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摘要：文章主要分析当前在绿色建筑发展形势之下装配式建筑的发展现状，对于装配式建筑的发展限制因素进行了简要的阐述，并且分析了未来装配式建筑的发展趋势。
关键词：预制装配；建筑；现状；发展；分析
对于建设各方，预制装配式建筑都有其独特的优势，但是整体还处在初步发展的阶段，预制装配式建筑的技术还不够成熟，这就在一定程度上阻碍了装配式建筑的发展。
一、我国预制装配式建筑的现状
（一）预制装配式建筑的发展背景
根据国务院2013年颁布的绿色建筑行动方案明确规定，建筑行业要进行推广基于工业化生产的预制装配式混凝土或者是预制钢结构等材料，构建绿色建筑体系。这对于加快我国预制工程以及装配技术的发展，提高我国建筑行业的自动化和集成化水平具有重要的意义。建筑材的工业化主要是指用工业化的预制装配技术，选择合理的装备体系，将建筑工程中主要的构件都在工厂按照生产零件一样进行工业化生产，这种工业化生产能够做到经济化和标准化，使得建筑生产能够像模式预制的方式进行转变。在固定的工厂中加工生成之后，再运输到施工现场进行装配，这就是完整的装配式建筑的施工过程。简单意义上来说，装配式建筑就是将传统的主要在现场进行的现浇的混凝土构件或者是钢筋构件转移到工厂来进行工业化的生产，这种批量生产的工业化构件能够取代落后的、比较分散的、以及效率较低的传统作业模式，这也符合我国正在推广的绿色建筑的政策。同时在工厂内进行装配，有助于提升结构的性能，对于提高我国建筑工业化的技术水平起到了积极的促进作用。
（二）我国预制装配式建筑的发展现状
早在20世纪80年代，我国建筑行业开始了预制装配式建筑研究的发展，比如一些新板技术和预制装配式的框架等都已经开始出现，这对于我国的建筑工业化的进程具有一定的推动作用。但是经过一段时间的实践以后，由于受到当时经济条件的制约，许多关键性的技术问题没有能够得到彻底解决，因此当时并没有扩大推广预制装配式建筑，所以暂停了装配式建筑的发展趋势。新阶段，我国部分地区只是初级阶段的预制建筑，房屋建筑中的楼板采用的是预制构件，其他大部分结构都采用混凝土现浇。如果建筑于地震设防区，基本上所有的结构构件都是用混凝土现浇的方式。同时由于预制装配式建筑的科研比较缺乏，因此没有强有力的技术支撑，导致一些企业在进行推广装配式建筑时，没有得到企业的认可。
（三）预制装配式建筑的发展优势
与传统的混凝土性交体系相比，预制装配式建筑的发展优势主要有以下几点：一是预制装配式构件主要在工厂中进行生产，因此减少了对于现场的混凝土作业，同时能够充分利用工业废料，大大减少了对于水、电力以及钢材能源的消耗，减少了建筑垃圾的产生，节约劳动力，施工时间相当于传统做法也减少1/3，同时能够有效的减少粉尘及其他污染物的排放量，有助于环境保护。二是能够提升建筑的质量和性能。在工厂中批量生产的预制装配式构建，能够做到对于质量的有效控制，提高构件的抗裂性能和保温性能，并且能够显著减小传统构件的质量通病，保障了施工质量安全。三是大幅度提高劳动生产效率。装配式建筑的建设主要以构件安装为主，这种固定安装主要依靠机械来完成，这样就能够大幅度提高生产效率，节约劳动力。这种作业不受周围环境的影响，能够显著缩短施工周期，节省投入。同时装配式建筑可以在同一时间段内完成多个工序，可以实现立体交叉式的作业方式，也可以大幅度提高生产效率。四是可以大幅度提高设计的标准化。预制装配式建筑可以针对户型进行特别优化，进行标准化的设计和生产，显著提高了设计效率，这种设计的标准化特别是用于保障性住房的建设和发展以及中小型户型的建设。
