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摘要：随着建筑技术的迅猛发展，在大型公共建筑中，建筑幕墙工程不断涌现。在实际工程中建筑幕墙质量控制方面的问题也日益增多。尤其是近年来, 幕墙在建筑领域越来越广泛的被应用, 给建筑物带来了重要的安全保障问题, 掌握好建筑幕墙的特点和施工技术难点，并在施工过程中注意质量控制点是十分重要的。
关键词：幕墙；问题；项目；管理Abstract:With the rapid development of construction technology, in large-scale public buildings, building curtain wall engineering emerge. In the actual project construction curtain wall quality control issues are increasing. Especially in recent years, the curtain wall has been used more and more widely in the field of architecture, has brought security issues important to the building, to grasp the characteristics of good building curtain wall and construction difficulties, and in the construction process quality control is very important.
Keywords:Curtain wall project; management; problem;
中图分类号：TU227文献标识码：A文章编号：
随着经济的不断增长和社会的不断发展,建筑行业也迎来了发展的高峰,尤其是科技不断的发展,使得建筑技术越来越成熟,近年来在建筑领域中, 幕墙得到了广泛的应用。科学技术的发展必然造就新建筑技术的发展和成熟, 但是我们需要看到在目前幕墙工程施工过程中,还是存在一定的问题。为了为保证幕墙工程的质量, 在使用前必须进行相关性能的检测,及时发现和解决存在的问题。
1幕墙工程实施过程中存在的问题
1) 幕墙施工单位确定太晚; 2) 与主体同步跟进的预埋单位不是中标的幕墙施工单位, 竖框安装时发现大量的预埋件错位, 使用过多的膨胀螺栓作为结构连接; 3) 建筑设计与幕墙制作图设计不协调; 4) 主体结构原因, 使石材幕墙处小平开窗施工时无法安装, 安装好后不能有效开启(只能开启15度左右) ; 5) 招标文件中对材料的选定不具体, 施工时无法及时备料, 材料定样采购滞后。
2 做好幕墙工程项目管理应注意的要点
2.1 掌握幕墙工程的特点和现状
幕墙工程的实施, 涉及到主设计、细部设计、材料供应、构件制作以及施工安装等多个单位。要保证幕墙工程的顺利实施, 必须做到各家参与单位的协调统一。为了做到整体的建筑设计和幕墙专业工程的有机统一, 建设部发布了“关于确保玻璃幕墙质量与安全的通知”, 对幕墙的设计与施工作了明确规定。文件明确规定了建筑设计单位和专业设计单位的责任划分, 从制度上保证了幕墙专业工程的实施。
国内幕墙工程比较普遍的做法是细部设计与材料、制作、施工一体化招标, 设计施工一体化使幕墙设计与幕墙施工形成一个有机整体, 使设计更好地为施工服务, 施工更好体现设计效果。但是, 一次性( 包括技术、商务等) 招标决定中标结果也会带来问题, 所以必须掌握幕墙工程的特点, 采用合理的招标方式, 进而做到技术与经济的完美结合。
2.2 做好幕墙工程的招标工作
