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摘要：本项目设计的楼宇自控制系统是对建筑内的公用机电设备，包括对建筑群内的空调系统，冷水系统、排水系统、排风系统、照明系统等进行集中监测和遥控管理，以提高整个建筑是数字化管理程序，降低设备故障率，减少维护及营运成本。
关键字：楼宇控制系统 ； BAS系统设计；监控系统
Abstract: The project design of the building since the control system is common to electromechanical equipment within the building, including air conditioning system of buildings, cooling water system, drainage system, exhaust system, lighting system and centralized monitoring and remote control management, to improve the whole building is the digital management procedures, reduce the failure rate of equipment, reduce maintenance and operating costs.
Key words: building control system design of BAS system; monitoring system;
中图分类号：S611 文献标识码：A文章编号：
1 项目简介
HG国际大酒店总用地面积：160000平方米，建筑面积：12000平方米，建设规模与性质为五星级酒馆，主要功能：酒店、别墅及配套，建筑层数：地上10层，地下二层。该项目有后勤楼、A、B幢客房、SPA群、别墅群和沙滩等，目前设置范围为后勤楼和A、B幢客房。其中后勤楼为地一层和一层结构，A幢客房为地下二层至十层结构，B幢客房为地下二层至十层结构。
2 酒店-楼宇控制系统（BAS）设计方案
2.1酒店-楼宇控制系统（BAS）设计范围
根据该酒店的规划， HG国际大酒店区分为三个业态区域，具体如下：1）、后勤楼区 2）、酒店区 3）、别墅区 4）、根据物业管理模式的划分，本系统主要监控A、B幢的客房楼层、后勤楼的餐饮、后勤楼机房、后勤楼办公等区域（简称HG酒店管理区域）内的机电设备，包括冷水机组、冷冻水泵、冷却水泵、冷却塔、空调机组、新风机组、送/排风机、集水坑、给水泵、公共照明等。
2.2 BAS系统设计方案
本方案HG国际大酒店BA系统主要控制的机电设备主要有：潜污泵；空调机组；新风机组、新风机组（带热回收）；排风兼排烟机等。总物理监控点数为2559点。通过6个NCE网络控制引擎连接MSEA系统的DDC控制器来实现数据的共享和控制的分散。在监控中心机房设置了1套中央管理工作站。监控管理功能集中于中央站，实时性的控制和调节功能由现场控制层的DDC控制器完成。中央站的工作与否不影响分站功能和设备的运行及网络通讯控制。所选配置满足招标要求及余量要求。
2.3 BAS系统控制功能设计
2.3.1新风机组控制
监控对象：新风机组。
⑴ 状态监测:监测送风机的运行状态、手自动状态、故障报警；风机的压差检测(区别于电气故障)；监测过滤器滤网压差。
⑵ 参数监测:监测室外温湿度（共用）；监测新风机的送风温湿度值；
2.3.2空调机组控制
监控对象：空调机组。
（1）状态监测:监测送风机的运行状态、故障报警、手自动状态； 监测过滤器滤网压差。
（2）参数监测:监测空调机的回风温湿度值；监测空调机的送风温湿度值；
2.3.3排风机
监控对象：排风机组。
监测风机的故障报警；运行状态、手自动状态按程序启停风机
2.3.4给水系统
监控的范围：集水坑超高液位报警；水泵的运行状态、故障状态、手/自动状态显示；
2.3.5照明系统
(1)监控功能：监测照明回路运行状态；控制照明回路启停。
(2)控制方案：按预先编排时间程序进行控制。
2.4 BAS系统与其他系统的接口界面
2.4.1变配电系统
变配电系统主要包含高压柜、低压柜、变压器等，在该系统自组成网后，其工作站提供一个标准的高阶接口给BAS，标准开放的通讯协议如BACnet、MODBUS 等标准通讯协议，以达到BAS 系统对变配电系统各个设备运行参数监测，BAS 系统对变配电系统只监不控。
2.4.2制冷站监控系统
制冷站系统主要包含冷冻泵、冷却泵、冷冻主机等，其工作站通过一个高阶接口向BAS 提供485 或TCP/IP 接口、标准开放的通讯协议如BACnet、MODBUS 等标准通讯协议，以达到BAS 系统对变配电系统各个设备运行参数监测，BAS 系统对变配电系统只监不控。
2.4.3热力站监控系统
地下三层热力站系统由厂家提供高级通讯接口，工作站将通过標准开放的通讯协议如BACnet、MODBUS 等标准通讯协议，对热力系统各个设备运行参数监测，BAS 系统对热力系统只监不控。
2.4.4电梯系统
电梯系统由厂家提供高级通讯接口，对于电梯系统中的运行状态、故障报警、楼层信号等各个设备的参数，工作站将通过标准开放的通讯协议如BACnet、MODBUS 等标准通讯协议进行监测。BAS 系统对电梯系统只监不控。
2.4.5抄表系统（与水、电表的接口）
抄表系统由厂家提供高级通讯接口，工作站将通过标准开放的通讯协议如BACnet、MODBUS 等标准通讯协议，对抄表系统各个设备进行数据采集。
3 酒店-楼宇控制系统（BAS）设计方案图
3.1酒店A、B幢客房、后勤楼BAS控制系统图（图1）
（图1）
3.2酒店新风机组监控原理图（图2）
（图2）
3.3酒店冷源系统监控原理图（图3）
（图3）
3.3酒店计费、计量系统图（图4）
（图4）
关键字：楼宇控制系统 ； BAS系统设计；监控系统
Abstract: The project design of the building since the control system is common to electromechanical equipment within the building, including air conditioning system of buildings, cooling water system, drainage system, exhaust system, lighting system and centralized monitoring and remote control management, to improve the whole building is the digital management procedures, reduce the failure rate of equipment, reduce maintenance and operating costs.
