试述建筑工程预算在工程造价控制中的作用

来源 :中国房地产业·下半月 | 被引量 : 0次 | 上传用户:laiyongxuan
下载到本地 , 更方便阅读
声明 : 本文档内容版权归属内容提供方 , 如果您对本文有版权争议 , 可与客服联系进行内容授权或下架
论文部分内容阅读
  【摘要】建筑工程造价控制过程中的预算管理工作非常重要,实践中我们应当结合企业发展现状、项目价值,对工程项目科学预算,并且对工程项目建设造价加强监管,只有这样才能确保预算效率,才能实现建筑工程项目经济和社会效益。文章先讲述了建筑工程预算,接着论述了建筑工程预算在工程造价控制中的作用,进而提出充分发挥工程预算积极作用的有效对策。
  【关键词】建筑工程;预算;工程造价
  建筑行业目前已成为我国的关键性产业,而工程造價的预算问题就成为建筑工程中的核心问题。因此建筑企业需要深入探究预算工作对工程造价调控的作用,积极提高经济效益。
  1、建筑工程预算概述
  为更好地研究建筑工程预算在工程造价控制中的重要作用,首先需要了解的就是建筑工程预算的全过程。建筑工程的建设工作中,按照国家的相关法律法规,以建筑工建造应遵循的步骤程序作为基础,对建筑工程中所需要的总合资金的投入做一个较准确的预算,以便进一步对建筑工程施工时各个阶段应当投入的合理资金进行确定,这便是建筑工程预算的全过程。建筑工程预算工作的科学进行是建筑工程顺利竣工并确保质量的重要保障,因此为了顺利进行建筑工程造价工作,建筑企业必须适时地采取相关措施使建筑工程预算的作用更为明显。
  2、工程预算在造价控制中的作用
  2.1通过预算可确保建筑工程造价科学化管控
  建筑工程项目开工前,工作人员应当对其造价初步预算,造价确定后施工单位将预算支撑材料、文件等,交给投资单位审核。通过审核以后,制定计划书,也就是投资款合同:在此过程中,投资方根据合同规定,分配建筑工程投资资金分配,以次来有效控制建筑工程项目施工建设造价。从实践来看,整个工程项目预算过程均为科学化,同时也是对建材、薪资以及人员意外保险等成本的科学计算,预算结果具有科学合理性。
  2.2加强预算有利于对工程成本进行管控
  预算是建筑工程成本控制的重要参考依据,通过科学的工程预算,可基于项目图纸以及施工计划费用开支,对工程项目施工建设过程中的费用加强管控。在工程项目建设作业时,通过预算可对所需原料、设备以及工具等进行合理规划和计算。通常情况下,建筑工程预算是在严格遵循施工图纸与设计规程基础上实现的,其可对工程建设成本进行准确和有效预算。比如,工程项目设计预算,关系着整个建筑工程项目施工建设成本。在设计阶段,计价控制可将建筑工程项目建设成本控制在合理范围以内,投资资金利用效率最大化。这要求在成本控制基础上,将重点放在准备阶段,尤其要掌握工程项目设计阶段的相关内容,并且尽可能的提高项目设计科学合理性。施工阶段的工程预算也非常的重要,而且是最为主要的一环,在此过程中应当制定科学合理的工程项目施工建设方案、签证预算和承包商的结算。因该项目将延续至工程建设竣工阶段,所以我们必须对工程项目预算的变更以及计算等加强管控,在完工后应当及时对其进行结算。值得一提的是,还应当制定严格的补充预算,这有利于确保建筑工程款安全可靠性。
  2.3工程预算为项目施工图编制提供了重要的参考
  施工图预算,实际上就是在建筑工程项目明确以及编写时,对预估的工程项目造价进行预测和计算。在预算编制施工图时,应当结合国内工程量方面的法规制度,严格按照审批后的工程图对拟建工程的建设工程量准确计算,并以预算定额作为参考依据。直接费用与间接费用统计工作完成以后,需对上述相关数据认真计算,明确预算成本,保证后续项目建设造价预算管控工作能够顺利实施。
  2.4工程预算可提高项目建设资金的有效利用率
  实践中可以看到,建筑项目成本预算通常会涉及到多方面的影响因素和内容,科学合理的应用项目建设资金,有利于确保工程预算的科学性、合理性,进而为提高项目资金的有效利用效率,打下了坚实的基础。建筑工程造价与预算之间,关系非常的密切,既要通過加强工程预算来有效减少工程造价成本,又要从中获利,实现经济效益的最大化。
  3、充分发挥建筑工程预算在工程造价中的作用的对策
  3.1进一步提高预算管理人员的素质与技能
