岗。乡镇企业管理部门应该促使企業定期对农民工进行建筑、质量和安全知识培训,采取各种措施,提高农民工的素质,使其能够严格按照标准规范操作行为,减少施工过程的随意性,减少质量隐患。各乡镇应该配备专门的质量管理人员,通过培训上岗和定期培训,使质量管理人员加强对乡镇建筑质量的监督,规范企业质量管理行为。
3.4增加设备与技术投入
采取乡镇政府、租赁站和企业三方出资的形式联办建筑设备租赁站,确保合理的设备投入,定期对设备进行维护,使企业能够从自身的立场出发,真正爱护建筑设备,增加设备的使用年限。乡镇建筑企业从自身的发展出发,应该积极引进技术人员,通过高素质的技术人员,加强对现场的技术指导,提高企业的施工技术水平,规范施工人员的操作行为,不断改进企业的质量问题。
4 结语
总之,工程质量管理由于涉及施工的各个环节,因此管理起来具有很大难度。由于乡镇建筑市场缺乏规范,使得乡镇建筑工程质量管理面临更大的难度,乡镇建筑工程质量管理要根据乡镇建筑的实际情况,确定相应的质量标准,采取有效的管理措施,以便提高乡镇建筑工程的质量,减少乡镇建筑的质量问题。
参考文献
[1]王健.建筑工程质量管理的问题及对策研究[J].科学与财富,2010(7).
[2]刘安平.沦影响建筑工程质量管理的因素及控制方法[J].价值工程,2010(18).
[3]刘辉.新时期加强建筑工程质量管理的举措[J].城市建设,2010(9).
[4]胡君英.浅谈建筑工程质量管理[J].中华民居,2011(1).
关键词:乡镇建筑工程;质量管理;有效措施
中图分类号: TU198 文献标识码: A
前言
随着我国城镇化进程的加快,乡镇高层建筑的不断涌现,增大了建筑施工的难度,也对建筑质量提出了更高的要求。由于乡镇建筑企业受自身规模的限制,加上工程款被拖欠等问题,使得乡镇建筑企业的资金不足问题更加严重,企业为了获取一定的利润,不得不降低工程质量标准,导致工程质量较差。从相关统计数据来看,乡镇建筑由于建筑材料质量不合格、质量意识欠缺,工程质量问题发生率最高的,事故的频发也引发了人们对乡镇建筑工程质量的关注。因此,有必要采取有效的措施,加强乡镇建筑工程的质量管理。
1影响建筑质量管理的因素
1.1人的因素
人的因素是决定管理水平的关键要素。乡镇建筑企业负责人素质高,其经营管理能力就高,对各项规章制度的要求就严格,就能够严格按照操作规程进行操作,依照严格的质量标准进行施工,形成较强的质量意识,施工质量规划、技术人员、质量监督等工作就比较到位,能够有效保障工程质量;反之,则造成工程质量较为低劣,导致出现建筑质量问题。
1.2物的因素
建筑材料是保障工程质量的物质条件,不同规格的建筑材料,其对应的质量水平是不同的。在建筑施工中,建筑材料不达标,工程质量很难符合标准。在实际施工中,诸如水泥强度不够、钢筋不符合标准、装饰材料以次充好等会造成严重的工程质量问题。建筑工程需用的设备,是保障工程进度和质量的必要条件。配备优质的建筑设施,能够提高施工工作效率,保障工程合理的进度,从而有效避免施工单位为赶进度而忽视质量的做法。建筑施工过程中采取的技术方案、施工工艺等,应该根据工程实际,综合工程的技术、工艺、经济等方面进行考虑,保障技术方案合理、工艺先进、经济可行性高等,以便能够增进工程质量。
1.3环境因素
在施工过程中,环境因素的影响也不可低估。必须充分考虑工程的地质条件、气候条件等考虑工程的质量管理体系、管理制度对工程质量的影响;考虑建筑设施、场地状况以及施工当地的社会治安与其他因素等。根据工程的实际情况,合理分析制约质量问题的环境因素,加强质量控制工作。
2乡镇建筑工程质量管理中存在的问题
2.1质量意识缺失
在乡镇建筑市场,业主缺乏质量意识,对建筑质量要求不严,对建筑材料把关不严,出现工程地基基础较差、墙体不规范、钢筋选型不当、混凝土不合规格、工程渗漏变形、裂缝、坍塌等质量问题。同时乡镇建筑企业资质较低,甚至没有资质,很多都是临时拼凑的施工队,人员素质较差,质量意识欠缺,对建筑工程质量不重视,难以保障工程质量。乡镇建筑工程质量管理也没有明确划分职责,出现质量问题时,往往难以分清责任人,建筑纠纷也得不到有效解决。
2.2建筑市场秩序混乱