Key words: building control system design of BAS system; monitoring system;
中图分类号：S611 文献标识码：A文章编号：
1 项目简介
HG国际大酒店总用地面积：160000平方米，建筑面积：12000平方米，建设规模与性质为五星级酒馆，主要功能：酒店、别墅及配套，建筑层数：地上10层，地下二层。该项目有后勤楼、A、B幢客房、SPA群、别墅群和沙滩等，目前设置范围为后勤楼和A、B幢客房。其中后勤楼为地一层和一层结构，A幢客房为地下二层至十层结构，B幢客房为地下二层至十层结构。
2 酒店-楼宇控制系统（BAS）设计方案
2.1酒店-楼宇控制系统（BAS）设计范围
根据该酒店的规划， HG国际大酒店区分为三个业态区域，具体如下：1）、后勤楼区 2）、酒店区 3）、别墅区 4）、根据物业管理模式的划分，本系统主要监控A、B幢的客房楼层、后勤楼的餐饮、后勤楼机房、后勤楼办公等区域（简称HG酒店管理区域）内的机电设备，包括冷水机组、冷冻水泵、冷却水泵、冷却塔、空调机组、新风机组、送/排风机、集水坑、给水泵、公共照明等。
2.2 BAS系统设计方案
本方案HG国际大酒店BA系统主要控制的机电设备主要有：潜污泵；空调机组；新风机组、新风机组（带热回收）；排风兼排烟机等。总物理监控点数为2559点。通过6个NCE网络控制引擎连接MSEA系统的DDC控制器来实现数据的共享和控制的分散。在监控中心机房设置了1套中央管理工作站。监控管理功能集中于中央站，实时性的控制和调节功能由现场控制层的DDC控制器完成。中央站的工作与否不影响分站功能和设备的运行及网络通讯控制。所选配置满足招标要求及余量要求。
2.3 BAS系统控制功能设计
2.3.1新风机组控制
监控对象：新风机组。
⑴ 状态监测:监测送风机的运行状态、手自动状态、故障报警；风机的压差检测(区别于电气故障)；监测过滤器滤网压差。
⑵ 参数监测:监测室外温湿度（共用）；监测新风机的送风温湿度值；
2.3.2空调机组控制
监控对象：空调机组。
（1）状态监测:监测送风机的运行状态、故障报警、手自动状态； 监测过滤器滤网压差。
（2）参数监测:监测空调机的回风温湿度值；监测空调机的送风温湿度值；
2.3.3排风机
监控对象：排风机组。
监测风机的故障报警；运行状态、手自动状态按程序启停风机
2.3.4给水系统
监控的范围：集水坑超高液位报警；水泵的运行状态、故障状态、手/自动状态显示；
2.3.5照明系统
(1)监控功能：监测照明回路运行状态；控制照明回路启停。
(2)控制方案：按预先编排时间程序进行控制。
2.4 BAS系统与其他系统的接口界面
2.4.1变配电系统
变配电系统主要包含高压柜、低压柜、变压器等，在该系统自组成网后，其工作站提供一个标准的高阶接口给BAS，标准开放的通讯协议如BACnet、MODBUS 等标准通讯协议，以达到BAS 系统对变配电系统各个设备运行参数监测，BAS 系统对变配电系统只监不控。
2.4.2制冷站监控系统
制冷站系统主要包含冷冻泵、冷却泵、冷冻主机等，其工作站通过一个高阶接口向BAS 提供485 或TCP/IP 接口、标准开放的通讯协议如BACnet、MODBUS 等标准通讯协议，以达到BAS 系统对变配电系统各个设备运行参数监测，BAS 系统对变配电系统只监不控。
2.4.3热力站监控系统
地下三层热力站系统由厂家提供高级通讯接口，工作站将通过標准开放的通讯协议如BACnet、MODBUS 等标准通讯协议，对热力系统各个设备运行参数监测，BAS 系统对热力系统只监不控。
2.4.4电梯系统
电梯系统由厂家提供高级通讯接口，对于电梯系统中的运行状态、故障报警、楼层信号等各个设备的参数，工作站将通过标准开放的通讯协议如BACnet、MODBUS 等标准通讯协议进行监测。BAS 系统对电梯系统只监不控。
2.4.5抄表系统（与水、电表的接口）
抄表系统由厂家提供高级通讯接口，工作站将通过标准开放的通讯协议如BACnet、MODBUS 等标准通讯协议，对抄表系统各个设备进行数据采集。
3 酒店-楼宇控制系统（BAS）设计方案图
3.1酒店A、B幢客房、后勤楼BAS控制系统图（图1）
（图1）
3.2酒店新风机组监控原理图（图2）
（图2）
3.3酒店冷源系统监控原理图（图3）
（图3）
3.3酒店计费、计量系统图（图4）
（图4）