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【摘要】园林工程建设的重要内容之一是园林工程预算,因此园林工程预算在园林工程的招投标过程中作用十分重大,不仅会影响标底和标价,而且也会影响后期的施工效果。笔者通过运用理论知识,分析相关的园林工程招投标的案例,阐明了园林工程预算对于园林招投标重大意义,同时全面的分析了在进行园林工程预算活动过程中的各种各样的问题,以供相关研究者参考。
【关键词】园林工程;预算;招标;作用
前言:
随着人们生活水平和质量的逐渐提高,人们对园林工程的品质追求也呈不断上升的趋势。众所周知,园林工程预算在园林工程的整个建设中具有极其重要的作用和影响,可以说它是整个工程活动的核心关键部分,所以相关工作者必须做到科学招标、科学预算,只有这样,才能对工程预算进行科学、合理的设计,以达到促进园林工程顺利开展的最终目的。
一、园林工程招投标和园林工程预算简述
(一)园林工程招投标简述
招投标是商品经济中一种十分重要的竞争方式,其主要特点在于唯一的买主或者卖主设定标底,邀请一些施工单位进行秘密报价竞争,在竞选者中选择优势突出的一方为最终签订协议的对象,并通过正式签订协议来完成园林工程。
在工程建设过程中实行招投标制度实际上是国际上普遍采用的分派建设任务的主要交易方式之一,我国相关工作人员在引进先进的管理模式的基础之上,通过与我国具体实践相结合,正在渐渐创建符合我国实际发展情况的招标工程管理机制。
(二)园林工程预算
园林工程预算指的是,设计者在工程建设活动中,根据各个设计阶段的相关文件的具体内容、有关定额指标和取费标准等,预先计算并且确定整个建设项目的所有工程费用的技术性经济文件园林工程。预算既是确定园林建设工程的造价、建设、施工等单位投标的可靠依据,同时也为双方签订施工合同、办理竣工结算提供了坚实的依据,当然,这也是建设银行拨付工程款或者贷款的有效依据。因此园林工程的预算有着十分重要的作用。
二、园林工程预算的种类及作用
(一)设计概算
也称为初步设计概算,这是设计文件的重要组成部分之一,是指在投资估算的指导下,设计单位根据初步设计图纸、概算定额、概算指标等各类相关费用定额或取费标准、指标、设备以及材料预算价格等资料,编制的建设项目。
(二)施工图预算
施工图预算是指在施工图的设计阶段,在完成工程设计后,在工程正式开工之前,施工单位根据已经得到批准、会审的施工图,在既定的施工方案前提下,按照国家或省市颁发的现行预算定额、费用标准、材料预算表格等有关规定,进行逐项计算工程量、套用相应定额、进行工料分析、计算直接费、并记取间接费、计划利润、税金等费用,确定单位工程造价的技术性经济文件。施工图预算作为建设单位和施工单位进行招投标和建设包干、签订工程合同的重要依据之一,是所有施工单位安排施工计划、并进行经济核算、考核工程成本的重要参考。
(三)施工预算
施工预算属于为施工单位内部在施工过程使用所编制的预算,是通过利用施工图预算控制施工的各个阶段,使得施工企业在施工过程中根据施工图中设计的工程量、施工定额、单位工程施工组织设计等资料,通过工料分析、预先计算和确定工程建设所需人工、材料、机械台班消耗量等各种费用的文件。 施工预算应将施工图预算作为主要参考内容,在制定过程中以施工图预算为基础条件。
三、园林工程预算在招投标中的作用
(一)对工程招标的影响
影响招标预算控制价是园林工程预算在招标活动中的主要作用之一,也就是说园林工程院控制着整个园林工程建设所需的最低资金额。通过招标控制价,相关建设单位通过对工程建设成本的全面调查,可以科学的对工程总体造价进行合理的预估,在科学预估的基础上掌控园林工程所需的准确的投资额,并且将这个额度作为在招标活动中的重要参考标准。
(二)对工程投标的影响
在园林工程项目进行投标的过程中,园林工程预算主要是影响着施工对园林工程项目投标中的报价,施工单位结合园林工程预算给出相应的标价,这在一定程度上就决定了施工单位的中标几率,因此报价应该结合市场行业、园林工程招标的实际状况,和招标公司本身的发展情况,制定出合理的报价方案。一旦施工单位报出过高价格,并且远远超出园林工程项目中招标预算控制价的最高限额,这将会导致公司丢失竞标资格;当然,相反的,如果报价十分低,低到小于园林工程项目中招标预算控制价的最低限额,也一样会丧失竞标资格,所以说一般情况下,中标施工单位都在承担相应的亏损风险。
四、结语
我国的建设工程招投标机制正在逐渐完善和规范,在这个过程中思考怎样在建设工程招投标中让招标预算控制价的作用得到更多地发挥、准确地、科学地反映工程真实的价格,则是一段时间内我们需要探讨与思考的重要题目。当今国内的工程建设项目中,对国有资金投资的工程建设项目在进行工程预算的过程中,均采用工程量清单计价的方式,这样的话,就需要工作人员编制出符合社会管理水平和规律的招标预算控制价,当然企业自身也应该依照自身的管理水平、资源配置等相应基础条件,不断强化自身的资金、技术等各方面优势,使工程招投标报价逐渐趋于科学化、合理化,只有这样才能深入地推行重要的工程量清单报价法,也只有这样,才能确保工程建设领域逐渐向健康、有序的方向发展。
参考文献:
[l]董三孝.園林工程概预算与施工组织管理[M].北京化学工业出版社,2009,(12).
[2]许焕兴.新编市政与园林工程预算 [M].北京中国机械工业出版社,2010,(12).
