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本文主要内容分三部分。一是发展我国房地产业是我们党和国家多年来既定的重要方针。从党的十三大提出积极推进住房商品化,到党的十七大提出＂住有所居＂的民生社会指标,在这23年间,党和政府对解决居民住房和发展房地产业制定了一些重大的方针政策。笔者阐述了我国房地产业改革和发展的基本要求和思路,并指出在社会主义初级阶段房地产业的双重性和工作上的两手抓。二是如何全面运用税收制度促进房地产业健康发展。笔者着力分析了房地产业开发过程中各个环节的税收制度和其功能作用。三是提出了对改革完善我国房地产税制度的设想和法律建议。