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摘 要：随着建筑行业的进步和发展，我国的新兴房屋数量越来越多，呈现明显的上升趋势，数量的有所增多大部分是和人们的物质需求有关，主要体现在住房的需求层面上。因此，对于房屋的舒适度，人们也是比较重视的。而在实际的生产和生活中渗漏这种现象就时有发生，是影响房屋舒适度的主要原因，这就一定程度上要求施工人员要在渗漏问题上加以重视，对于防渗漏技术应该大力研发和应用，同时还要对其技术进行合理的运用，以确保不会影响人们的居住环境的质量。
关键词：防渗漏；施工技术；房屋建筑工程
渗漏问题是目前人们生活中经常能够看到的现象，这不是一件小事情，小一点的影响就是影响了人们的生活居住环境，给人们带来麻烦和不快；大一点的影响就是人们的安全存在一定的隐患。所以，房屋渗漏问题值得有关人员密切注意。这就从根本上要求建筑施工人员要充分考虑渗漏问题发生的可能性，将可能产生这种问题的原因进行逐一分析，并采取有关的举措，其中防渗漏施工技术就在一定程度上避免了漏水的可能。其技术的合理运用是关键，能够为建筑增添一层可靠的保障。
1 房屋建筑出现渗漏的主要原因分析
1.1 施工技术不过关
防渗漏工作是一项要求极为严格的工程，不光要求施工技术过硬，还需要具备一丝不苟的工作态度。假如在施工过程中，由于防渗漏技术的不过关，就会直接造成接缝没接好，或者是施工规范与设计标准不符合相关要求等。除此之外，房屋建筑涉及到地基施工、钢筋架构与混凝土的浇筑等多个环节，因而必须要做好每个环节的施工。否则，就会出现渗漏现象。
1.2 建筑材料引发的渗漏
在房屋建筑中，多种因素的共同作用导致房屋中的厨卫、屋面、外墙以及地下室等地方现渗漏问题，严重影响了人们的生产生活。其中，施工材料是一个极为重要的组成部分，与房屋建筑的施工质量有着密切关系。但是在其具体的施工过程中，部分企业为了降低施工成本，对施工材料的质量把关不严，造成一些劣质的施工材料进入到施工现场，从而给房屋建筑的质量埋下许多安全隐患。其中，房屋建筑中出现渗漏问题，建筑材料也是一个重要原因。比如，厨房和生间所使用的防水材料性能不好，不能达到所要求的防水标准，使用一段时间后，导致房屋建筑的厨卫出现渗漏问题。
1.3 建筑设计问题引起的渗漏
在房屋建筑中，各种施工都是按照设计人员设计的施工图纸来进行的，如果房屋建筑设计中存在问题，将会直接影响到施工效果，使房屋建筑中出现渗漏象。由此可见，建筑结构的设计也是引发房屋渗漏的一个因素。比如，在我国南方的房屋建筑中，有些设计人员没有考虑到地域差异，忽视了南方的雨季，使得房屋建筑中屋面的坡度不够，当雨季来临时，造成雨水不能及时排出，从而引发房屋渗漏问题。
1.4 房屋施工缺少规范性
影响房屋建筑施工质量的原因有很多，渗漏是重要的问题，而缺少规范性就是建筑施工中发生渗漏现象的因素之一。任何行业都要有规章制度，法律从某一方面来说也是一种制度，对于人们的思想和行为起到一定的约束作用，这是社会的发展所决定的。而在房屋建筑施工层面上来讲，也需要建立起一定的施工制度，这样的规章制度要求是由现实情况所决定的，只有如此才能合理的控制建筑物的质量，较少问题的发生，有效的解决渗水问题。而怎样进行规范，这就需要施工管理人员继续探讨和加强。首先，对于房屋建筑工程应该制定一套施工规定，能够为施工工作提供一定的依据，加强施工中的规范性，从而有利于施工人员更好的进行施工，建筑施工能够符合施工标准。其次，在实际的施工过程中用该注意加强对现场人员的监督工作，对于每个工作流程都应该做到监督和检测，这样才有助于遇到问题能够进行有效的解决。最后就是在于工作人员的认识程度和态度矫正问题上要加以规范，这是避免发生安全隐患的有效途径，也是基本途径，因此，培养施工人员的责任心是很有必要的。
2 防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理化应用
2.1 房屋外墙渗漏施工技术的应用
为了能够有效防范房屋建筑中的屋面出现渗漏，必须要从以下两个方面着手：第一，加强对施工材料的控制。在屋面的施工过程中，应当要明确施工材料的质量，尽可能的避免出现渗漏现象。打个比方，对于墙面抹灰时使用的砂粒要尽可能的保持一致，且含砂量不能过高。第二，屋面砌筑抹灰施工的控制。在展开抹灰施工的过程中，能够在其中掺杂部分聚丙烯，进而达到提高屋面抗裂效果的目的；当然对于框架柱与砌体中间的夹缝，就必须要对其进行密实。
