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【摘 要】民用住宅屋面施工既涉及了住宅的保温性能，有涉及了住宅的防渗性能，因此，民用住宅屋面施工是一项具有多重意义和价值的工作。本文对民用住宅屋面施工的设计、材料、施工和维护等影响因素进行的研讨，提供了找平层、保温层、防水层和其他结构施工的技术要点，实现对从事民用住宅屋面施工技术上借鉴的目的。
【关键词】民用住宅屋面施工；找平层；防水层
1.影响民用住宅屋面施工的常见因素
1.1民用住宅屋面的设计因素
设计工作是民用住宅屋面施工的起始和指导，只有将民用住宅屋面施工设计做到完善，才能确保民用住宅屋面施工的顺利进行。从实际的民用住宅屋面工程设计工作看，一些建设单位对民用住宅屋面设计工作并没有高度重视，民用住宅屋面设计存在着：距离实际情况和现实需要差距比较大，对民用住宅屋面施工步骤设计不合理；民用住宅屋面施工流程和材料部符合实际；民用住宅屋面的细节上存在差错；民用住宅屋面施工的环节不具备逻辑性和顺序性。
1.2民用住宅屋面施工材料因素
从我国民用住宅屋面施工现状来看，当前屋面材料多选择沥青卷材形式，这样的材料会因沥青的温度特性而表现出各种问题，如：沥青在高温情况下会出现流动，在低温情况下会变脆，这样会导致民用住宅屋面卷材在性能和质量上出现隐患，继而影响民用住宅屋面的防水性能和屋面的使用寿命。
1.3民用住宅的结构因素
民用住宅结构不合理会导致屋面出现开裂和渗漏等，民用住宅结构会对室内外温差产生的应力作用有放大的效果，容易导致民用住宅屋面的开裂；民用住宅结构不合理会引起屋面载荷过大，产生结构性开裂；民用住宅的支撑结构和屋面基板之间结构不稳定，会产生住宅屋面的裂缝，而导致渗漏。
1.4民用住宅屋面的施工因素
施工工艺和方法直接影响民用住宅屋面的质量，民用住宅屋面施工中对管根、天沟、水落口等有水位置的处理技术和施工工艺控制不力，将会引起民用住宅屋面的渗漏。民用住宅屋面排水坡度不够、防水层的厚度不够，泛水层和倒坡角度不规范会引起屋面积水，导致的民用住宅屋面施工的质量问题。
1.5民用住宅屋面的维护因素
民用住宅屋面施工完成后就进入了使用期，这时候的维护工作是对先期建设工作的完善，也是对民用住宅屋面工程的保养，民用住宅屋面在长期的外界自然条件下，受到房屋结构、冷热交互等因素的影响会将施工中存在的隐患暴露出现，这对于民用住宅屋面的使用性能和寿命将会是重要的影响。日常的维护工作会因人为因素而失去应有的价值和作用，造成民用住宅屋面防水层和保温层的老化、开裂和腐蚀，对民用住宅整体造成不良影响。
2.民用住宅屋面施工的技术要点
2.1民用住宅屋面混凝土陡坡的施工
首先，民用住宅屋面混凝土陡坡的施工应该遵守工程设计和规划，以规范和合理的技术进行。其次，浇筑民用住宅屋面混凝土陡坡时应该采用双层模板的建筑方式。最后，民用住宅屋面陡坡混凝土的制备中应该使用直径在10mm～30mm的细骨料。最后，在民用住宅屋面陡坡的混凝土浇筑中出现施工缝时，应立刻采用振捣密实的方法处理，以便使混凝土结构形成一种自防水层。
2.2民用住宅屋面混凝土面板的施工
首先，民用住宅屋面面板的混凝土制备过程中应该适当添加微膨胀剂。其次，应适当民用住宅屋面混凝土面板的配置附加筋，提高面板对收缩应力的抵御能力。其三，民用住宅屋面混凝土面板的模板刚度必须满足施工的实际需要。其四，民用住宅屋面面板的混凝土保护层厚度必须控制适当，防止过厚。其五，民用住宅屋面混凝土面板的材料应慎重选择，并做到配比要适当。其六，民用住宅屋面混凝土面板设计和施工是应减少施工缝的留置，并做好对施工缝的处理。最后，做好民用住宅屋面混凝土面板的养护工作，控制拆模时间和上人踩踏。
2.3民用住宅屋面排水坡的施工
首先，民用住宅屋面应布置足够多的水落管，且要标明具体的坡度，画出必要的分水线。其次，民用住宅屋面施工人员按照设计进行屋面排水坡度的施工，要控制排水坡的厚度。最后，控制好民用建筑住宅屋面排水坡混凝土的裂缝，采用加强振捣的方式进行处理。
