商品房被开发商抵押了,怎么办?

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市民郑先生2010年9月份与某开发商签订了《商品厉预售合同》,并全额支付给了房地产开发商总价123万元郑先生多次要求开发商配合办理登记备案,但至今未果,在郑先生多次询问开发商原因,却被开发商以各种理由敷衍推脱,后经郑先生多方打听,了解到他所购房屋被开发商抵押给了某银行、对此,郑先生来信咨询开发商私自把房屋进行抵押的行为该怎么处理?
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