2.2 房屋厨卫防渗漏施工技术的运用
防渗漏技术在房屋建筑工程中的合理化应用很关键，不仅在房屋外墙的施工方面尤其具体的应用，更多的还是在于厨卫的应用中。现代人们生活的房屋中，厨房以及卫生间是主要的排水和用水的地方，因此这里的管道施工就比较多，而日常发生的渗漏问题也多数就在这些地方发生，所以，采取防渗漏施工技术就不得不考虑这里，这里也是这种施工技术主要应用的环节。在厨房、卫生间等地的防渗漏施工要注意考虑各个层面，设计层面、材料方面以及施工手法上都需要有关施工人员的注意。首先，在设计层面而言，根据厨卫的实际情况，要合理的进行水管的安置，在位置上要考虑排水通畅等要素，避免发生渗漏现象。其次，在厨卫的施工材料方面，为有效的避免渗漏发生的可能，就要在施工材料上加以注意，要保证材料的密实度和防水性，最大程度上做到物美价廉，另外，水压、噪音等问题都是这个过程中应该考虑的实际问题。最后，在实际进行施工时，要对厨卫施工的各个细小问题加以注意，尤其是一些裂缝问题，这就需要有关工作人员能够及时进行处理。这样才能保证防很漏技术在厨卫中得到很好的应用，为人们的居住环境增添一份保障。
3 结束语
技术是推进时代发展的关键，人才是基础，而二者之间的合理运用就是成功的桥梁。在房屋建筑工程中也是一样，近年来房屋数量逐渐增多，但是质量上却不能进行有效的保障，其中一个最关键的问题就是渗水问题。在这个问题上就需要施工人员应用先进的防水技术，尽量避免下渗问题的产生，但是技术的合理运用才是最為重要的地方。这就要求施工人员要重视渗水问题，在这个技术的应用过程中必须要结合实际情况进行相应的施工工作，这样才能最大程度上保证房屋建筑的质量，使得人们有一个舒适的生活环境，给人们的生活工作带来方便，以促进民生的改善和我国建筑行业水平的有效提升。
参考文献
[1]仝海义.防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用[J].江西建材，2016，2（1）：98-98.
[2]邬晓鹏.防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用[J].绿色环保建材，2017（5）.
[3]李宝刚，毕家耕.浅析防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用[J].工程技术：全文版，2016（9）：00037-00037.
作者简介：王继复，身份证号230921197911050611。
关键词：防渗漏；施工技术；房屋建筑工程
渗漏问题是目前人们生活中经常能够看到的现象，这不是一件小事情，小一点的影响就是影响了人们的生活居住环境，给人们带来麻烦和不快；大一点的影响就是人们的安全存在一定的隐患。所以，房屋渗漏问题值得有关人员密切注意。这就从根本上要求建筑施工人员要充分考虑渗漏问题发生的可能性，将可能产生这种问题的原因进行逐一分析，并采取有关的举措，其中防渗漏施工技术就在一定程度上避免了漏水的可能。其技术的合理运用是关键，能够为建筑增添一层可靠的保障。
1 房屋建筑出现渗漏的主要原因分析
1.1 施工技术不过关
防渗漏工作是一项要求极为严格的工程，不光要求施工技术过硬，还需要具备一丝不苟的工作态度。假如在施工过程中，由于防渗漏技术的不过关，就会直接造成接缝没接好，或者是施工规范与设计标准不符合相关要求等。除此之外，房屋建筑涉及到地基施工、钢筋架构与混凝土的浇筑等多个环节，因而必须要做好每个环节的施工。否则，就会出现渗漏现象。
1.2 建筑材料引发的渗漏
在房屋建筑中，多种因素的共同作用导致房屋中的厨卫、屋面、外墙以及地下室等地方现渗漏问题，严重影响了人们的生产生活。其中，施工材料是一个极为重要的组成部分，与房屋建筑的施工质量有着密切关系。但是在其具体的施工过程中，部分企业为了降低施工成本，对施工材料的质量把关不严，造成一些劣质的施工材料进入到施工现场，从而给房屋建筑的质量埋下许多安全隐患。其中，房屋建筑中出现渗漏问题，建筑材料也是一个重要原因。比如，厨房和生间所使用的防水材料性能不好，不能达到所要求的防水标准，使用一段时间后，导致房屋建筑的厨卫出现渗漏问题。
1.3 建筑设计问题引起的渗漏
在房屋建筑中，各种施工都是按照设计人员设计的施工图纸来进行的，如果房屋建筑设计中存在问题，将会直接影响到施工效果，使房屋建筑中出现渗漏象。由此可见，建筑结构的设计也是引发房屋渗漏的一个因素。比如，在我国南方的房屋建筑中，有些设计人员没有考虑到地域差异，忽视了南方的雨季，使得房屋建筑中屋面的坡度不够，当雨季来临时，造成雨水不能及时排出，从而引发房屋渗漏问题。
