【摘 要】
：
审判实务中,业主常以物业服务质量瑕疵为由拒绝交纳物业费,但往往因为缺乏明确的法律依据、业主举证困难等难以获得法院支持。《合同法》为业主的服务质量瑕疵抗辩权提供了正
【基金项目】
：
东南大学2017年国家级大学生创新创业训练计划项目,项目编号:201710286111
论文部分内容阅读
审判实务中,业主常以物业服务质量瑕疵为由拒绝交纳物业费,但往往因为缺乏明确的法律依据、业主举证困难等难以获得法院支持。《合同法》为业主的服务质量瑕疵抗辩权提供了正当化基础,通过疏通法律依据、合理分配举证责任、量化裁量标准,对业主的抗辩权进行类型化分析,既可以保证业主合理合法地表达自我诉求,又可以避免业主滥用抗辩权,以实现业主与物业服务企业之间的利益平衡。
其他文献
<正>作为舶来品的P2P,被传入到中国后,却因为是新生事物而缺乏监管,随之而来的是,问题平台、"跑路"平台数目出现爆发式增长。临近年尾,某平台事件点燃了市场对互联网金融风险
湖湘文化的人文精神发自湖湘,却留下了世界文化遗产。湖湘文化的人文精神可剖析为五个分支,分别是:屈原精神、谭嗣同精神、丁玲精神、沈从文精神、齐白石精神,它们是湖湘文化
目的探讨歌唱疗法对稳定期慢性阻塞性肺疾病(chronic obstructive pulmonary disease,COPD)患者焦虑、抑郁的影响。方法将56例COPD患者采用随机数字表法分为对照组和观察组,
目的分析分娩时宫颈水肿应用间苯三酚治疗的临床效果。方法将80例娩宫颈水肿患者分为研究组(40例)和对照组(40例),两组分别应用间苯三酚和阿托品治疗,观察两组应用效果。结果
<正>在中国诗歌史上,王维诗以描写自然风景著称,人们评论他的诗,历来也多从写景艺术入手。《诗经》以来,诗歌中的景物,大多数是作为"起兴"的作用,景与情之间,缺乏必然的联系,
闻诊通过听声音、嗅气味辅助判断疾病、辨证分型,是中医诊断学的重要部分。本文依照研究对象不同,分别对声诊及嗅诊客观化临床应用研究进行梳理,从闻诊客观化意义、研究指标
环保约谈制度是环保监管和政策执行的一种新手段,具有"跨层级"权力运行机制、基于对话的协商共治机制、柔性管理思维和多种政策工具相互融合等特征。其对我国环境治理的核心
<正> 在生产过程中,作业者的违章行为多种多样,具有很大的偶然性,是企业安全管理人员最难控制的不安全因素。通常,违章行为都是超越了生产活动所规定的行为规范的,如调整正在
虽然苏格兰公投和克里米亚公投经常被误认为"独立公投"或"自决公投",但其实两者均是对外分离性民主公投。首先,苏格兰和克里米亚人民并不享有国际法上的自决权,其举行公投的
产业结构的调整必然伴随着劳动力在各产业间的转移。因此,在产业调整过程中,必须充分考虑国情和劳动力状况。我国是人口大国、农业大国,劳动力过剩的矛盾十分突出。所以,我国