二、影响预制装配式建筑发展的因素
（一）预制装配式建筑单价过高
预制裝配式建筑单价一直较高，相较于传统的混凝土结构作业模式，传统方法技术成熟并且价格较为低廉，因此占据绝大多数的市场份额。如今预制装配式建筑，在市场认可度上远远低于传统的现浇混凝土构建模式，因此大大限制预制装配式建筑发展。预制装配式建筑在工厂进行生产中需要缴纳一定的增值税。同时建设厂房需要土地以及其他建设成本，固定投入较大；同时预制装配式建筑对于生产技术和员工素质要求较高，就在无形中提高了装配式建筑的单价，所以进行预制装配式建筑生产的企业摊销的成本较大。
（二）装配式建筑人才短缺，项目周期较长
由于如今装配式建筑工人缺乏，因此需要对工人在施工之前进行培训，这就影响了装配式建筑的施工速度；同时设计周期较长，装配式建筑还没有形成传统建筑的标准化设计，因此设计效率比较低。
（三）对施工企业的技术要求较高
预制装配式建筑在现场吊装工程量比较大，因此企业需要在施工前期投入大量的资本，由于传统的吊装机械不能够满足预制构件的吊装，因此企业必须加大投入购买新型吊装机械，这又在无形中增加了企业的负担。同时装配式建筑对于施工工人熟练度以及技巧程度要求较高，培训周期较长，施工难度也比较大，因此限制了很多施工企业进入装配式建筑行业。
三、我国装配式建筑的发展趋势
尽管存在各种因素的制约，我们仍需要大力推广预制装配式建筑，这是切实转变我国建筑业传统的发展模式。建设绿色环保型以及资源节约型社会的重要支撑，通过对于建设工程设计施工一体化来加强对于人才的培养，提供提高施工企业的技术储备和管理，加强预制装配固定的质量控制，同时需要完善市场对于装配式建筑的定价，使得装配式建筑在我国有一个稳定健康发展的环境。
四、结语：
通过对于以上各种因素进行分析我们可以得出这样的结论，预制装配式建筑相较于传统施工方法有着不可比拟的优势，它不但可以提高施工的速度以及质量和水平，而且能够契合我国建设绿色环保无污染的社会发展要求，是建筑业的重要进步体现。
关键词：预制装配；建筑；现状；发展；分析
对于建设各方，预制装配式建筑都有其独特的优势，但是整体还处在初步发展的阶段，预制装配式建筑的技术还不够成熟，这就在一定程度上阻碍了装配式建筑的发展。
一、我国预制装配式建筑的现状
（一）预制装配式建筑的发展背景
根据国务院2013年颁布的绿色建筑行动方案明确规定，建筑行业要进行推广基于工业化生产的预制装配式混凝土或者是预制钢结构等材料，构建绿色建筑体系。这对于加快我国预制工程以及装配技术的发展，提高我国建筑行业的自动化和集成化水平具有重要的意义。建筑材的工业化主要是指用工业化的预制装配技术，选择合理的装备体系，将建筑工程中主要的构件都在工厂按照生产零件一样进行工业化生产，这种工业化生产能够做到经济化和标准化，使得建筑生产能够像模式预制的方式进行转变。在固定的工厂中加工生成之后，再运输到施工现场进行装配，这就是完整的装配式建筑的施工过程。简单意义上来说，装配式建筑就是将传统的主要在现场进行的现浇的混凝土构件或者是钢筋构件转移到工厂来进行工业化的生产，这种批量生产的工业化构件能够取代落后的、比较分散的、以及效率较低的传统作业模式，这也符合我国正在推广的绿色建筑的政策。同时在工厂内进行装配，有助于提升结构的性能，对于提高我国建筑工业化的技术水平起到了积极的促进作用。
（二）我国预制装配式建筑的发展现状