2.4民用住宅屋面找平层的施工
首先，确保民用住宅屋面找平层的表面平整、干净、干燥、坚固、不酥松、不会起皮、不会起砂、不会开裂等。其次，进行民用住宅屋面找平层使用是应该控制混凝土的用量，尽量降低找平层的厚度。其三，民用住宅屋面找平层表面必须进行二次压光，防止出现找平层裂缝。其四，民用住宅屋面找平层的坡度必须准确，确保整个民用住宅屋面的排水通畅。其五，民用住宅屋面找平层使用的混凝土必须做到配比准确、投料合理、搅拌科学。最后，当民用住宅屋面找平层完成后，必须做好对民用住宅屋面找平层的防护工作。
2.5民用住宅屋面附加层的施工
在一些民用住宅屋面大角及平面刚度变化较大的地方，往往会出现结构板易破裂的现象，因此必须在民用住宅屋面的上述位置设置一定的附加层，附加层一般为1层～2层为宜，以30mm为宜。一般而言，需要设置附加层的地方有屋面的管根、水落口、天沟、檐口、屋面的转角等部位，因为这些部位容易出现渗漏现象，因此必须做好附加层的防护工作。此外，在找平层的分仓缝处也可以适当设置空铺附加层。民用住宅屋面附加层的宽度应超过加强层至少250mm以上，一般预防可能出现的破裂导致的渗漏。
结语
总之，提高民用住宅屋面施工质量，应该考虑主观和客观方面的影响因素，应该加强对设计、材料、施工和维护环节的控制工作，做到积极预防，将民用住宅屋面施工问题消除与未然状态。此外，对民用住宅屋面的防水层、保温层、超平层等具体施工要加强技术上的管理与控制，以系统配合细节的方式保障民用住宅屋面施工的质量，为人们提供更好、更舒适的居住环境和空间。
参考文献
[1]付毅，徐晋.建筑防水工程的质量控制[J].民营科技.2009.12.
[2]毛贤君，张李莉，吴伟.浅谈民用建筑屋面防水工程[J].山西建筑.2009.03.
[3]林汉清.浅谈屋面渗漏的原因及对策[J].广东建材.2007.04.
[4]张土桂.建筑屋面施工常见质量问题及控制对策[J].商业文化（下半月）.2010.07.
[5]义勇正.屋面防水工程质量控制的探讨[J].科技情报开发与经济.2005.10.
（作者单位：哈尔滨市城市建设投资集团有限公司）
【关键词】民用住宅屋面施工；找平层；防水层
1.影响民用住宅屋面施工的常见因素
1.1民用住宅屋面的设计因素
设计工作是民用住宅屋面施工的起始和指导，只有将民用住宅屋面施工设计做到完善，才能确保民用住宅屋面施工的顺利进行。从实际的民用住宅屋面工程设计工作看，一些建设单位对民用住宅屋面设计工作并没有高度重视，民用住宅屋面设计存在着：距离实际情况和现实需要差距比较大，对民用住宅屋面施工步骤设计不合理；民用住宅屋面施工流程和材料部符合实际；民用住宅屋面的细节上存在差错；民用住宅屋面施工的环节不具备逻辑性和顺序性。
1.2民用住宅屋面施工材料因素
从我国民用住宅屋面施工现状来看，当前屋面材料多选择沥青卷材形式，这样的材料会因沥青的温度特性而表现出各种问题，如：沥青在高温情况下会出现流动，在低温情况下会变脆，这样会导致民用住宅屋面卷材在性能和质量上出现隐患，继而影响民用住宅屋面的防水性能和屋面的使用寿命。
1.3民用住宅的结构因素
民用住宅结构不合理会导致屋面出现开裂和渗漏等，民用住宅结构会对室内外温差产生的应力作用有放大的效果，容易导致民用住宅屋面的开裂；民用住宅结构不合理会引起屋面载荷过大，产生结构性开裂；民用住宅的支撑结构和屋面基板之间结构不稳定，会产生住宅屋面的裂缝，而导致渗漏。
1.4民用住宅屋面的施工因素
施工工艺和方法直接影响民用住宅屋面的质量，民用住宅屋面施工中对管根、天沟、水落口等有水位置的处理技术和施工工艺控制不力，将会引起民用住宅屋面的渗漏。民用住宅屋面排水坡度不够、防水层的厚度不够，泛水层和倒坡角度不规范会引起屋面积水，导致的民用住宅屋面施工的质量问题。
1.5民用住宅屋面的维护因素
