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国外研究现状Jeff A.Schnepper(2013)房产税是一项十分重要的财产税和地方税,完善的房产税法律制度不仅能够有效调控房地产市场,同时能够成为地方政府重要的财政收入来源.鉴于当前房产税法律制度存在的立法层次较低、征税范围狭窄、计税依据不科学以及税率缺乏弹性等问题,需要对房产税法律制度加以改革和完善,这对弥补我国房地产税收法律制度的缺陷、健全财产税法律体系、开拓公共财政收入源流、调节收入分配以及调控房地产市场等方面,都将起到积极的促进作用.