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本文借鉴生态学中的生态位"态—势"理论,将房地产企业生态位解剖为反映企业"态"的属性的占有力、反映企业"态"和"势"界面属性的适应力以及反映企业"势"的属性的进化力三个层面及相应的三个测度:生态位高低、生态位适宜度、生态位进化动量,并建立其竞争模型,以期为房地产企业战略管理优化提供决策依据。