为那些处于疲惫、无助的老年人服务的养老机构产业正在发生巨大变化。

　　戴上耳塞，用弹力绷带绑住十指关节、手肘和膝盖，小臂和小腿装上沙袋，让双臂和双腿有“灌铅”的感觉……这不是在玩一种游戏，而是年轻人在爱暮家（香山）长者天地参加 “时光穿越——80岁的自己”体验活动时的装备。
　　在两个小时的活动中，体验者们感受太多：以前从来没有意识到，60多岁的父母和90多岁的奶奶，他们原来是这样：迈不开腿、看不清路、直不起腰、握不住筷子……脱下体验道具，体验者们最大的感觉反而是疲惫，心理上更多的则是无助和心酸。
　　至今，中国有1.8亿老人，且呈迅速增长的趋势。中国社会科学院财政与贸易经济研究所发布的《中国财政政策报告2010/2011》显示，至2030年，中国65岁以上的老龄人口将达2.48亿，占比将超过日本，成为全球人口老龄化程度最高的国家；到2050年将达4.37亿，届时老年人口的比重将达到总人口的31.2%。
　　现在，人们的思想也越来越开放，养老不一定要在家里。同时，中国目前已经达到了中高端养老机构的消费能力。而放眼那些处于疲惫、无助的老年人服务的养老机构产业正在发生巨大变化。
　　据记者了解，目前，许多中高端养老院都在探索属于自己特色的、为老年群体提供的一种差异化服务，有的靠着自己的核心技术和复制模式，形成了连锁化养老产业平台。
　　比如爱暮家。为了做好差异化服务，爱暮家从每个细节入手，实施24小时全方位管家式服务，为入住长者提供全天候护理服务和安全保障。为了老人的安全，爱暮家对楼宇内外的每个角落的安全都考虑到，房间的设计风格是温馨雅致，符合老年人的喜好。经过培训的服务人员随时为老人提供个性化生活起居服务。饮食有营养师的科学配餐设计，日常医疗保健有专业医生负责。为了给老人们带来精神上的慰藉，爱暮家甚至设置了一个小博物馆，展示老人们的成绩和经历，并有专门的康娱专员，负责策划组织各类文体活动。爱暮家（香山）长者天地已运营4年多了，北京门头沟和天竺、深圳、青岛、无锡等地将陆续建成多家长者天地，并于2014年年底前陆续投入运营。不仅如此，公司计划3年内，在中国宜居城市再投入运营20家长者天地，形成集旅游、养老、服务输出、老年产品于一体的连锁化养老产业平台。
　　事实上，像爱暮家这样的机构正在越来越多。无论是政府，还是企业都开始有了实质性的动作。政府方面，养老设施用地已经纳入不少城市的国有建设用地供应计划。这些政策的出台，为企业进入养老地产市场，打开一扇门。根据公开的资料，销售额全国排名前50名的开发商中，已有万科、远洋地产、保利、绿城、首创等开发商10余家涉足养老地产。外国机构对中国养老地产市场的兴趣也很大，美国的凯健、贝尔蒙特、哥伦比亚医院等机构纷纷已向中国开发商伸出橄榄枝。养老机构的春天已经来临。