2.2.1 幕墙专业工程的招标应分两步进行
1) 根据建筑设计的要求首先进行方案招标。本招标可在施工总包招标之后或同时进行。此次招标仅对设计方案的可行性、艺术性等方面进行评议, 投标的设计方案经专家评审后, 指出每一个方案的优缺点, 并进行排序。最优的设计方案结合其他方案的优点, 对不足之处进行完善, 使之更能体现建筑师的意图, 更能表现建筑的最佳效果和功能。经完善的方案作为最终的确定方案。
2) 在对选定的设计方案进行完善确定的基础上, 进行第二次招标。第二次招标必须在主体结构施工之前完成, 以保证幕墙施工与主体结构施工的工艺要求。
2.2.2 招标文件中应对技术和材料提出明确要求
1) 招标文件的技术要求。根据有关要求, 笔者认为技术文件重点应包括以下方面: a.总则: 主要应包括拟定实施工程所在地的具体位置、总建筑面积、幕墙总面积、各类幕墙的面积、总建筑高度、幕墙工程建筑高度、幕墙造型艺术特点、幕墙建筑风格、幕墙色彩特点、幕墙的建筑艺术形体与群体空间的艺术关系、工程的使用功能及分区, 以及选用幕墙结构的先进性和特色等。b. 基本条件: 主要有基本风压、地震设防烈度、重要性系数、年度温度变化等。c. 建筑要求: 主要有幕墙抗风压性能、水密性能、气密性能、平面内变形性能及防火性能; 保温性能、隔声性能; 耐撞击性能; 是否需要进行全尺寸性能试验; 幕墙的分格及幕墙的色彩等。d. 幕墙构造要求: 幕墙结构形式的选型及分区、幕墙设计的标准和规范、幕墙材料要求、幕墙清洁及维修装置的要求等。e. 应提交的图样: 主要有主体结构图及幕墙预埋件平面图; 预埋件位置图和预埋件的局部大样图; 幕墙的立面分格图应包括建筑物的各个立面图中应详细划分的立面网格, 各分格尺寸, 分格的竖向标高, 水平间距, 开启扇形式及位置等; 当建筑立面大、层数多、立面图较小時, 幕墙的典型立面、特殊要求立面, 应补充局部立面放大图; 每幅幕墙标准层都应有平面图, 图中应表示沿建筑物周边的幕墙布置、水平尺寸、幕墙类型及编号; 在平面变化较大需特别加以说明时, 可附加局部放大平面图, 阳角、阴角的转换图等, 尽可能的满足施工的要求。
2) 招标文件对材料要求。幕墙工程中, 玻璃、石材、铝型材、硅酮密封结构胶等往往是主要材料, 占工程造价的比重较大, 在招标文件中要有明确要求。招标初期就要对各种主要材料进行询价, 同时要明确材料的规格、型号, 越具体越好, 以便于材料供应商针对明确的材料进行报价。石材由于其天然性, 是幕墙工程中较难确定的材料。不同地方的石材有不同的名称, 不同供应商提供的石材也有不同的名称。所以在招标文件中要明确石材的类型、产地、颜色、规格、厚度、毛面还是光面、是否倒角等。招标过程中, 供应商应根据招标文件, 提供所有样品供业主最终选择,然后确定石材的品名, 最后进行报价。
2.3幕墙工程实施过程中应重点关注材料
首先应要求幕墙承包方在签约时提交拟购主要材料及配件,如石材、玻璃、铝型材、结构胶、耐候胶、不锈钢驳接爪等的样品。所提供的材料样品必须与合同规定的材料保持一致, 并封样。一般工程所需材料均由幕墙承包方按照招投标时确定的生产厂家和品牌负责采购。幕墙材料应符合设计要求及国家现行标准和工程技术规范。承包单位在材料采购前向监理和项目管理部申报采购计划, 获得批准后, 方可进行采购。材料进场时应由承包单位书面通知监理和项目管理人员至现场验收。所供应材料必须附有合格证等相关书面资料。需要按规定进行二次复试的材料要见证取样复试。结构密封胶、耐候胶也是项目管理控制的重点。
2.4预埋件必须按施工图要求做到位
幕墙工程是主体工程的外包装, 其依附于主体结构。为保证幕墙与主体结构连接牢固可靠, 幕墙与主体结构连接一般是通过预埋件来实现的。先置预埋件须取样送检, 做拉拔测试, 试验合格后方可用于工程。预埋件应在主体结构施工时, 由幕墙施工单位按设计要求的数量、位置和方法进行埋设。埋设位置应正确,并进行防腐处理。埋件的标高和水平偏差应满足规范和图纸的要求。