1.4 房屋施工缺少规范性
影响房屋建筑施工质量的原因有很多，渗漏是重要的问题，而缺少规范性就是建筑施工中发生渗漏现象的因素之一。任何行业都要有规章制度，法律从某一方面来说也是一种制度，对于人们的思想和行为起到一定的约束作用，这是社会的发展所决定的。而在房屋建筑施工层面上来讲，也需要建立起一定的施工制度，这样的规章制度要求是由现实情况所决定的，只有如此才能合理的控制建筑物的质量，较少问题的发生，有效的解决渗水问题。而怎样进行规范，这就需要施工管理人员继续探讨和加强。首先，对于房屋建筑工程应该制定一套施工规定，能够为施工工作提供一定的依据，加强施工中的规范性，从而有利于施工人员更好的进行施工，建筑施工能够符合施工标准。其次，在实际的施工过程中用该注意加强对现场人员的监督工作，对于每个工作流程都应该做到监督和检测，这样才有助于遇到问题能够进行有效的解决。最后就是在于工作人员的认识程度和态度矫正问题上要加以规范，这是避免发生安全隐患的有效途径，也是基本途径，因此，培养施工人员的责任心是很有必要的。
2 防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理化应用
2.1 房屋外墙渗漏施工技术的应用
为了能够有效防范房屋建筑中的屋面出现渗漏，必须要从以下两个方面着手：第一，加强对施工材料的控制。在屋面的施工过程中，应当要明确施工材料的质量，尽可能的避免出现渗漏现象。打个比方，对于墙面抹灰时使用的砂粒要尽可能的保持一致，且含砂量不能过高。第二，屋面砌筑抹灰施工的控制。在展开抹灰施工的过程中，能够在其中掺杂部分聚丙烯，进而达到提高屋面抗裂效果的目的；当然对于框架柱与砌体中间的夹缝，就必须要对其进行密实。
2.2 房屋厨卫防渗漏施工技术的运用
防渗漏技术在房屋建筑工程中的合理化应用很关键，不仅在房屋外墙的施工方面尤其具体的应用，更多的还是在于厨卫的应用中。现代人们生活的房屋中，厨房以及卫生间是主要的排水和用水的地方，因此这里的管道施工就比较多，而日常发生的渗漏问题也多数就在这些地方发生，所以，采取防渗漏施工技术就不得不考虑这里，这里也是这种施工技术主要应用的环节。在厨房、卫生间等地的防渗漏施工要注意考虑各个层面，设计层面、材料方面以及施工手法上都需要有关施工人员的注意。首先，在设计层面而言，根据厨卫的实际情况，要合理的进行水管的安置，在位置上要考虑排水通畅等要素，避免发生渗漏现象。其次，在厨卫的施工材料方面，为有效的避免渗漏发生的可能，就要在施工材料上加以注意，要保证材料的密实度和防水性，最大程度上做到物美价廉，另外，水压、噪音等问题都是这个过程中应该考虑的实际问题。最后，在实际进行施工时，要对厨卫施工的各个细小问题加以注意，尤其是一些裂缝问题，这就需要有关工作人员能够及时进行处理。这样才能保证防很漏技术在厨卫中得到很好的应用，为人们的居住环境增添一份保障。
3 结束语
技术是推进时代发展的关键，人才是基础，而二者之间的合理运用就是成功的桥梁。在房屋建筑工程中也是一样，近年来房屋数量逐渐增多，但是质量上却不能进行有效的保障，其中一个最关键的问题就是渗水问题。在这个问题上就需要施工人员应用先进的防水技术，尽量避免下渗问题的产生，但是技术的合理运用才是最為重要的地方。这就要求施工人员要重视渗水问题，在这个技术的应用过程中必须要结合实际情况进行相应的施工工作，这样才能最大程度上保证房屋建筑的质量，使得人们有一个舒适的生活环境，给人们的生活工作带来方便，以促进民生的改善和我国建筑行业水平的有效提升。
参考文献
[1]仝海义.防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用[J].江西建材，2016，2（1）：98-98.
[2]邬晓鹏.防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用[J].绿色环保建材，2017（5）.
[3]李宝刚，毕家耕.浅析防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用[J].工程技术：全文版，2016（9）：00037-00037.
作者简介：王继复，身份证号230921197911050611。