【摘 要】
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现在经济增长趋势依然缓弱，是时候重拾房地产这针强心剂了吗？答案因人而异，但原因并不难追索。坚挺的房价限购已经达到政府想要的效果，是时候松绑了吗？从居住需求的角度出发，答案是
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现在经济增长趋势依然缓弱，是时候重拾房地产这针强心剂了吗？答案因人而异，但原因并不难追索。坚挺的房价限购已经达到政府想要的效果，是时候松绑了吗？从居住需求的角度出发，答案是否定的，工薪阶层的购房负担并未有实质性减轻；对开发商而言，答案又是肯定的，他们的末售库存飙升，融新资偿还旧贷日益困难。政府于2010年10年开始对各城市陆续实施限购令后，有数据可查的中国100座最大城市的平均房价浮动不超过6％。百城平均房价达到最高点（2011年8月，8880元／平方米）后，至今下滑幅度仅为2．2％。但同时，经季节调整后
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