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影响土地成交价格的因素众多，可利用回归模型参数显著性检验方法，分析土地出让成交单价影响因素的显著性。在小样本或者模型误差分布不明确的情况下，该方法存在统计推断不可信问题。为此，在模型中引入Bootstrap方法，提高了参数估计方差的精确度，进而提高了对影响因素显著性统计推断的可信性。用重庆市土地交易数据进行实证分析，结果表明，Bootstrap方法解决此类问题是十分有效的。