摘要：建筑建设质量直接关系到建筑的使用周期以及人民群众的生活安定，所以无论是在屋面设计还是在建筑施工过程中都要加强对屋面防水施工技术利用，不断完善屋面防水质量，提高建筑的防水效果，只有这样才能确保建筑使用功能的发挥，保证房屋的使用质量，本文针对建筑屋面防水施工进行分析，首先分析建筑屋面渗漏的原因，然后具体阐述屋面防水技术的施工方法以及主要的施工技术要点。
　　关键词：屋面；防水施工；技术措施
　　屋面渗漏是困扰建筑工程质量的一个比较常见的问题，也是一个严重影响工程质量的关键问题，屋面的渗漏与密封程度与诸多因素有关，要想保证建筑施工能够达到科学的标准要求，就要首先明确建筑屋面渗漏的原因，从原因中找出影响屋面渗漏的因素，再从这些角度出发找出具体的解决问题的方法。
　　一、建筑屋面渗漏的成因分析
　　建筑屋面的渗漏原因必须引起建筑工程的各参与方的大力重视，才能把握住源头，控制好施工过程管理，确保屋面防水施工质量。下面分别从防水材料、施工设计以及施工质量等方面开展详细分析。
　　1.防水材料质量问题。屋面工程所利用的防水材料的性质与质量需要严格检测，因为这些材料的质量直接影响着屋面的渗漏情况，在一些市场上，不合格无法达到标准的防水材料比较多，以次充好，由于价格便宜而大量进入建筑施工现场。在选择防水材料时一定要认真检查，检查其是否符合国家规定标准和行业标准，确保在不同的区域，根据不同的设计特点来使用不同的防水材料，这样才能保证防水材料功能的发挥，杜绝只看重价格忽视质量的做法。防水材料到工程现场时需要检查其合格证，按照到场批号，严格按照检测规定进行取样检测，检测合格后方可用到工程中去。
　　2.设计不合理。防水设计要确保发挥一定的功能和作用，其设计规范要与所在地的自然条件与社会条件相适应，确保屋面的水流顺畅，而且需便于施工人员的施工与维修操作，要尽量减少材料对人体与环境的污染，防水设计人员要从安全性与可靠性的角度出发，实行不同的等级防备，要科学选择材料与设计规范对屋面进行防水设计，要安排专业的设计人员利用施工图集以及正确的施工方法来完善屋面防水设计。以确保屋面设计能满足规范要求又具备可操作性。
　　3.施工质量与监理中出现的问题。在建筑施工前缺乏全面的施工技术准备工作，施工部门没有对工程进行仔细调查，无法编制出符合实际要求的屋面防水施工方案，无法确保向各个施工小组技术交底，也没有通过组织专业的技术人员对工程图纸进行会审研究，这样就会使一些施工关键节点失去控制，在完工后出现了一些质量隐患影响工程质量。现场监理人员没有全面检查屋面施工中的每个工序，每个节点，特别对隐蔽工序要严格对照施工图纸和规范标准进行检查，合格后方可隐蔽。
　　二、屋面防水技术的施工方法
　　1.科学设置分割缝。要掌握好分割缝之间的距离，不能太大或太小，如果超过六米就要在中间添加一个V形分割缝，而且这一缝的深度要有保证，科学的深度是要达到防水层的厚度。而且要将分割缝放在屋面板的支撑端和拐角处，还要确保和屋面板缝达到一致高度，这样才能确保防水层由于温度以及其他外界因素的影响产生的破损全部集中在分割缝的地方，防止屋面出现裂痕，如果排气管道与分割缝融为一体时，就可以将这一缝隙进行适当放宽，保证气流的排除。
　　2.屋面找平层的做法。在对屋面找平层进行浇筑时，可以通过利用滚筒或是其他设备通过滚动、压实以及赶动等进行压实处理，并找到合适的找平层进行抹平。在压实工作进行一昼夜之后再用水进行浇筑养护，待其干燥以后，就可以设置防水层找坡，但是要注意准确发现渗漏的坡度，以及水流的去向，并要在最高点与水流的出口地方用鱼线绷紧，其中出水口的厚度要保证在三十毫米以上，通过建筑找坡与结构找坡联系起来达到有效作用，可以最初用3%的结构进行找坡，再用1：2.5的水泥砂浆寻找平层，在这之前要利用合适的水雾来对基层表面进行喷射滋润，这样才能达到基层与平层找寻的完美结合，要保证洒落合适的水量，防止平层表层不够湿润，或者在施工结束后，防水层里面留住水汽，防水层出现空鼓的现象。
　　3.屋面隔离层的做法。可以通过多种方式对隔离层进行处理，但是要依照建筑建设的环境与施工条件来针对性的进行。
　　按照科学的石灰水与泥浆比例，1：3，来填抹十毫米到二十毫米高，待其晾干牢固以后再涂抹二至三毫米的纸筋灰，这样做的良好效果是保持温度与隔离高温。水泥砂浆找平层上刷浓石灰水多次，然后在上面铺设聚氯乙烯薄膜，可以用混合砂浆来当找平层，等到其被晒干以后，再在上面设置已经安排好的整块聚氯乙烯薄膜隔离层，可以成为防水的二膜层，其薄膜要选择使用长度在2米高度在0.14-0.2毫米厚的透明料，而且要顺着水流动的方向进行拼接，或者采取其他的方式进行拼接，而且在搭接的过程中，双方重合的地方要在30-50毫米之间。增设沥青卷材层，一种铺设方法是在找平层上添加粘结剂，再在上面设置一层细砂，用作刚性防水，也可以通过涂上沥青成为隔离层。
　　三、屋面防水的施工要点
　　1.基层控制要点
　　防水层是依附于主体结构基层的，主体结构和找平层的刚度、平整度、强度、表层坡度准确，表面完善无起砂、起皮、缝、基层的含水率等都是保证防水层施工质量的基础。
　　2.防水层施工作业条件的控制要点
　　（1）气候条件
　　施工条件成熟与否直接关系到施工质量，防水工程大部分露天作业，气候因素影响较大。施工期内遇雨、雪、霜、雾、大风和气温低于5℃或高于35℃都会影响防水层施工质量。沥青、改性沥青和高分子聚合物卷材不宜在0℃以下施工；夏季因产生露水、5级以下大风天气尘土砂粒影响与基层粘接，污染基面均不得进行防水施工作业。
　　（2）重视防水层与相关层次施工交叉问题
　　防水层所用的材料，必须本着有出厂合格证书和试验报告单，同时在现场使用前必须再做防水试验，合格后方可使用。
　　3.卷材防水施工质量控制要点
　　施工中应检查承包单位严格按照施工工艺标准等施工规范要求、施工工艺流程进行，铺贴方向、两幅卷材和卷材层与层间，基搭接的宽度与长度要符合要求。
　　卷材冷粘施工时，胶接材料要依据卷材性能配套选用胶粘剂调配要专人进行，及时采样化验，不得错用、混用。