【摘 要】
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本文首先简要分析了项目、项目风险、项目风险管理以及房地产开发项目风险的概念、特征及相关理论；然后在详细分析了房地产开发项目风险因素的基础上，建立了风险识别模型，并运用
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本文首先简要分析了项目、项目风险、项目风险管理以及房地产开发项目风险的概念、特征及相关理论；然后在详细分析了房地产开发项目风险因素的基础上，建立了风险识别模型，并运用该模型从外部环境因素、内部制约因素和开发过程因素三个方面对房地产开发项目投资风险进行全面识别，确定了项目的投资风险清单，并对各类风险进行了定性分析；接下来采用盈亏平衡分析、敏感性分析及模糊数学理论与层次分析法相结合的综合分析方法，对房地产开发项目识别出的风险因素进行定量分析；最后房地产开发项目风险分析的结果，提出了可供该项目选择的风险控制策略和方法，为房地产开发过程中风险风险提供了理论依据。
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