在施工过程中, 如果出现图纸变更、预埋件漏放、预埋件偏离设计位置等原因, 没有条件采用预埋件连接时, 也可采用化学螺栓或膨胀螺栓连接。但化学螺栓不耐火、不好焊接, 而膨胀螺栓在正负风压作用下, 年长日久会松动。所以只有在不得已情况下才作为辅助、补救措施, 而且应符合设计要求, 并应进行现场拉拔试验,若经拉拔试验不满足承载力要求时, 必需采用补螺栓等措施。
2.5材料复试和性能试验要按相关规定做全
由于幕墙工程安全的重要性, 其材料的复试项目比较多, 除了相关材料的拉拔试验和钢材本身需做的复验外, 铝塑复合板需做剥离强度试验、结构胶需做相容性试验、石材用结构胶需做粘结强度试验、石材用密封胶的污染性等也要根据幕墙类型进行对应的复验。幕墙承包单位还必须负责有关幕墙工程的性能试验。
对试件进行测试时, 若因试件制作加工问题, 出现检测不合格, 按有关规定可允许幕墙承包单位重新修补后进行补测。但因材料、设计等原因检测不合格的, 不可以再重新测试。
幕墙的形式在不断变化, 施工技术也在不断更新。作为工程建设项目的管理者, 应不断吸收新的知识, 总结工程实践中的宝贵经验和教训, 丰富各方面、各环节的管理知识, 提高现代化的项目管理水平, 为确保施工安全有序、质量可靠, 管理者必须结合幕墙工程的特点, 细化技术管理、质量管理、安全管理的各项措施,各个方面共同努力, 最大限度地实现工程建设的最佳目标。
3结束语
幕墙施工的质量关系着幕墙的美观及安全，现代化建筑裝设工程室外装饰中幕墙工程已经被广泛应用，这就使得新时期的建筑幕墙工程施工面临着前所未有的发展机遇与挑战。所以在施工过程中要严格控制其施工的质量，使幕墙工程作为一种能够满足社会大众对于建筑项目美观性及安全性要求的综合性建筑工程项目。
参考文献
[1]郭金花.关于我国建筑幕墙设计行业的深化发展[J].科技创新导报，2010.（24）
[2]周旭清.浅谈玻璃幕墙的质量控制[J].山西建筑, 2007, 33
[3]JGJ102-2003玻璃幕墙工程技术规范
关键词：幕墙；问题；项目；管理Abstract:With the rapid development of construction technology, in large-scale public buildings, building curtain wall engineering emerge. In the actual project construction curtain wall quality control issues are increasing. Especially in recent years, the curtain wall has been used more and more widely in the field of architecture, has brought security issues important to the building, to grasp the characteristics of good building curtain wall and construction difficulties, and in the construction process quality control is very important.
Keywords:Curtain wall project; management; problem;
中图分类号：TU227文献标识码：A文章编号：