  工程预算审核时,涉及到诸多部门,要保证内外调查同步,并且进行实地调取材料作为审查依据,这有利于确保审查说服力。作为造价管理人员,应当不怕吃苦,深入施工现场进行严格审查,对工程量等内容详细了解,及时发现问题。建筑工程造价预算管理工作的重点在造价预算管理人员身上,同时也对审计人员的素质和技能提出了更高的要求,它要求工作人员不但要掌握工程预算的专业知识及其相关的法律、法规和政策,还要了解设计、材料设备采购、施工工艺、工程结构、投资控制等相关的基础知识。
  3.2加大培训,提高工作人员素质
  提高工程预算编制人员综合能力是保证工程预算质量的有效方法。首先,建筑行业应该高度重视工程预算工作岗位,正确认识该岗位的作用,重新为该岗位定位,为引进和留住优秀人才夯实基础。其次,组织工程预算编制人员参加各种技能培训和交流会,通过教育培训和交流来充实编制人员的专业知识。不断提高编制人员专业技能,培养编制人员实际工作能力。最后,宣讲国内外预算经典案例,选择正反两个方面的案例,让编制人员认识工程预算的重要,认清工程预算出现问题带来的损失,同时建立良好的企业文化,通过积极的企业文化树立工作人员负责任的工作态度。需要特别强调的是,当前计算机辅助工具大量运用,编制人员应该掌握公司运行的各种辅助软件。
  3.3建立和落实预算管理体系
  预算管理工作中所涉及到的相关部门与单位应当紧密配合,才能保证该建筑工程项目的顺利完工。正所谓无规矩不成方圆,实践中我们既要建立预算管理体系、完善管理制度,又要严格落实之。建设单位要严格按照预算的标准进行招标,并且在整个建设过程中要进行严格的管理和控制,在建筑施工现场设立预算管理部门或者是预算管理人员,专门对预算进行管理。实践中,施工单位应根据实际情况,通过预算管理、合理报价,来实现经济效益的最大化。
  为了实现企业利益最大化,建筑工程造价工作必须做好,就要保证建筑工程预算工作的有序高效进行,要认识到建筑工程预算在工程造价的重要作用,各个方面做好相应工作,保证建筑工程造价工作的高效进行。
其他文献
本文旨在针对人类日益关注的环境污染问题,从人们开始关注的绿色化学入手,研究从始端对污染的预防,创建科学环保的排污和治理工作.
期刊
【摘要】经济的发展促进了城市化进程的加快,城市人口不断增多,交通压力日益增大,为了改善交通问题,轨道交通得到了空前发展。FIDIC合同模式包含国际通用条款,在建筑业具有很高的权威。该合同对工程技术、有关法律条款、管理方式都做出了明文规定,不仅能够保证工程进度,还能够有效控制施工成本。基于此,本文基于FIDIC合同模式对地铁项目造价控制进行研究。  【关键词】FIDIC合同模式;地鐵项目;造价控制 
说到读书,这是最让我惭愧的一个话题了.小时候有一本没一本地看过几本“三国”、“水浒”、“西游”的小人书,书是向家境好的同学借的,所以始终也没看全.文革前初中毕业下农
物流仓储管理系统的设计与实现可以借助现今互联网+技术,构建一个以Intet为基础的物流仓储管理系统,借助或创立公众平台,解决传统物流管理行业中存在的各种问题,推动现代物流
随着高科技的不断发展,互联网在各行各业得到广泛应用,随之产生的网络信息安全问题逐渐被人们重视.本文通过对国内信息安全现状分析、信息安全漏洞与信息安全隐患、网络信息
杨邦杰现在忧心忡忡.rn杨邦杰,全国人大常委、致公党中央副主席,著名的农业专家和生态专家.。这些年来,他一直在关注国家的粮食安全与生态安全.湿地是他长期关注的一全重点.r
对于“斟酌”一词,秘书工作者一定不会陌生,因为我们会经常在文件或文稿上看到类似于“请某某同志斟酌”、“请斟酌处理”的批语。可以说,“斟酌”是办文常用语。那么,“斟酌
【摘要】城市发展、基础性建设离不开各类,建筑工程在我国近几年经济发展中起着非常重要的作用,市场经济条件下,又推动了建设项目发展,一些企业由于经营不利,退出市场,要想实现良好的经济效益,就要通过科学合理的成本预算,做好工程项目安排与组织,找到一个行之有效的成本控制方法,建立合理完善的管理体系势在必行,这是企业发展的必由之路。文章主要通过对建筑预算的分析,进一步提出施工图预算编制措施与方法,以此提高建
在当前信息化的时代,云计算作为一种先进的计算机网络技术,已经普遍应用于人们的生活和工作中.云计算技术在社会生产和人们生活中带来便利的同时,也使计算机网络系统增加了一