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房地产商品供求结构的不平衡和土地资源的稀缺性与虚拟性决定了房地产泡沫的生成，是房产泡沫形成的根本原因。要防范与治理房产泡沫，首先要从根本上解决投资结构与土地的问题，引导投资与消费行为，建立和健全配套的金融服务体系，同时要增强信息的流通，尽量避免非理性行为，另外要建立风险预警系统，及早发现并防范治理房地产泡沫的产生，从而使房地产业行业健康发展。