【摘 要】
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我国地域辽阔，经济发展呈现东、中、西部梯度差异，所以房地产价格及影响因素有区域差异。本文选取备受关注的保障房角度，结合高档房建设，分析对房地产价格的影响。研究基于2001年
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我国地域辽阔，经济发展呈现东、中、西部梯度差异，所以房地产价格及影响因素有区域差异。本文选取备受关注的保障房角度，结合高档房建设，分析对房地产价格的影响。研究基于2001年到2010年我国东、中、西部省际面板数据，建立对数计量模型，反映长期影响。通过实证分析我们发现，保障房对普通商品房价格具有一定的抑制作用，东部和中部尤为显著。高档房建设拉高了全国范围房价，东部影响最大。为此，政府应结合各地实际情况，划分梯度实施保障房政策，严格控制高档房的建设。
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