随着经济的不断增长和社会的不断发展,建筑行业也迎来了发展的高峰,尤其是科技不断的发展,使得建筑技术越来越成熟,近年来在建筑领域中, 幕墙得到了广泛的应用。科学技术的发展必然造就新建筑技术的发展和成熟, 但是我们需要看到在目前幕墙工程施工过程中,还是存在一定的问题。为了为保证幕墙工程的质量, 在使用前必须进行相关性能的检测,及时发现和解决存在的问题。
1幕墙工程实施过程中存在的问题
1) 幕墙施工单位确定太晚; 2) 与主体同步跟进的预埋单位不是中标的幕墙施工单位, 竖框安装时发现大量的预埋件错位, 使用过多的膨胀螺栓作为结构连接; 3) 建筑设计与幕墙制作图设计不协调; 4) 主体结构原因, 使石材幕墙处小平开窗施工时无法安装, 安装好后不能有效开启(只能开启15度左右) ; 5) 招标文件中对材料的选定不具体, 施工时无法及时备料, 材料定样采购滞后。
2 做好幕墙工程项目管理应注意的要点
2.1 掌握幕墙工程的特点和现状
幕墙工程的实施, 涉及到主设计、细部设计、材料供应、构件制作以及施工安装等多个单位。要保证幕墙工程的顺利实施, 必须做到各家参与单位的协调统一。为了做到整体的建筑设计和幕墙专业工程的有机统一, 建设部发布了“关于确保玻璃幕墙质量与安全的通知”, 对幕墙的设计与施工作了明确规定。文件明确规定了建筑设计单位和专业设计单位的责任划分, 从制度上保证了幕墙专业工程的实施。
国内幕墙工程比较普遍的做法是细部设计与材料、制作、施工一体化招标, 设计施工一体化使幕墙设计与幕墙施工形成一个有机整体, 使设计更好地为施工服务, 施工更好体现设计效果。但是, 一次性( 包括技术、商务等) 招标决定中标结果也会带来问题, 所以必须掌握幕墙工程的特点, 采用合理的招标方式, 进而做到技术与经济的完美结合。
2.2 做好幕墙工程的招标工作
2.2.1 幕墙专业工程的招标应分两步进行
1) 根据建筑设计的要求首先进行方案招标。本招标可在施工总包招标之后或同时进行。此次招标仅对设计方案的可行性、艺术性等方面进行评议, 投标的设计方案经专家评审后, 指出每一个方案的优缺点, 并进行排序。最优的设计方案结合其他方案的优点, 对不足之处进行完善, 使之更能体现建筑师的意图, 更能表现建筑的最佳效果和功能。经完善的方案作为最终的确定方案。
2) 在对选定的设计方案进行完善确定的基础上, 进行第二次招标。第二次招标必须在主体结构施工之前完成, 以保证幕墙施工与主体结构施工的工艺要求。
2.2.2 招标文件中应对技术和材料提出明确要求
1) 招标文件的技术要求。根据有关要求, 笔者认为技术文件重点应包括以下方面: a.总则: 主要应包括拟定实施工程所在地的具体位置、总建筑面积、幕墙总面积、各类幕墙的面积、总建筑高度、幕墙工程建筑高度、幕墙造型艺术特点、幕墙建筑风格、幕墙色彩特点、幕墙的建筑艺术形体与群体空间的艺术关系、工程的使用功能及分区, 以及选用幕墙结构的先进性和特色等。b. 基本条件: 主要有基本风压、地震设防烈度、重要性系数、年度温度变化等。c. 建筑要求: 主要有幕墙抗风压性能、水密性能、气密性能、平面内变形性能及防火性能; 保温性能、隔声性能; 耐撞击性能; 是否需要进行全尺寸性能试验; 幕墙的分格及幕墙的色彩等。d. 幕墙构造要求: 幕墙结构形式的选型及分区、幕墙设计的标准和规范、幕墙材料要求、幕墙清洁及维修装置的要求等。e. 应提交的图样: 主要有主体结构图及幕墙预埋件平面图; 预埋件位置图和预埋件的局部大样图; 幕墙的立面分格图应包括建筑物的各个立面图中应详细划分的立面网格, 各分格尺寸, 分格的竖向标高, 水平间距, 开启扇形式及位置等; 当建筑立面大、层数多、立面图较小時, 幕墙的典型立面、特殊要求立面, 应补充局部立面放大图; 每幅幕墙标准层都应有平面图, 图中应表示沿建筑物周边的幕墙布置、水平尺寸、幕墙类型及编号; 在平面变化较大需特别加以说明时, 可附加局部放大平面图, 阳角、阴角的转换图等, 尽可能的满足施工的要求。
