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住房租赁是房地产市场的重要组成部分,加快培育和发展住房租赁市场,有利于加快城镇化建设进度、优化劳动力和人才配置以及促进房地产市场的健康发展,是当前房地产市场建设的重要目标.对比部分国外房地产租赁市场的发展,我国住房租赁市场还存在相关权利不完整、市场发展不成熟、政府职能不明显等问题.因此,应从完善市场法规体系建设、建立高效的市场管理体系、积极实现租购同权机制、丰富市场供给主体结构、提供必要的配套服务措施五个方面加规范和快住房租赁市场的发展.