民用住宅屋面施工完成后就进入了使用期，这时候的维护工作是对先期建设工作的完善，也是对民用住宅屋面工程的保养，民用住宅屋面在长期的外界自然条件下，受到房屋结构、冷热交互等因素的影响会将施工中存在的隐患暴露出现，这对于民用住宅屋面的使用性能和寿命将会是重要的影响。日常的维护工作会因人为因素而失去应有的价值和作用，造成民用住宅屋面防水层和保温层的老化、开裂和腐蚀，对民用住宅整体造成不良影响。
2.民用住宅屋面施工的技术要点
2.1民用住宅屋面混凝土陡坡的施工
首先，民用住宅屋面混凝土陡坡的施工应该遵守工程设计和规划，以规范和合理的技术进行。其次，浇筑民用住宅屋面混凝土陡坡时应该采用双层模板的建筑方式。最后，民用住宅屋面陡坡混凝土的制备中应该使用直径在10mm～30mm的细骨料。最后，在民用住宅屋面陡坡的混凝土浇筑中出现施工缝时，应立刻采用振捣密实的方法处理，以便使混凝土结构形成一种自防水层。
2.2民用住宅屋面混凝土面板的施工
首先，民用住宅屋面面板的混凝土制备过程中应该适当添加微膨胀剂。其次，应适当民用住宅屋面混凝土面板的配置附加筋，提高面板对收缩应力的抵御能力。其三，民用住宅屋面混凝土面板的模板刚度必须满足施工的实际需要。其四，民用住宅屋面面板的混凝土保护层厚度必须控制适当，防止过厚。其五，民用住宅屋面混凝土面板的材料应慎重选择，并做到配比要适当。其六，民用住宅屋面混凝土面板设计和施工是应减少施工缝的留置，并做好对施工缝的处理。最后，做好民用住宅屋面混凝土面板的养护工作，控制拆模时间和上人踩踏。
2.3民用住宅屋面排水坡的施工
首先，民用住宅屋面应布置足够多的水落管，且要标明具体的坡度，画出必要的分水线。其次，民用住宅屋面施工人员按照设计进行屋面排水坡度的施工，要控制排水坡的厚度。最后，控制好民用建筑住宅屋面排水坡混凝土的裂缝，采用加强振捣的方式进行处理。
2.4民用住宅屋面找平层的施工
首先，确保民用住宅屋面找平层的表面平整、干净、干燥、坚固、不酥松、不会起皮、不会起砂、不会开裂等。其次，进行民用住宅屋面找平层使用是应该控制混凝土的用量，尽量降低找平层的厚度。其三，民用住宅屋面找平层表面必须进行二次压光，防止出现找平层裂缝。其四，民用住宅屋面找平层的坡度必须准确，确保整个民用住宅屋面的排水通畅。其五，民用住宅屋面找平层使用的混凝土必须做到配比准确、投料合理、搅拌科学。最后，当民用住宅屋面找平层完成后，必须做好对民用住宅屋面找平层的防护工作。
2.5民用住宅屋面附加层的施工
在一些民用住宅屋面大角及平面刚度变化较大的地方，往往会出现结构板易破裂的现象，因此必须在民用住宅屋面的上述位置设置一定的附加层，附加层一般为1层～2层为宜，以30mm为宜。一般而言，需要设置附加层的地方有屋面的管根、水落口、天沟、檐口、屋面的转角等部位，因为这些部位容易出现渗漏现象，因此必须做好附加层的防护工作。此外，在找平层的分仓缝处也可以适当设置空铺附加层。民用住宅屋面附加层的宽度应超过加强层至少250mm以上，一般预防可能出现的破裂导致的渗漏。
结语
总之，提高民用住宅屋面施工质量，应该考虑主观和客观方面的影响因素，应该加强对设计、材料、施工和维护环节的控制工作，做到积极预防，将民用住宅屋面施工问题消除与未然状态。此外，对民用住宅屋面的防水层、保温层、超平层等具体施工要加强技术上的管理与控制，以系统配合细节的方式保障民用住宅屋面施工的质量，为人们提供更好、更舒适的居住环境和空间。
参考文献
[1]付毅，徐晋.建筑防水工程的质量控制[J].民营科技.2009.12.
[2]毛贤君，张李莉，吴伟.浅谈民用建筑屋面防水工程[J].山西建筑.2009.03.
[3]林汉清.浅谈屋面渗漏的原因及对策[J].广东建材.2007.04.
[4]张土桂.建筑屋面施工常见质量问题及控制对策[J].商业文化（下半月）.2010.07.
[5]义勇正.屋面防水工程质量控制的探讨[J].科技情报开发与经济.2005.10.
（作者单位：哈尔滨市城市建设投资集团有限公司）