乡镇建筑市场充斥着无资质的施工队,建筑工程招投标中,人情与暗箱操作严重,使无资质的建筑施工队在进行施工时,不严格按照设计方案进行施工安排,为了降低成本,采用不合标准的建筑材料,难以有效保障建筑工程的质量。建筑材料市场混乱,缺乏有效的管理,使得假冒、劣质建筑材料充斥乡镇建筑材料市场,混乱人们的视线。此外,监督部门很大程度上并没有尽到及时查找、识别隐患的责任,而部分工程监理单位对工程项目的具体情况了解的不够全面,因此有些建筑企业便自行监管,也就无法对安全隐患和工程质量作出客观的判断。
2.3从业人员素质较差
乡镇建筑工程从业人员一般为农民,没有专门培训,综合素质较低,缺乏专业技术,使得他们在施工中难以遵循操作规范,导致工程质量问题多、安全事故多,质量管理难以有效进行。由于缺乏专门的质量管理人员,乡镇对建筑企业的质量缺乏有效的监督,对建筑质量问题不仅没有事前控制,即使出现建筑质量问题,当事人也无从知道究竟找谁解决问题。
2.4缺乏建筑设施与技术的投入
乡镇建筑施工企业由于资金问题,一般的建筑设备都采取承租的方式解决,对建筑设施疏于保护,使得建筑设备容易损坏,影响建筑工程进度,从而造成质量问题隐患。乡镇建筑企业缺乏高素质的技术人员,很多技术人员看不懂图纸,不能按照业主的设计进行施工;或者业主的要求影响建筑结构的安全[4],技术人员也自目照办,造成工程质量问题;乡镇建筑企业不了解相关建筑法规,不能依照质量标准进行施工,建筑质量管理随意性强,导致安全隐患多。
3提升乡镇建筑工程质量管理的对策
3.1士曾强质量意识
建筑施工的质量安全管理必须秉承以人为本、安全第一的工作原则,因此要特别注意细节的把握,制定质量安全制度,责任到人,质量安全检查落实到位,设立专门的质量安全小组日日抓,多培训学习。县、乡镇政府应该利用社会舆论的力量,加强对建筑质量的宣传工作,利用当地报纸、电视台对建筑质量进行宣传,引导人们的质量观念,使人们充分认识到建筑质量的重要性。对建筑质量问题进行充分曝光,利用媒体的优势,对建筑施工过程进行跟踪调查,使建筑企业能够自觉规范其质量管理行为。明确乡镇一把手对当地建筑工程质量管理的责任,出现严重质量问题,乡镇一把手为第一责任人。
3.2健全乡镇建筑质量管理机制
乡镇政府应该促使工商部门加强对建筑市场的管理,对建筑市场的假冒伪劣建材进行清理,严厉处罚制假售假行为,维持建筑材料市场的秩序。县建设主管部门应该加强对乡镇建筑企业的资质审查,查处无资质的建筑施工队,应该从严进行处理,规范建筑市场的无序竞争。
3.3加强对人员的培训
县建设主管部门应当承担对农民工的技术培训,定期开展专门技术培训,对技术人员进行严格考核,持证上岗。乡镇企业管理部门应该促使企業定期对农民工进行建筑、质量和安全知识培训,采取各种措施,提高农民工的素质,使其能够严格按照标准规范操作行为,减少施工过程的随意性,减少质量隐患。各乡镇应该配备专门的质量管理人员,通过培训上岗和定期培训,使质量管理人员加强对乡镇建筑质量的监督,规范企业质量管理行为。
3.4增加设备与技术投入
采取乡镇政府、租赁站和企业三方出资的形式联办建筑设备租赁站,确保合理的设备投入,定期对设备进行维护,使企业能够从自身的立场出发,真正爱护建筑设备,增加设备的使用年限。乡镇建筑企业从自身的发展出发,应该积极引进技术人员,通过高素质的技术人员,加强对现场的技术指导,提高企业的施工技术水平,规范施工人员的操作行为,不断改进企业的质量问题。
4 结语
总之,工程质量管理由于涉及施工的各个环节,因此管理起来具有很大难度。由于乡镇建筑市场缺乏规范,使得乡镇建筑工程质量管理面临更大的难度,乡镇建筑工程质量管理要根据乡镇建筑的实际情况,确定相应的质量标准,采取有效的管理措施,以便提高乡镇建筑工程的质量,减少乡镇建筑的质量问题。
参考文献
[1]王健.建筑工程质量管理的问题及对策研究[J].科学与财富,2010(7).
[2]刘安平.沦影响建筑工程质量管理的因素及控制方法[J].价值工程,2010(18).
[3]刘辉.新时期加强建筑工程质量管理的举措[J].城市建设,2010(9).
[4]胡君英.浅谈建筑工程质量管理[J].中华民居,2011(1).