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社会治理是一个永恒的话题。社会治理是指由政府、社会组织、企业等参与主体共同管理解决社会事务，强调的是参与主体的多元性、合作性、和谐性，强调治理方式的服务性而非管理性。八十年代以来，中国社会的深刻变化带来了社会治理模式的巨大转变。处于社会转型的时期，社会治理也伴随着言论变革、价值选择和思想嬗变。本文从物业管理角度分析和研究了转型时期社会治理与物业管理之间的种种必然关系。