早在20世纪80年代，我国建筑行业开始了预制装配式建筑研究的发展，比如一些新板技术和预制装配式的框架等都已经开始出现，这对于我国的建筑工业化的进程具有一定的推动作用。但是经过一段时间的实践以后，由于受到当时经济条件的制约，许多关键性的技术问题没有能够得到彻底解决，因此当时并没有扩大推广预制装配式建筑，所以暂停了装配式建筑的发展趋势。新阶段，我国部分地区只是初级阶段的预制建筑，房屋建筑中的楼板采用的是预制构件，其他大部分结构都采用混凝土现浇。如果建筑于地震设防区，基本上所有的结构构件都是用混凝土现浇的方式。同时由于预制装配式建筑的科研比较缺乏，因此没有强有力的技术支撑，导致一些企业在进行推广装配式建筑时，没有得到企业的认可。
（三）预制装配式建筑的发展优势
与传统的混凝土性交体系相比，预制装配式建筑的发展优势主要有以下几点：一是预制装配式构件主要在工厂中进行生产，因此减少了对于现场的混凝土作业，同时能够充分利用工业废料，大大减少了对于水、电力以及钢材能源的消耗，减少了建筑垃圾的产生，节约劳动力，施工时间相当于传统做法也减少1/3，同时能够有效的减少粉尘及其他污染物的排放量，有助于环境保护。二是能够提升建筑的质量和性能。在工厂中批量生产的预制装配式构建，能够做到对于质量的有效控制，提高构件的抗裂性能和保温性能，并且能够显著减小传统构件的质量通病，保障了施工质量安全。三是大幅度提高劳动生产效率。装配式建筑的建设主要以构件安装为主，这种固定安装主要依靠机械来完成，这样就能够大幅度提高生产效率，节约劳动力。这种作业不受周围环境的影响，能够显著缩短施工周期，节省投入。同时装配式建筑可以在同一时间段内完成多个工序，可以实现立体交叉式的作业方式，也可以大幅度提高生产效率。四是可以大幅度提高设计的标准化。预制装配式建筑可以针对户型进行特别优化，进行标准化的设计和生产，显著提高了设计效率，这种设计的标准化特别是用于保障性住房的建设和发展以及中小型户型的建设。
二、影响预制装配式建筑发展的因素
（一）预制装配式建筑单价过高
预制裝配式建筑单价一直较高，相较于传统的混凝土结构作业模式，传统方法技术成熟并且价格较为低廉，因此占据绝大多数的市场份额。如今预制装配式建筑，在市场认可度上远远低于传统的现浇混凝土构建模式，因此大大限制预制装配式建筑发展。预制装配式建筑在工厂进行生产中需要缴纳一定的增值税。同时建设厂房需要土地以及其他建设成本，固定投入较大；同时预制装配式建筑对于生产技术和员工素质要求较高，就在无形中提高了装配式建筑的单价，所以进行预制装配式建筑生产的企业摊销的成本较大。
（二）装配式建筑人才短缺，项目周期较长
由于如今装配式建筑工人缺乏，因此需要对工人在施工之前进行培训，这就影响了装配式建筑的施工速度；同时设计周期较长，装配式建筑还没有形成传统建筑的标准化设计，因此设计效率比较低。
（三）对施工企业的技术要求较高
预制装配式建筑在现场吊装工程量比较大，因此企业需要在施工前期投入大量的资本，由于传统的吊装机械不能够满足预制构件的吊装，因此企业必须加大投入购买新型吊装机械，这又在无形中增加了企业的负担。同时装配式建筑对于施工工人熟练度以及技巧程度要求较高，培训周期较长，施工难度也比较大，因此限制了很多施工企业进入装配式建筑行业。
三、我国装配式建筑的发展趋势
尽管存在各种因素的制约，我们仍需要大力推广预制装配式建筑，这是切实转变我国建筑业传统的发展模式。建设绿色环保型以及资源节约型社会的重要支撑，通过对于建设工程设计施工一体化来加强对于人才的培养，提供提高施工企业的技术储备和管理，加强预制装配固定的质量控制，同时需要完善市场对于装配式建筑的定价，使得装配式建筑在我国有一个稳定健康发展的环境。
四、结语：
通过对于以上各种因素进行分析我们可以得出这样的结论，预制装配式建筑相较于传统施工方法有着不可比拟的优势，它不但可以提高施工的速度以及质量和水平，而且能够契合我国建设绿色环保无污染的社会发展要求，是建筑业的重要进步体现。