2) 招标文件对材料要求。幕墙工程中, 玻璃、石材、铝型材、硅酮密封结构胶等往往是主要材料, 占工程造价的比重较大, 在招标文件中要有明确要求。招标初期就要对各种主要材料进行询价, 同时要明确材料的规格、型号, 越具体越好, 以便于材料供应商针对明确的材料进行报价。石材由于其天然性, 是幕墙工程中较难确定的材料。不同地方的石材有不同的名称, 不同供应商提供的石材也有不同的名称。所以在招标文件中要明确石材的类型、产地、颜色、规格、厚度、毛面还是光面、是否倒角等。招标过程中, 供应商应根据招标文件, 提供所有样品供业主最终选择,然后确定石材的品名, 最后进行报价。
2.3幕墙工程实施过程中应重点关注材料
首先应要求幕墙承包方在签约时提交拟购主要材料及配件,如石材、玻璃、铝型材、结构胶、耐候胶、不锈钢驳接爪等的样品。所提供的材料样品必须与合同规定的材料保持一致, 并封样。一般工程所需材料均由幕墙承包方按照招投标时确定的生产厂家和品牌负责采购。幕墙材料应符合设计要求及国家现行标准和工程技术规范。承包单位在材料采购前向监理和项目管理部申报采购计划, 获得批准后, 方可进行采购。材料进场时应由承包单位书面通知监理和项目管理人员至现场验收。所供应材料必须附有合格证等相关书面资料。需要按规定进行二次复试的材料要见证取样复试。结构密封胶、耐候胶也是项目管理控制的重点。
2.4预埋件必须按施工图要求做到位
幕墙工程是主体工程的外包装, 其依附于主体结构。为保证幕墙与主体结构连接牢固可靠, 幕墙与主体结构连接一般是通过预埋件来实现的。先置预埋件须取样送检, 做拉拔测试, 试验合格后方可用于工程。预埋件应在主体结构施工时, 由幕墙施工单位按设计要求的数量、位置和方法进行埋设。埋设位置应正确,并进行防腐处理。埋件的标高和水平偏差应满足规范和图纸的要求。
在施工过程中, 如果出现图纸变更、预埋件漏放、预埋件偏离设计位置等原因, 没有条件采用预埋件连接时, 也可采用化学螺栓或膨胀螺栓连接。但化学螺栓不耐火、不好焊接, 而膨胀螺栓在正负风压作用下, 年长日久会松动。所以只有在不得已情况下才作为辅助、补救措施, 而且应符合设计要求, 并应进行现场拉拔试验,若经拉拔试验不满足承载力要求时, 必需采用补螺栓等措施。
2.5材料复试和性能试验要按相关规定做全
由于幕墙工程安全的重要性, 其材料的复试项目比较多, 除了相关材料的拉拔试验和钢材本身需做的复验外, 铝塑复合板需做剥离强度试验、结构胶需做相容性试验、石材用结构胶需做粘结强度试验、石材用密封胶的污染性等也要根据幕墙类型进行对应的复验。幕墙承包单位还必须负责有关幕墙工程的性能试验。
对试件进行测试时, 若因试件制作加工问题, 出现检测不合格, 按有关规定可允许幕墙承包单位重新修补后进行补测。但因材料、设计等原因检测不合格的, 不可以再重新测试。
幕墙的形式在不断变化, 施工技术也在不断更新。作为工程建设项目的管理者, 应不断吸收新的知识, 总结工程实践中的宝贵经验和教训, 丰富各方面、各环节的管理知识, 提高现代化的项目管理水平, 为确保施工安全有序、质量可靠, 管理者必须结合幕墙工程的特点, 细化技术管理、质量管理、安全管理的各项措施,各个方面共同努力, 最大限度地实现工程建设的最佳目标。
3结束语
幕墙施工的质量关系着幕墙的美观及安全，现代化建筑裝设工程室外装饰中幕墙工程已经被广泛应用，这就使得新时期的建筑幕墙工程施工面临着前所未有的发展机遇与挑战。所以在施工过程中要严格控制其施工的质量，使幕墙工程作为一种能够满足社会大众对于建筑项目美观性及安全性要求的综合性建筑工程项目。
参考文献
[1]郭金花.关于我国建筑幕墙设计行业的深化发展[J].科技创新导报，2010.（24）
[2]周旭清.浅谈玻璃幕墙的质量控制[J].山西建筑, 2007, 33
[3]JGJ102-2003玻璃幕墙工程技术规范