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随着我国社区建设的不断发展，业主委员会作为业主自治的主要力量，其地位与作用越来越重要。同时，我们也看到，还处于新生阶段的业委会正面临着发展困境，集中表现在业委会与其他治理主体间的权利矛盾关系以及其自身建设的内部问题。本文拟从经济学角度对业委会的发展之路及其面临的困境进行阐述，分析目前业委会存在的价值意义以及发展困境，以期为业委会的理性成长提供一个视角，走出困境，实现其真正价值。