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北京市统计局昨日公布2004年我市房地产市场状史。受五环路、六环路及城铁等交通设施增的影响，五六环之间地区的商品房平均售价比上年同期上涨了15.1%，商品房平均售价涨幅最高的是二环路以内地区，与2003年相比，平均增长了16.1%。北京市商品房平均售价小步上涨，全年商品房每平方米平均售价为5053元，其中商品住宅为4747元，分别比上年末增长6.7%和6.5%。