竣工图是真实记录各种地下、地上建筑物、构筑物、道桥设备和管道安装等情况的技术文件，是对工程进行交工验收、维护、改建、护建的依据，是国家重要的技术档案。《城市建筑工程竣工档案管理实施细则》中明确规定各建设、设计、施工单位和各主管部门，必须重视竣工图的编制工作。
　　而实践工作中有些人却不重视竣工图的编制或编制竣工图不符合规范要求，或不能真实反映已完成工作的实际情况，或格式、式样不正确，所以本作者在依据自己多年编制竣工图经验及查验市政工程资料经验，写成此文以供同行参考。
　　一、编制形式
　　《市政基础设施工程施工技术文件管理规定》（建城（2002）221号文）中规定，凡在施工中，按图施工没能变更的，在新的原施工图上加盖“竣工图”标志后，可作为竣工图，无大变更的，应将修改内容按实际发生的描绘在原施工图上；凡在结构形式改变、工艺改变、平面布置改变、项目改变以及其他重大改变，或不宜在施工图上修改补充表示清楚的，應重新绘制竣工底图，并将原设计图附上。编制竣工图，必须采用不褪色的黑色绘图墨水进行。实际工作，尤其是重新绘制竣工图，由于职责不清，分工不明确，往往互相推诿，该重新绘制而不绘制，弄得竣工图涂改严重，甚至会出现自相矛盾。理论上讲，由于设计原因造成的，应由设计单位负责重新绘制。由于施工原因造成的，应由施工单位负责重新绘制，由于其他原因造成的，有建设单位自行绘制或委托设计单位绘制。新图绘制好后，施工单位负责在新图上加盖“竣工图”标志，并附以有关记录和说明。如在保定市胜利桥的竣工图上，由于桥台在形式及施工工艺均有很大变化，应重新绘制新图。但施工单位和设计单位不去重新绘制新图，而施工单位只是将原桥台图纸进行修改，结构图纸显得很脏乱，且连加盖“竣工图”字样处都挤满了文字说明。这应当说是一份失败的竣工图。
　　二、编制竣工图的职责分工
　　一般说来，建设项目在签订承包合同时，就明确了竣工图的绘制。检验与交接。1999年建设部、国家工商行政管理局颁布了《建设工程施工合同示范文本》中明确规定，于合同约定的竣工日期的前15天，施工单位向建设单位提供竣工图，但以下几个问题须分职责
　　1、建设项目实行总承包制的各分包单位应负责编制分包范围内的竣工图。总报单位除应编制自行施工的竣工图外，还应负责汇总整理各分包单位编制的竣工图。总包单位应在交工时间建设单位提交总包范围内的各项完整准确的竣工图。
　　2、建设项目由建设单位分别给几个施工单位承担，各施工单位应负责编制所承包工程的竣工图，由监理单位汇总整理后报建设单位。
　　3、市政工程竣工图应由专业主管技术负责人编制。编制完成后，交单位工程技术负责人审核批准后，报施工单位技术经理或总工程师审核。审核完成后报专业监理工程师审核，再由总监理工程师审核批准，最后交至市档案局（馆）。
　　三、其他注意事项
　　1、编制竣工图的图纸必须是新的蓝图。无论是施工图还是新绘制的竣工图，必须使用蓝图。图纸不得有污损、残缺等现象。
　　2、竣工图的图签大小必须符合制图规则，对图签加盖在何处，虽然没有明确的规定，但笔者认为，应加盖在设计图签的左方或正上方，并且整套图应保持一致。这样不仅美观，而且便于查阅。有的竣工图图签有横盖的也有竖盖的，盖在图纸不同位置，使得核批时查找都有困难，这是很不严肃的问题。
　　3、施工中有加强补强或发生重大事故经处理者，除必须绘制竣工图外，还必须附有相应的验证书、监理认可通知书。
　　4、反绘制改变设计的竣工图，均须注明设计变更文件的编号，用显明的箭头标注于变更处，以便于在相应的技术当啊中查找。如改变的为标准图，必须注明其图号及其编制单位。如保定市三丰路改造工程施工时，由于管材由平口管变为企口和，原井￠1250已不能满足要求，应改为￠1500园井，所以竣工图后附加了新的标准图，并备上相应的文字说明。
　　5、竣工图在配套成册时，应由封皮、目录、蓝图及附属说明及文明，封皮上应标明建设单位设计单位、施工单位、监理单位及编制单位及编制时间，并有相应的签字盖章。