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作为房屋建筑中一个比较常见的质量问题和建筑工程中的主要质量通病之一，渗漏普遍存在于人们的日常生活中。导致房屋渗漏的原因很多，一般是人为因素导致的，只要我们能进行合理的防范，还是能够有效避免其发生的。笔者根据多年实际工作经验，对建筑施工中常出现的渗漏问题的成因进行了具体的分析，并对进行防渗施工应采用的技术和材料进行了全面的阐述。