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<正> 多年来,随着房地产市场的日益繁荣,在商品房预售、销售活动中出现'面积缩水、一房多售、重复销售、售卖查封房、售卖在建工程已抵押房、未取得《商品房预售许可证》预售商品房'等现象,已成为房地产市场管理中的顽症。通过加强对商品房买卖合同的管理,进一步规范房地产市场,以保护购房消费者权益已成当务之