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2010年以来,在持续严厉的房地产调控政策作用下,浙江省房地产市场投资和投机}生需求得到了有效遏制,房地产开发投资增速和商品房销售规模回落,商品房价格有所下降。在国家宏观调控政策效果开始显现的同时,房地产市场和行业风险也开始凸显。2012年初,中央提出“要坚持房地产调控政策不动摇,促进房价合理回归,