[3]建设部标准定额研究所%.建设工程工程量清单计价规范&宣贯辅导教材[M].北京:中国计划出版社,2013,(12).
[4]王海英.浅析建筑工程预算与工程成本控制[J].中国房地产业.2015.9
【关键词】园林工程;预算;招标;作用
前言:
随着人们生活水平和质量的逐渐提高,人们对园林工程的品质追求也呈不断上升的趋势。众所周知,园林工程预算在园林工程的整个建设中具有极其重要的作用和影响,可以说它是整个工程活动的核心关键部分,所以相关工作者必须做到科学招标、科学预算,只有这样,才能对工程预算进行科学、合理的设计,以达到促进园林工程顺利开展的最终目的。
一、园林工程招投标和园林工程预算简述
(一)园林工程招投标简述
招投标是商品经济中一种十分重要的竞争方式,其主要特点在于唯一的买主或者卖主设定标底,邀请一些施工单位进行秘密报价竞争,在竞选者中选择优势突出的一方为最终签订协议的对象,并通过正式签订协议来完成园林工程。
在工程建设过程中实行招投标制度实际上是国际上普遍采用的分派建设任务的主要交易方式之一,我国相关工作人员在引进先进的管理模式的基础之上,通过与我国具体实践相结合,正在渐渐创建符合我国实际发展情况的招标工程管理机制。
(二)园林工程预算
园林工程预算指的是,设计者在工程建设活动中,根据各个设计阶段的相关文件的具体内容、有关定额指标和取费标准等,预先计算并且确定整个建设项目的所有工程费用的技术性经济文件园林工程。预算既是确定园林建设工程的造价、建设、施工等单位投标的可靠依据,同时也为双方签订施工合同、办理竣工结算提供了坚实的依据,当然,这也是建设银行拨付工程款或者贷款的有效依据。因此园林工程的预算有着十分重要的作用。
二、园林工程预算的种类及作用
(一)设计概算
也称为初步设计概算,这是设计文件的重要组成部分之一,是指在投资估算的指导下,设计单位根据初步设计图纸、概算定额、概算指标等各类相关费用定额或取费标准、指标、设备以及材料预算价格等资料,编制的建设项目。
(二)施工图预算
施工图预算是指在施工图的设计阶段,在完成工程设计后,在工程正式开工之前,施工单位根据已经得到批准、会审的施工图,在既定的施工方案前提下,按照国家或省市颁发的现行预算定额、费用标准、材料预算表格等有关规定,进行逐项计算工程量、套用相应定额、进行工料分析、计算直接费、并记取间接费、计划利润、税金等费用,确定单位工程造价的技术性经济文件。施工图预算作为建设单位和施工单位进行招投标和建设包干、签订工程合同的重要依据之一,是所有施工单位安排施工计划、并进行经济核算、考核工程成本的重要参考。
(三)施工预算
施工预算属于为施工单位内部在施工过程使用所编制的预算,是通过利用施工图预算控制施工的各个阶段,使得施工企业在施工过程中根据施工图中设计的工程量、施工定额、单位工程施工组织设计等资料,通过工料分析、预先计算和确定工程建设所需人工、材料、机械台班消耗量等各种费用的文件。 施工预算应将施工图预算作为主要参考内容,在制定过程中以施工图预算为基础条件。
三、园林工程预算在招投标中的作用
(一)对工程招标的影响
影响招标预算控制价是园林工程预算在招标活动中的主要作用之一,也就是说园林工程院控制着整个园林工程建设所需的最低资金额。通过招标控制价,相关建设单位通过对工程建设成本的全面调查,可以科学的对工程总体造价进行合理的预估,在科学预估的基础上掌控园林工程所需的准确的投资额,并且将这个额度作为在招标活动中的重要参考标准。
(二)对工程投标的影响
在园林工程项目进行投标的过程中,园林工程预算主要是影响着施工对园林工程项目投标中的报价,施工单位结合园林工程预算给出相应的标价,这在一定程度上就决定了施工单位的中标几率,因此报价应该结合市场行业、园林工程招标的实际状况,和招标公司本身的发展情况,制定出合理的报价方案。一旦施工单位报出过高价格,并且远远超出园林工程项目中招标预算控制价的最高限额,这将会导致公司丢失竞标资格;当然,相反的,如果报价十分低,低到小于园林工程项目中招标预算控制价的最低限额,也一样会丧失竞标资格,所以说一般情况下,中标施工单位都在承担相应的亏损风险。
四、结语
我国的建设工程招投标机制正在逐渐完善和规范,在这个过程中思考怎样在建设工程招投标中让招标预算控制价的作用得到更多地发挥、准确地、科学地反映工程真实的价格,则是一段时间内我们需要探讨与思考的重要题目。当今国内的工程建设项目中,对国有资金投资的工程建设项目在进行工程预算的过程中,均采用工程量清单计价的方式,这样的话,就需要工作人员编制出符合社会管理水平和规律的招标预算控制价,当然企业自身也应该依照自身的管理水平、资源配置等相应基础条件,不断强化自身的资金、技术等各方面优势,使工程招投标报价逐渐趋于科学化、合理化,只有这样才能深入地推行重要的工程量清单报价法,也只有这样,才能确保工程建设领域逐渐向健康、有序的方向发展。
参考文献:
[l]董三孝.園林工程概预算与施工组织管理[M].北京化学工业出版社,2009,(12).
[2]许焕兴.新编市政与园林工程预算 [M].北京中国机械工业出版社,2010,(12).
[3]建设部标准定额研究所%.建设工程工程量清单计价规范&宣贯辅导教材[M].北京:中国计划出版社,2013,(12).
[4]王海英.浅析建筑工程预算与工程成本控制[J].中国房地产业.2015.9